2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559017-84392023-01-012023-12-31 559017-84392022-01-012022-12-31 559017-84392021-01-012021-12-31 559017-84392020-01-012020-12-31 559017-84392023-12-31 559017-84392022-12-31 559017-84392021-12-31 559017-84392020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AEVS Jove II AB

 

559017-8439

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AEVS Jove II AB

Org.nr 559017-8439

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AEVS Jove II AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska, direkt eller indirekt, bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och
lös egendom samt driva därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget ägs till 95,5% av AEVS Raingutter AB, org. nr. 556905-2128, med säte i Stockholm.

 

Som framgår av balansräkningen är bolagets kapital förbrukat per 2023-12-31. Styrelsens bedömning

är dock att marknadsvärdet på bolagets fastigheter överstiger det bokföringsmässiga restvärdet

och överstiger kapitalbristen väsentligt.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

2023 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, hög inflation och stigande marknadsräntor.

Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

10 488

9 347

12 791

11 011

 

Resultat efter finansiella poster

-1 363

-1 804

2 011

-2 914

 

Soliditet (%)

-12,4

0,0

-14,4

5,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

-5 912

-2 531

-8 393

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 531

2 531

0

Erhållna aktieägartillskott

 

16 463

 

16 463

Årets resultat

 

 

-12 363

-12 363

Belopp vid årets utgång

50

8 020

-12 363

-4 293

 

 

 

 

 

AEVS Jove II AB

Org.nr 559017-8439

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   8 020 143
årets förlust   -12 363 090
  -4 342 947

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -4 342 947
  -4 342 947

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AEVS Jove II AB

Org.nr 559017-8439

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 488

 

9 347

 

Övriga rörelseintäkter

 

9

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

10 496

 

9 347

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 857

 

-3 604

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-825

 

-781

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 682

 

-4 385

 

Rörelseresultat

 

6 815

 

4 962

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

1

-8 179

 

-6 766

 

Summa finansiella poster

 

-8 178

 

-6 766

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 363

 

-1 804

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-11 000

 

-1 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

273

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-11 000

 

-727

 

Resultat före skatt

 

-12 363

 

-2 531

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-12 363

 

-2 531

 

AEVS Jove II AB

Org.nr 559017-8439

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

89 252

 

90 033

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

830

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

664

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

90 082

 

90 697

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

90 082

 

90 697

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

28 936

 

14 550

 

Övriga fordringar

 

531

 

810

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

363

 

714

 

Summa kortfristiga fordringar

 

29 830

 

16 074

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

29 830

 

16 074

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

119 912

 

106 771

 

 

 

 

 

 

 

AEVS Jove II AB

Org.nr 559017-8439

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 020

 

-5 912

 

Årets resultat

 

-12 363

 

-2 531

 

Summa fritt eget kapital

 

-4 343

 

-8 443

 

Summa eget kapital

 

-4 293

 

-8 393

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

52 470

 

53 407

 

Skulder till koncernföretag

 

56 476

 

56 476

 

Övriga skulder

 

1 747

 

1 747

 

Summa långfristiga skulder

 

110 693

 

111 630

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

938

 

938

 

Leverantörsskulder

 

47

 

159

 

Skulder till koncernföretag

 

11 000

 

0

 

Skatteskulder

 

47

 

46

 

Övriga skulder

 

249

 

312

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 231

 

2 079

 

Summa kortfristiga skulder

 

13 512

 

3 534

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

119 912

 

106 771

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AEVS Jove II AB

Org.nr 559017-8439

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

200 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-4 581

-4 581

 

Övriga räntekostnader

-3 598

-2 185

 

 

-8 179

-6 766

 

 

 

 

 

AEVS Jove II AB

Org.nr 559017-8439

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärde

104 051

104 051

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

104 051

104 051

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 018

-13 237

 

Årets avskrivningar

-781

-781

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 799

-14 018

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

89 252

90 033

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 078

30 078

 

Omklassificeringar

874

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 952

30 078

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-30 078

-30 078

 

Årets avskrivningar

-44

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-30 122

-30 078

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

830

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

664

0

 

Inköp

210

664

 

Omklassificeringar

-874

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

664

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

664

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

56 476

56 476

 

Skulder minoritet

1 747

1 747

 

Skulder kreditinstitut

48 720

49 657

 

 

106 942

107 880

 

 

 

 

 

AEVS Jove II AB

Org.nr 559017-8439

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 53 407 584 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

52 470

53 407

 

 

52 470

53 407

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

938

938

 

 

938

938

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Sveafastigheter Fersen AB med organisationsnummer 559017-0923 med säte i Stockholm.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

82 550

82 550

 

Pant i bankräkning

17 053

14 550

 

 

99 603

97 100

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-27

 

KPMG AB