se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559018-3918 2024-09-01 2025-08-31 559018-3918 2025-08-31 559018-3918 2023-09-01 2024-08-31 559018-3918 2024-08-31 559018-3918 2022-09-01 2023-08-31 559018-3918 2023-08-31 559018-3918 2021-09-01 2022-08-31 559018-3918 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Casadrill Fastigheter AB
559018-3918

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Ljusdal.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret bytt huvudägare till Hoijer Holding AB.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2409-2508 2309-2408 2209-2308 2109-2208
Nettoomsättning 1 160 2 304 1 920 1 680
Resultat efter finansiella poster -154 686 437 460
Soliditet % 15 16 12 9

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då man under året haft hyresfria månader.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 400 000 1 183 285 563 838 2 147 123
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 563 838 -563 838 0
- Årets resultat 14 297 14 297
- Belopp vid årets utgång 400 000 1 747 123 14 297 2 161 420
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 747 123
Årets resultat 14 297
Summa 1 761 420


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 761 420
Summa 1 761 420
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 160 000 2 304 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 160 000 2 304 000
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -387 304 -321 812
Övriga externa kostnader -82 319 -74 306
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -385 587 -385 589
Summa rörelsekostnader -855 210 -781 707
Rörelseresultat 304 790 1 522 293
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 40 40
Räntekostnader och liknande resultatposter -458 567 -836 640
Summa finansiella poster -458 527 -836 600
Resultat efter finansiella poster -153 737 685 693
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 147 000 0
Förändring av överavskrivningar 25 576 25 577
Summa bokslutsdispositioner 172 576 25 577
Resultat före skatt 18 839 711 270
Skatter
Skatt på årets resultat -4 542 -147 432
Årets resultat 14 297 563 838
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 14 204 039 14 564 050
Inventarier, verktyg och installationer 3 8 961 34 537
Summa materiella anläggningstillgångar 14 213 000 14 598 587
Summa anläggningstillgångar 14 213 000 14 598 587
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 9 360 12
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 354 16 633
Summa kortfristiga fordringar 26 714 16 645
Kassa och bank
Kassa och bank 74 937 141 059
Summa kassa och bank 74 937 141 059
Summa omsättningstillgångar 101 651 157 704
SUMMA TILLGÅNGAR 14 314 651 14 756 291
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 400 000 400 000
Summa bundet eget kapital 400 000 400 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 747 123 1 183 285
Årets resultat 14 297 563 838
Summa fritt eget kapital 1 761 420 1 747 123
Summa eget kapital 2 161 420 2 147 123
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 147 000
Ackumulerade överavskrivningar 8 961 34 537
Summa obeskattade reserver 8 961 181 537
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 10 129 857 10 712 784
Skulder till koncernföretag 1 342 835 692 167
Summa långfristiga skulder 11 472 692 11 404 951
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 575 664 832 074
Skatteskulder 29 342 83 217
Övriga skulder 44 572 88 889
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 22 000 18 500
Summa kortfristiga skulder 671 578 1 022 680
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 314 651 14 756 291
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2-5 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 10-20 5-10

Not2Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 17 735 222 17 735 222
Utgående anskaffningsvärden 17 735 222 17 735 222
Ingående avskrivningar -3 171 172 -2 811 160
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -360 011 -360 012
Utgående avskrivningar -3 531 183 -3 171 172
Redovisat värde 14 204 039 14 564 050

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 351 067 351 067
Utgående anskaffningsvärden 351 067 351 067
Ingående avskrivningar -316 530 -290 953
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -25 576 -25 577
Utgående avskrivningar -342 106 -316 530
Redovisat värde 8 961 34 537

Not4Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 827 201 8 367 393
8 (8)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-08-31 2024-08-31


Företagets banklån som uppgår till 10 705 521 kr (11 544 858 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 10 129 857 10 712 784
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 575 664 832 074

Not6Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 15 000 000 15 000 000
Summa ställda säkerheter 15 000 000 15 000 000