se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559017-6557 2025-01-01 2025-12-31 559017-6557 2025-12-31 559017-6557 2024-01-01 2024-12-31 559017-6557 2024-12-31 559017-6557 2023-01-01 2023-12-31 559017-6557 2023-12-31 559017-6557 2022-01-01 2022-12-31 559017-6557 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Enklare Fastighetsförvaltning Sverige AB
559017-6557

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt, äga och förvalta fast egendom och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Resultat efter finansiella poster -160 -6 456 -307 -156
Soliditet % -6938 -6118 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 104 461 -6 456 373 -6 301 912
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -6 456 373 6 456 373 0
- Årets resultat -159 892 -159 892
- Belopp vid årets utgång 50 000 -6 351 912 -159 892 -6 461 804

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -6 351 912
Årets resultat -159 892
Summa -6 511 804


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -6 511 804
Summa -6 511 804
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 -1
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 -1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -148 161 -145 264
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 0 -6 099 724
Summa rörelsekostnader -148 161 -6 244 988
Rörelseresultat -148 161 -6 244 989
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 15
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -11 731 -211 399
Summa finansiella poster -11 731 -211 384
Resultat efter finansiella poster -159 892 -6 456 373
Resultat före skatt -159 892 -6 456 373
Årets resultat -159 892 -6 456 373
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Övriga materiella anläggningstillgångar 3 86 000 86 000
Summa materiella anläggningstillgångar 86 000 86 000
Summa anläggningstillgångar 86 000 86 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 6 373 8 710
Summa kortfristiga fordringar 6 373 8 710
Kassa och bank
Kassa och bank 757 8 302
Summa kassa och bank 757 8 302
Summa omsättningstillgångar 7 130 17 012
SUMMA TILLGÅNGAR 93 130 103 012
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -6 351 912 104 461
Årets resultat -159 892 -6 456 373
Summa fritt eget kapital -6 511 804 -6 351 912
Summa eget kapital -6 461 804 -6 301 912
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 6 542 900 6 379 900
Skatteskulder 0 9 525
Övriga skulder 12 034 15 500
Summa kortfristiga skulder 6 554 934 6 404 924
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 93 130 103 012
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella poster avser resultat före skatt efter beaktande av finansiella intäkter och finansiella kostnader.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag - 211 384

Not3Övriga materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 86 000 86 000
Utgående anskaffningsvärden 86 000 86 000

Not4Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett dotterbolag till Enklare Holding Sverige AB, med organisationsnummer 556913-4181 med
säte i Stockholm.