2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559017-84392022-01-012022-12-31 559017-84392021-01-012021-12-31 559017-84392020-01-012020-12-31 559017-84392019-01-012019-12-31 559017-84392022-12-31 559017-84392021-12-31 559017-84392020-12-31 559017-84392019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AEVS Jove II AB

 

559017-8439

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AEVS Jove II AB

Org.nr 559017-8439

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AEVS Jove II AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska, direkt eller indirekt, bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och
lös egendom samt driva därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget ägs till 95,5% av AEVS Raingutter AB, org. nr. 556905-2128, med säte i Stockholm.

 

Som framgår av balansräkningen är bolagets kapital förbrukat per 2022-12-31. Styrelsens bedömning

är dock att marknadsvärdet på bolagets fastigheter överstiger det bokföringsmässiga restvärdet

och överstiger kapitalbristen väsentligt.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

2022 har präglats av politiska osäkerheter, accelerande inflation, kraftigt ökade energipriser samt
stigande marknadsräntor. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

9 347

12 791

11 011

10 808

 

Resultat efter finansiella poster

-1 804

2 011

-2 914

-5 619

 

Soliditet (%)

0,0

-14,4

5,6

-2,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

-6 862

-7 989

-14 802

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-7 989

7 989

0

Erhållna aktieägartillskott

 

8 940

 

8 940

Årets resultat

 

 

-2 531

-2 531

Belopp vid årets utgång

50

-5 911

-2 531

-8 393

 

 

 

 

 

AEVS Jove II AB

Org.nr 559017-8439

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -5 911 956
årets förlust   -2 531 047
  -8 443 003

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -8 443 003
  -8 443 003

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AEVS Jove II AB

Org.nr 559017-8439

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 347

 

12 791

 

Summa rörelseintäkter

 

9 347

 

12 791

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 604

 

-2 902

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-781

 

-1 352

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 385

 

-4 254

 

Rörelseresultat

 

4 962

 

8 537

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

1

-6 766

 

-6 526

 

Summa finansiella poster

 

-6 766

 

-6 526

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 804

 

2 011

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 000

 

-10 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

273

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-727

 

-10 000

 

Resultat före skatt

 

-2 531

 

-7 989

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 531

 

-7 989

 

AEVS Jove II AB

Org.nr 559017-8439

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

90 033

 

90 814

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

664

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

90 697

 

90 814

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

90 697

 

90 814

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

14 550

 

15 267

 

Övriga fordringar

 

810

 

804

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

714

 

315

 

Summa kortfristiga fordringar

 

16 074

 

16 386

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

16 074

 

16 386

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

106 771

 

107 200

 

 

 

 

 

 

 

AEVS Jove II AB

Org.nr 559017-8439

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-5 912

 

-6 863

 

Årets resultat

 

-2 531

 

-7 989

 

Summa fritt eget kapital

 

-8 443

 

-14 852

 

Summa eget kapital

 

-8 393

 

-14 802

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

273

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

273

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

53 407

 

60 625

 

Skulder till koncernföretag

 

56 476

 

56 476

 

Övriga skulder

 

1 747

 

1 747

 

Summa långfristiga skulder

 

111 630

 

118 848

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

938

 

938

 

Leverantörsskulder

 

159

 

19

 

Skatteskulder

 

46

 

50

 

Övriga skulder

 

312

 

326

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 079

 

1 548

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 534

 

2 881

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

106 771

 

107 200

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AEVS Jove II AB

Org.nr 559017-8439

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

200 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-4 581

-4 581

 

Övriga räntekostnader

-2 185

-1 945

 

 

-6 766

-6 526

 

 

 

 

 

AEVS Jove II AB

Org.nr 559017-8439

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärde

104 051

104 051

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

104 051

104 051

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 237

-11 955

 

Årets avskrivningar

-781

-1 282

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 018

-13 237

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

90 033

90 814

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 078

30 078

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 078

30 078

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-30 078

-30 008

 

Årets avskrivningar

0

-70

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-30 078

-30 078

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

664

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

664

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

664

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

56 476

56 476

 

Skulder minoritet

1 747

1 747

 

Skulder kreditinstitut

49 657

56 873

 

 

107 880

115 096

 

 

 

 

 

AEVS Jove II AB

Org.nr 559017-8439

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 54 344 884 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

53 407

60 625

 

 

53 407

60 625

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

938

938

 

 

938

938

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag som upprättar koncernredovisning

 

Namn

Org.nr

Säte

 

Sveafastigheter Fersen AB

559017-0923

Stockholm

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

82 550

82 550

 

Pant i bankräkning

14 550

4 444

 

 

97 100

86 994

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-17

 

KPMG AB