se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559017-6557 2024-01-01 2024-12-31 559017-6557 2024-12-31 559017-6557 2023-01-01 2023-12-31 559017-6557 2023-12-31 559017-6557 2022-01-01 2022-12-31 559017-6557 2022-12-31 559017-6557 2021-01-01 2021-12-31 559017-6557 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Enklare Fastighetsförvaltning Sverige AB
559017-6557

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt, äga och förvalta fast egendom och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

En nedskrivning om 5 230 284 kr har gjorts under året, då den underliggande marken har avyttrats och projektet
därmed inte kan färdigställas. Åtgärden har belastat årets resultat men påverkar inte bolagets likviditet.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Resultat efter finansiella poster -6 456 -307 -156 -205
Soliditet % -6118 1 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 411 492 -307 031 154 461
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -307 031 307 031 0
- Årets resultat -6 456 373 -6 456 373
- Belopp vid årets utgång 50 000 104 461 -6 456 373 -6 301 912

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 104 461
Årets resultat -6 456 373
Summa -6 351 912


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -6 351 912
Summa -6 351 912
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning -1 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. -1 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -145 264 -20 477
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -6 099 724 0
Summa rörelsekostnader -6 244 988 -20 477
Rörelseresultat -6 244 989 -20 477
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 15 129
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -211 399 -286 683
Summa finansiella poster -211 384 -286 554
Resultat efter finansiella poster -6 456 373 -307 031
Resultat före skatt -6 456 373 -307 031
Årets resultat -6 456 373 -307 031
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 0 5 974 529
Övriga materiella anläggningstillgångar 4 86 000 86 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 0 5 230 284
Summa materiella anläggningstillgångar 86 000 11 290 813
Summa anläggningstillgångar 86 000 11 290 813
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 8 710 14 106
Summa kortfristiga fordringar 8 710 14 106
Kassa och bank
Kassa och bank 8 302 1 118
Summa kassa och bank 8 302 1 118
Summa omsättningstillgångar 17 012 15 224
SUMMA TILLGÅNGAR 103 012 11 306 037
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 104 461 411 492
Årets resultat -6 456 373 -307 031
Summa fritt eget kapital -6 351 912 104 461
Summa eget kapital -6 301 912 154 461
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 4 980 000
Summa långfristiga skulder 0 4 980 000
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 6 379 900 6 162 290
Skatteskulder 9 525 9 287
Övriga skulder 15 500 0
Summa kortfristiga skulder 6 404 924 6 171 576
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 103 012 11 306 037
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2024-12-31 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 211 384 286 668

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 974 529 5 974 529
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -5 974 529 -
Utgående anskaffningsvärden 0 5 974 529
Redovisat värde 0 5 974 529

Not4Övriga materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 86 000 86 000
Utgående anskaffningsvärden 86 000 86 000

Not5Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 230 284 5 227 190
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter - 3 094
Utgående anskaffningsvärden 5 230 284 5 230 284
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar -5 230 284 -
Utgående nedskrivningar -5 230 284 -
Redovisat värde 0 5 230 284

Not6Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett dotterbolag till Enklare Holding Sverige AB, med organisationsnummer 556913-4181 med
säte i Stockholm.