2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559017-83972025-01-012025-12-31 559017-83972024-01-012024-12-31 559017-83972023-01-012023-12-31 559017-83972022-01-012022-12-31 559017-83972025-12-31 559017-83972024-12-31 559017-83972023-12-31 559017-83972022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SveaNor JV Holding AB

 

559017-8397

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SveaNor JV Holding AB

Org.nr 559017-8397

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för SveaNor JV Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

SveaNor JV Holding AB bildades 2015 och bedriver ägande och förvaltning av aktier i dotter- och
intressebolag. 2018 förvärvades 100% av aktierna i Vitartes gamla AB (559015-3549) Vitartes
verksamhet under 2025 har minskat i omfattning.

 

 

Ägarförhållande

 

Bolaget ägs till 100 % av SveaNor Fastigheter AB, org.nr. 556800-6638.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-6 416

-64 211

-13 680

16 856

 

Eget kapital

50

50

50

3 146

 

Tillgångar

6 108

33 562

119 616

133 189

 

Soliditet (%)

1

0

0

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

64 211 115

-64 211 115

50 000

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-64 211 115

64 211 115

0

Erhållna aktieägartillskott

 

5 042 845

 

5 042 845

Årets resultat

 

 

-5 042 845

-5 042 845

Belopp vid årets utgång

50 000

5 042 845

-5 042 845

50 000

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 69 253 960 (64 211 115)kr

 

Aktiernas kvotvärde: 100

 

SveaNor JV Holding AB

Org.nr 559017-8397

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 042 845
årets förlust   -5 042 845
  0

 

Någon vinst eller förlust finns ej att disponera.

i ny räkning överföres   0

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

SveaNor JV Holding AB

Org.nr 559017-8397

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 372 950

 

-2 176 159

 

Personalkostnader

3

0

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 372 950

 

-2 176 159

 

Rörelseresultat

 

-1 372 950

 

-2 176 159

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar

 

-5 042 845

 

-62 034 956

 

Summa finansiella poster

 

-5 042 845

 

-62 034 956

 

Resultat efter finansiella poster

 

-6 415 795

 

-64 211 115

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 372 950

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 372 950

 

0

 

Resultat före skatt

 

-5 042 845

 

-64 211 115

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-5 042 845

 

-64 211 115

 

SveaNor JV Holding AB

Org.nr 559017-8397

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

6 080 000

 

11 122 845

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 080 000

 

11 122 845

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 080 000

 

11 122 845

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

2

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2

 

2

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

6

27 835

 

22 439 425

 

Summa kassa och bank

 

27 835

 

22 439 425

 

Summa omsättningstillgångar

 

27 837

 

22 439 427

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 107 837

 

33 562 272

 

 

 

 

 

 

 

SveaNor JV Holding AB

Org.nr 559017-8397

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 042 845

 

64 211 115

 

Årets resultat

 

-5 042 845

 

-64 211 115

 

Summa fritt eget kapital

 

0

 

0

 

Summa eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

6 057 837

 

33 512 272

 

Summa långfristiga skulder

 

6 057 837

 

33 512 272

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 107 837

 

33 562 272

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SveaNor JV Holding AB

Org.nr 559017-8397

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Not 2. Värderingsprinciper

 

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

 

Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges.

 

Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed.

 

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget
redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel
direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

 

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den
del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats.

Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på
balansdagen.

 

Koncernbidrag

Samtliga erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag värderas till anskaffningsvärdet eventuellt minskat med nedskrivningar.

Utdelningar från dotterbolag redovisas som intäkt.

 

Andelar i intresseföretag, gemensamt styrda företag och övriga företag

Innehav av intressebolag, gemensamt styrda företag och övriga företag redovisas till anskaffningsvärde
eventuellt minskat med nedskrivningar. Utdelningar från intresseföretag och gemensamt styrda företag
redovisas som intäkt.

 

 

 

Not 3 Personal

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Inga löner eller ersättningar har utbetalats.

 

SveaNor JV Holding AB

Org.nr 559017-8397

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

Namn Org.nr. AndelVitartes gamla AB 559015-3549
100%säte Stockholm

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 122 845

73 157 801

 

Nedskrivning

-5 042 845

-62 034 956

 

Aktieägartillskott

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 080 000

11 122 845

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 080 000

11 122 845

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag

6 057 837

33 512 272

 

 

6 057 837

33 512 272

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser och ställda säkerheter

Ställda säkerheter

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Spärrade bankmedel

0

22 410 600

 

 

0

22 410 600

 

 

 

 

 

Ansvarsförbindelser ja
jaKapitaltäckningsgaranti upp till ett belopp om 15 MSEK har lämnats till dotterbolaget Vitartes gamla
AB

 

 

Not 7 Koncernförhållanden

 

Moderbolag är SveaNor Fastigheter AB, org nr 556800-6638, med säte i Stockholm.
Ingen koncernredovisning upprättas i enlighet med ÅRL 7:3.