Enklare Fastighetsförvaltning Sverige AB

559017-6557

Årsredovisning för räkenskapsåret
2020-01-01 - 2020-12-31

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-10-01. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Enklare Fastighetsförvaltning Sverige AB
559017-6557		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt, äga och förvalta fasta egendom och därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Stockholm

Flerårsöversikt

2020-01-01
- 2020-12-31		 2019-01-01
- 2019-12-31		 2018-01-01
- 2018-12-31		 2017-01-01
- 2017-12-31
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -160 378 44 642 -173 000 172 000
Soliditet (%) 3 3 3 3

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 259 558 42 922 352 480
Balanseras i ny räkning 42 922 -42 922 0
Årets resultat 22 22
Vid årets utgång 50 000 302 480 22 352 502

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 302 480
Årets resultat 22
Summa 302 502

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 302 502
Summa 302 502
Enklare Fastighetsförvaltning Sverige AB
559017-6557		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1, 2		 2020-01-01
- 2020-12-31		 2019-01-01
- 2019-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -49 161 149 326
Summa rörelsekostnader -49 161 149 326
Rörelseresultat -49 161 149 326
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -111 217 -104 684
Summa finansiella poster -111 217 -104 684
Resultat efter finansiella poster -160 378 44 642
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 160 400 0
Summa bokslutsdispositioner 160 400 0
Resultat före skatt 22 44 642
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -1 720
Årets resultat 22 42 922
Enklare Fastighetsförvaltning Sverige AB
559017-6557		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2020-12-31 2019-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 5 828 329 5 828 329
Övriga materiella anläggningstillgångar 5 86 000 86 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 4 337 368 3 814 854
Summa materiella anläggningstillgångar 10 251 697 9 729 183
Summa anläggningstillgångar 10 251 697 9 729 183
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 429 084 1 015 146
Övriga fordringar 21 279 49 083
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 40 900 40 900
Summa kortfristiga fordringar 491 263 1 105 129
Kassa och bank
Kassa och bank 80 947 75 236
Summa kassa och bank 80 947 75 236
Summa omsättningstillgångar 572 210 1 180 365
Summa tillgångar 10 823 907 10 909 548
Enklare Fastighetsförvaltning Sverige AB
559017-6557		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2020-12-31 2019-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 302 480 259 558
Årets resultat 22 42 922
Summa fritt eget kapital 302 502 302 480
Summa eget kapital 352 502 352 480
Långfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 5 220 000 5 340 000
Summa långfristiga skulder 5 220 000 5 340 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 120 000
Leverantörsskulder 15 531 0
Skulder till koncernföretag 5 079 874 5 079 874
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 36 000 17 194
Summa kortfristiga skulder 5 251 405 5 217 068
Summa eget kapital och skulder 10 823 907 10 909 548
Enklare Fastighetsförvaltning Sverige AB
559017-6557		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50
Övriga materiella anläggningstillgångar 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2020-01-01
- 2020-12-31		 2019-01-01
- 2019-12-31
Medelantal anställda under året 0,0 0,0

Not 3 - Räntekostnader och liknande resultatposter

2020-01-01
- 2020-12-31		 2019-01-01
- 2019-12-31
Poster som avser skulder till koncernföretag
Räntekostnader -111 217 -104 684
Summa -111 217 -104 684

Not 4 - Byggnader och mark

2020-12-31 2019-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 5 828 329 5 828 329
Utgående anskaffningsvärden 5 828 329 5 828 329
Redovisat värde 5 828 329 5 828 329
Enklare Fastighetsförvaltning Sverige AB
559017-6557		 Sida 6 av 8

Not 5 - Övriga materiella anläggningstillgångar

2020-12-31 2019-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 86 000 86 000
Utgående anskaffningsvärden 86 000 86 000
Redovisat värde 86 000 86 000

Not 6 - Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

2020-12-31 2019-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 3 814 854 3 648 304
Nedlagda utgifter 522 514 166 550
Utgående anskaffningsvärden 4 337 368 3 814 854
Redovisat värde 4 337 368 3 814 854

Not 7 - Långfristiga skulder

2020-12-31 2019-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 4 740 000 4 860 000

Not 8 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Enklare Holding Sverige AB, med organisationsnummer 556913-4181 och säte i Stockholm.

Not 9 - Ställda säkerheter

2020-01-01
- 2020-12-31		 2019-01-01
- 2019-12-31
Fastighetsinteckning 6 000 000 6 000 000
Summa ställda säkerheter 6 000 000 6 000 000
Enklare Fastighetsförvaltning Sverige AB
559017-6557		 Sida 7 av 8

Underskrifter

Årsredovisning för Enklare Fastighetsförvaltning Sverige AB, 559017-6557
Avseende räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-10-01
Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB

Enklare Fastighetsförvaltning Sverige AB
559017-6557		 Sida 8 av 8