se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559017-9916 2024-05-01 2025-04-30 559017-9916 2025-04-30 559017-9916 2023-05-01 2024-04-30 559017-9916 2024-04-30 559017-9916 2022-05-01 2023-04-30 559017-9916 2023-04-30 559017-9916 2021-05-01 2022-04-30 559017-9916 2022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Hyalus Fastigheter AB
559017-9916

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01 – 2025-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Sundsvalls kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2405-2504 2305-2404 2205-2304 2105-2204
Nettoomsättning 441 335 307 291
Resultat efter finansiella poster 269 237 290 -131
Soliditet % 69 70 66 62

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% eftersom hyresnivåerna ökat något.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 367 648 198 231 1 615 879
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -350 000 -350 000
- Balanseras i ny räkning 198 231 -198 231 0
- Årets resultat 192 326 192 326
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 215 879 192 326 1 458 205

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 215 879
Årets resultat 192 326
Summa 1 408 205


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 408 205
Summa 1 408 205
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 440 708 334 916
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 440 708 334 916
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -71 358 -74 052
Övriga externa kostnader -33 655 -32 720
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -39 161 -39 161
Summa rörelsekostnader -144 174 -145 933
Rörelseresultat 296 534 188 983
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 9 806
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 8 229 3 844
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -1 372 75 684
Räntekostnader och liknande resultatposter -34 681 -41 659
Summa finansiella poster -27 824 47 675
Resultat efter finansiella poster 268 710 236 658
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -23 000 -3 000
Summa bokslutsdispositioner -23 000 -3 000
Resultat före skatt 245 710 233 658
Skatter
Skatt på årets resultat -53 384 -35 427
Årets resultat 192 326 198 231
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 287 885 294 018
Inventarier, verktyg och installationer 3 5 522 38 551
Summa materiella anläggningstillgångar 293 407 332 569
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 1 269 940 1 621 311
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 269 940 1 621 311
Summa anläggningstillgångar 1 563 347 1 953 880
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 78 166 39 083
Övriga fordringar 12 827 40 479
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 114 5 494
Summa kortfristiga fordringar 97 107 85 056
Kassa och bank
Kassa och bank 987 952 768 088
Summa kassa och bank 987 952 768 088
Summa omsättningstillgångar 1 085 059 853 144
SUMMA TILLGÅNGAR 2 648 406 2 807 024
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 215 879 1 367 648
Årets resultat 192 326 198 231
Summa fritt eget kapital 1 408 205 1 565 879
Summa eget kapital 1 458 205 1 615 879
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 475 000 452 000
Summa obeskattade reserver 475 000 452 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6, 7 550 040 605 036
Summa långfristiga skulder 550 040 605 036
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 54 996 54 996
Övriga skulder 46 696 17 985
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 63 469 61 128
Summa kortfristiga skulder 165 161 134 109
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 648 406 2 807 024
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 10 10

Not2Byggnader och mark 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 348 185 348 185
Utgående anskaffningsvärden 348 185 348 185
Ingående avskrivningar -54 167 -48 035
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -6 133 -6 132
Utgående avskrivningar -60 300 -54 167
Redovisat värde 287 885 294 018

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 330 287 330 287
Utgående anskaffningsvärden 330 287 330 287
Ingående avskrivningar -291 736 -258 707
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -33 029 -33 029
Utgående avskrivningar -324 765 -291 736
Redovisat värde 5 522 38 551
7 (8)

Not4Andra långfristiga fordringar 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 1 624 689 1 574 689
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar - 50 000
Reglerade fordringar -350 000 -
Utgående anskaffningsvärden 1 274 689 1 624 689
Ingående nedskrivningar -3 378 -79 062
Förändring av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar 3 378 75 684
Årets nedskrivningar -4 749 -
Utgående nedskrivningar -4 749 -3 378
Redovisat värde 1 269 940 1 621 311

Avser kapitalförsäkring.
Not5Långfristiga skulder 2025-04-30 2024-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 330 056 385 052

Not6Ställda säkerheter 2025-04-30 2024-04-30
Fastighetsinteckningar 1 100 000 1 100 000
Summa ställda säkerheter 1 100 000 1 100 000

Not0Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-04-30 2024-04-30


Företagets banklån som uppgår till 605 036 (660 032 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 550 040 605 036
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 54 996 54 996