Magnolia projekt 32 AB Org.nr 559017-4511	1 (8)

 

Styrelsen för Magnolia projekt 32 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget erhållit aktieägartillskott om 85 000 000 kronor.

 

Under året har bolaget lämnat aktieägartillskott om 95 000 000 kronor.

 

Under året har bolaget gjort nedskrivningar om 92 661 114 kronor.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Information om risker och osäkerhetsfaktorer

Bolagets verksamhet, resultat och ställning påverkas av ett antal riskfaktorer och grundar sig i vissa fall
på bedömningar. Riskerna som påverkar resultat och kassaflöde är främst hänförliga till allmän
kostnadsutveckling, räntenivåer och likviditeten på marknaden. Koncernens riskhantering är
centraliserad till Magnolia Bostad AB och en beskrivning av riskhanteringen finns i det bolagets
årsredovisning.

 

Ägarförhållanden

Magnolia projekt 32 AB, org nr 559017-4511, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Magnolia
Holding 3 AB, org nr 559016-4140, med säte i Stockholm.

 

Det har inte skett några ägarförändringar under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	642	1 895	2 390	3 365	3 505
Resultat efter finansiella poster	-85 974	-164 145	-92 612	38 962	43 936
Balansomslutning	105 517	45 713	226 135	317 711	246 389
Soliditet (%)	1,3	4,7	0,2	18,5	20,6

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

87 117 787

årets förlust

-85 751 402

1 366 385

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas

0

i ny räkning överföres

1 366 385

1 366 385

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Alla belopp uttrycks i kronor där ej annat anges.

 

Magnolia projekt 32 AB Org.nr 559017-4511			2 (8)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		642 000		1 895 000
		642 000		1 895 000
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-865 062		-2 703 715
		-865 062		-2 703 715
Rörelseresultat		-223 062		-808 715
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	-92 480 137		-166 218 957
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	9 767 013		12 129 370
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-3 038 278		-9 247 169
		-85 751 402		-163 336 756
Resultat efter finansiella poster		-85 974 465		-164 145 471
Bokslutsdispositioner	6	223 063		808 715
Resultat före skatt		-85 751 402		-163 336 756
Skatt på årets resultat		0		0
Årets resultat		-85 751 402		-163 336 756

Magnolia projekt 32 AB Org.nr 559017-4511			3 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	8 639 454		6 300 568
		8 639 454		6 300 568
Summa anläggningstillgångar		8 639 454		6 300 568
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		96 236 107		38 854 170
Övriga fordringar		158		46 950
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		501 395		501 395
		96 737 660		39 402 515
Kassa och bank		140 101		10 176
Summa omsättningstillgångar		96 877 760		39 412 691
SUMMA TILLGÅNGAR		105 517 214		45 713 259

Magnolia projekt 32 AB Org.nr 559017-4511			4 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000		50 000
		50 000		50 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		87 117 787		165 454 543
Årets resultat		-85 751 402		-163 336 756
		1 366 386		2 117 787
Summa eget kapital		1 416 386		2 167 787
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		104 015 828		31 324 799
Övriga skulder		85 000		12 220 672
Summa kortfristiga skulder		104 100 828		43 545 471
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		105 517 214		45 713 259

 

 

Magnolia projekt 32 AB Org.nr 559017-4511	5 (8)
Rapport över förändringar i eget kapital

 

 

	Aktie-	Bundna	Balanserat	Summa
	kapital	reserver	resultat	eget kapital

Ingående eget kapital 2024-01-01	50 000	0	359 543	409 543

Aktieägartillskott			165 095 000	165 095 000
Årets resultat			-163 336 756	-163 336 756

Utgående eget kapital 2024-12-31	50 000	0	2 117 787	2 167 787

Ingående eget kapital 2025-01-01	50 000	0	2 117 787	2 167 787
Aktieägartillskott			85 000 000	85 000 000
Årets resultat			-85 751 402	-85 751 402

Utgående eget kapital 2025-12-31	50 000	0	1 366 385	1 416 385

Magnolia projekt 32 AB Org.nr 559017-4511	6 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

I enlighet med undantaget i Årsredovisningslagen 7 kap 3 § omfattar inte årsredovisningen någon
koncernredovisning. Moderbolag i den minsta koncernen som Magnolia projekt 32 AB är dotterbolag till
och där koncernredovisning är upprättad är Magnolia Bostad AB, org nr 556797-7078, med säte i
Stockholm.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Personal

Bolaget har varken under innevarande räkenskapsår eller föregående räkenskapsår haft några anställda
och har ej heller utbetalt några löner eller andra ersättningar.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Skulder

Skulder är redovisade till nominellt belopp varmed utbetalning beräknas ske.

 

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

 

Aktieägartillskott

Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i aktier och andelar hos
givaren, i den mån nedskrivning ej fordras.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande
transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

 

Aktuell skatt

Magnolia projekt 32 AB Org.nr 559017-4511	7 (8)

 

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Not 2 Kritiska bedömningar och uppskattningar

Att upprätta de finansiella rapporterna i enlighet med K3 kräver att styrelsen och företagsledningen gör
bedömningar och uppskattningar samt gör antaganden som påverkar tillämpningen av
redovisningsprinciperna och de redovisade beloppen av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader.
Uppskattningarna och antagandena är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer
som under rådande förhållanden synes vara rimliga. Resultatet av dessa uppskattningar och antaganden
används sedan för att bedöma redovisade värden på tillgångar och skulder som inte annars framgår
tydligt från andra källor. Verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar.

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Anteciperad utdelning	0	4 000 000
Resultat vid avyttringar	180 977	-27 112 077
Nedskrivningar	-92 661 114	-143 106 880
	-92 480 137	-166 218 957

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Ränteintäkter från koncernföretag	9 766 929	10 636 787
Övriga ränteintäkter	84	1 492 583
	9 767 013	12 129 370

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-3 038 278	-9 247 169
	-3 038 278	-9 247 169

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Mottagna koncernbidrag	4 413 899	2 659 758
Lämnade koncernbidrag	-4 190 836	-1 851 043

Magnolia projekt 32 AB Org.nr 559017-4511	8 (8)

 

	223 063	808 715

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	143 501 889	141 051 974
Ovillkorade aktieägartillskott	95 000 000	122 169 000
Försäljningar	0	-119 719 085
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	238 501 889	143 501 889

Ingående nedskrivningar	-137 201 321	-107 248 097
Försäljningar	0	113 153 656
Årets nedskrivningar	-92 661 114	-143 106 880
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-229 862 435	-137 201 321

Utgående redovisat värde	8 639 454	6 300 568

*) Det har identifierats ett fel i noten föregående år vilket vi justerat

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.