se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559017-6557 2023-01-01 2023-12-31 559017-6557 2023-12-31 559017-6557 2022-01-01 2022-12-31 559017-6557 2022-12-31 559017-6557 2021-01-01 2021-12-31 559017-6557 2021-12-31 559017-6557 2020-01-01 2020-12-31 559017-6557 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Enklare Fastighetsförvaltning Sverige AB
559017-6557

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt, äga och förvalta fast egendom och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Resultat efter finansiella poster -307 -156 -205 -160
Soliditet % 1 1 1 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 97 264 -85 773 61 491
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -85 773 85 773 0
- Minskning av aktiekapital 400 000 400 000
- Årets resultat -307 031 -307 031
- Belopp vid årets utgång 50 000 411 492 -307 031 154 461
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -20 477 -33 543
Summa rörelsekostnader -20 477 -33 543
Rörelseresultat -20 477 -33 543
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 129 21
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -286 683 -122 251
Summa finansiella poster -286 554 -122 230
Resultat efter finansiella poster -307 031 -155 773
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 70 000
Summa bokslutsdispositioner 0 70 000
Resultat före skatt -307 031 -85 773
Årets resultat -307 031 -85 773
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 974 529 5 974 529
Övriga materiella anläggningstillgångar 4 86 000 86 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 5 230 284 5 227 190
Summa materiella anläggningstillgångar 11 290 813 11 287 719
Summa anläggningstillgångar 11 290 813 11 287 719
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 14 106 21 075
Summa kortfristiga fordringar 14 106 21 075
Kassa och bank
Kassa och bank 1 118 24 097
Summa kassa och bank 1 118 24 097
Summa omsättningstillgångar 15 224 45 172
SUMMA TILLGÅNGAR 11 306 037 11 332 891
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 411 492 97 264
Årets resultat -307 031 -85 773
Summa fritt eget kapital 104 461 11 491
Summa eget kapital 154 461 61 491
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 4 980 000 5 100 000
Summa långfristiga skulder 4 980 000 5 100 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 1 736
Skulder till koncernföretag 6 162 290 6 150 790
Skatteskulder 9 287 8 874
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 10 000
Summa kortfristiga skulder 6 171 576 6 171 400
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 306 037 11 332 891
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2023-12-31 2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 286 668 122 141

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 974 529 5 974 529
Utgående anskaffningsvärden 5 974 529 5 974 529
Redovisat värde 5 974 529 5 974 529

Not4Övriga materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 86 000 86 000
Utgående anskaffningsvärden 86 000 86 000

Not5Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 227 190 5 076 213
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 3 094 150 977
Utgående anskaffningsvärden 5 230 284 5 227 190
Redovisat värde 5 230 284 5 227 190

Not6Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 980 000 4 500 000

Not7Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 6 000 000 6 000 000
Summa ställda säkerheter 6 000 000 6 000 000

Not8Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett dotterbolag till Enklare Holding Sverige AB, med organisationsnummer 556913-4181 med
säte i Stockholm.