2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559018-23162025-01-012025-12-31 559018-23162024-01-012024-12-31 559018-23162023-01-012023-12-31 559018-23162022-01-012022-12-31 559018-23162021-01-012021-12-31 559018-23162025-12-31 559018-23162024-12-31 559018-23162023-12-31 559018-23162022-12-31 559018-23162021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Torvalla Bil Däck Fastigheter AB

 

559018-2316

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Torvalla Bil Däck Fastigheter AB

Org.nr 559018-2316

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Torvalla Bil Däck Fastigheter AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget har som verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Haninge.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fastighetsförvaltningen har bedrivits planenligt under räkenskapsåret.
Under året har styrräntan gått ned samt fastighetslånen omförhandlats och bundits på olika
löptider vilket varit positivt för bolagets resultat

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

1 429

1 404

1 370

1 336

1 298

Resultat efter finansiella poster

606

433

452

590

405

Balansomslutning

11 580

12 130

12 529

12 223

12 593

Soliditet (%)

27

22

17

12

8

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (kronor)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 901 800

751 036

2 702 836

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

751 036

-751 036

0

Årets resultat

 

 

480 512

480 512

Belopp vid årets utgång

50 000

2 652 836

480 512

3 183 348

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 652 836
årets vinst   480 512
  3 133 348

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 133 348
  3 133 348

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Torvalla Bil Däck Fastigheter AB

Org.nr 559018-2316

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 429

 

1 404

 

 

 

1 429

 

1 404

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-202

 

-217

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-300

 

-299

 

 

 

-502

 

-516

 

Rörelseresultat

 

927

 

888

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

4

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-321

 

-459

 

 

 

-321

 

-455

 

Resultat efter finansiella poster

 

606

 

433

 

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

515

 

Resultat före skatt

 

606

 

948

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-126

 

-197

 

Årets resultat

 

481

 

751

 

Torvalla Bil Däck Fastigheter AB

Org.nr 559018-2316

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 177

 

11 364

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

379

 

448

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 556

 

11 812

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 556

 

11 812

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

315

 

Kundfordringar

 

8

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10

 

315

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

15

 

3

 

Summa kassa och bank

 

15

 

3

 

Summa omsättningstillgångar

 

25

 

318

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 580

 

12 130

 

 

 

 

 

 

 

Torvalla Bil Däck Fastigheter AB

Org.nr 559018-2316

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 653

 

1 902

 

Årets resultat

 

481

 

751

 

Summa fritt eget kapital

 

3 133

 

2 653

 

Summa eget kapital

 

3 183

 

2 703

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 665

 

8 020

 

Skulder till koncernföretag

 

254

 

742

 

Summa långfristiga skulder

 

7 919

 

8 762

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

355

 

355

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

9

 

Skatteskulder

 

30

 

209

 

Övriga skulder

 

72

 

70

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

21

 

22

 

Summa kortfristiga skulder

 

478

 

665

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 580

 

12 130

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Torvalla Bil Däck Fastigheter AB

Org.nr 559018-2316

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. -K2

 

Anläggningstillgångar

 

Materiella anläggningstillgångar

 

Tillämpade avskrivningstider

Byggnader

25år

 

Markanläggningar

20år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10år

 

 

 

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Erhållet koncernbidrag

0

315

 

Återföring från periodiseringsfond

0

200

 

 

0

515

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 081

13 081

 

Inköp

44

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 125

13 081

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 718

-1 487

 

Årets avskrivningar

-231

-230

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 949

-1 717

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 176

11 364

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

3 718

3 906

 

Bokfört värde mark

7 458

7 458

 

 

11 176

11 364

 

Not 4 Byggnadsinventarier , inventarier, installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

693

650

 

Inköp

 

43

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

693

693

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-245

-176

 

Årets avskrivningar

-69

-69

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-314

-245

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

379

448

 

Torvalla Bil Däck Fastigheter AB

Org.nr 559018-2316

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
JTJ Holding AB med organisationsnummer 559238-7111 med säte i Haninge.

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Indexerade hyreshöjningar aktualiserades i januari och kommer medföra en positiv utveckling på
resultatet samtidigt som vår inlåningsränta är lägre jämfört med 2025.

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Fastighetsinteckning

10 445

10 445

 

 

10 445

10 445

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

 

Företagets banklån om 8 020 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-7 665

-8 020

 

 

-7 665

-8 020

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-355

-355

 

 

-355

-355

 

 

 

 

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Borgen för koncernföretags räkning

38 910

0

 

 

38 910

0

 

 

 

 

 

Torvalla Bil Däck Fastigheter AB

Org.nr 559018-2316

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

Revisorspåteckning

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-01

 

 

Crowe Osborne AB