559018-4098 Hyresbostäder Söderberg AB

Årsredovisning

för

Hyresbostäder Söderberg AB

559018-4098

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hyresbostäder Söderberg AB

Org.nr 559018-4098

2 (9)

Styrelsen för Hyresbostäder Söderberg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Söderberg 4 i Kristianstads kommun.

Företaget har sitt säte i Malmö.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	19 290	18 531	18 371	17 693
Resultat efter finansiella poster	8 320	7 645	7 463	6 876
Soliditet (%)	0	2	2	3

För definitioner av nyckeltal, se noter.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	738 889	3 137 797	3 926 686
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-3 150 000		-3 150 000
Balanseras i ny räkning		3 137 797	-3 137 797	0
Årets resultat			-35 381	-35 381
Belopp vid årets utgång	50 000	726 686	-35 381	741 305

Hyresbostäder Söderberg AB

Org.nr 559018-4098

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

726 686

årets förlust

-35 381

691 305

disponeras så att

i ny räkning överföres

691 305

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hyresbostäder Söderberg AB

Org.nr 559018-4098

4 (9)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		19 290 126	18 531 415
Övriga rörelseintäkter		0	138 178
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		19 290 126	18 669 593

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-2 960 925	-2 817 630
Övriga externa kostnader		-1 171 571	-1 117 790
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-4 499 216	-4 511 455
Summa rörelsekostnader		-8 631 712	-8 446 875
Rörelseresultat		10 658 414	10 222 718

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	381 808	112 889
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-2 720 694	-2 690 598
Summa finansiella poster		-2 338 886	-2 577 709
Resultat efter finansiella poster		8 319 528	7 645 009

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-8 300 000	-4 500 000
Summa bokslutsdispositioner		-8 300 000	-4 500 000
Resultat före skatt		19 528	3 145 009

Skatter
Skatt på årets resultat		-54 909	-7 212
Årets resultat		-35 381	3 137 797

Hyresbostäder Söderberg AB

Org.nr 559018-4098

5 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	208 685 524	213 152 323
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	6	102 036	134 453
Summa materiella anläggningstillgångar		208 787 560	213 286 776

Summa anläggningstillgångar		208 787 560	213 286 776

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		220 156	286 080
Övriga fordringar		180 768	233 802
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		98 961	101 415
Summa kortfristiga fordringar		499 885	621 297

Kassa och bank
Kassa och bank		17 303 214	5 842 938
Summa kassa och bank		17 303 214	5 842 938
Summa omsättningstillgångar		17 803 099	6 464 235

SUMMA TILLGÅNGAR		226 590 659	219 751 011

Hyresbostäder Söderberg AB

Org.nr 559018-4098

6 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		726 686	738 889
Årets resultat		-35 381	3 137 797
Summa fritt eget kapital		691 305	3 876 686
Summa eget kapital		741 305	3 926 686

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		208 624 000	210 092 000
Skulder till koncernföretag		13 179 100	1 678 738
Övriga skulder		73 042	60 214
Summa långfristiga skulder		221 876 142	211 830 952

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 468 000	1 468 000
Leverantörsskulder		301 819	453 400
Skulder till koncernföretag		242 315	221 998
Skatteskulder		0	7 212
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 961 078	1 842 763
Summa kortfristiga skulder		3 973 212	3 993 373

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		226 590 659	219 751 011

Hyresbostäder Söderberg AB

Org.nr 559018-4098

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	0	5 855
Övriga ränteintäkter	381 808	107 034
	381 808	112 889

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	50 362	0
Övriga räntekostnader	2 670 332	2 690 598
	2 720 694	2 690 598

Hyresbostäder Söderberg AB

Org.nr 559018-4098

8 (9)

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	238 378 676	238 378 676
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	238 378 676	238 378 676

Ingående avskrivningar	-25 226 353	-20 759 554
Årets avskrivningar	-4 466 799	-4 466 799
Utgående ackumulerade avskrivningar	-29 693 152	-25 226 353

Utgående redovisat värde	208 685 524	213 152 323

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	75 253	75 253
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	75 253	75 253

Ingående avskrivningar	-75 253	-60 204
Årets avskrivningar	0	-15 049
Utgående ackumulerade avskrivningar	-75 253	-75 253

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	197 168	67 982
Inköp	0	129 186
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	197 168	197 168

Ingående avskrivningar	-62 715	-33 108
Årets avskrivningar	-32 417	-29 607
Utgående ackumulerade avskrivningar	-95 132	-62 715

Utgående redovisat värde	102 036	134 453

Not 7 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31

Förfaller mellan 2 och 5 år	5 872 000	5 872 000
Förfaller senare än 5 år	216 004 142	205 958 952
	221 876 142	211 830 952

Hyresbostäder Söderberg AB

Org.nr 559018-4098

9 (9)

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	223 400 000	223 400 000
	223 400 000	223 400 000

Not 9 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Hyresbostäder Malmö AB, Org. nr 556683-8313, säte Malmö.

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-16