Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lötängsgatan 15 Fastighets AB

Org.nr. 559017-4115

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av egna industrilokaler. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Co-Fi Holding AB, 559240-5079.
Företagets säte är Gävle
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning2 3221 7971 4151 017
Resultat efter finansiella poster56066-355-501
Soliditet (%)6,373,873,683,27
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000491 68426 038567 722
Balanseras i ny räkning26 038-26 0380
Årets resultat218 128218 128
Belopp vid årets utgång50 000517 722218 128785 850
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:372 000372 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat517 721
Årets resultat218 128
735 849
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning735 849
735 849
Sida 2 av 8
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning2 321 7641 797 165
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.2 321 7641 797 165
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-640 076-492 098
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-585 918-571 705
Summa rörelsekostnader-1 225 994-1 063 803
Rörelseresultat1 095 770733 362
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter50132
Räntekostnader och liknande resultatposter-536 148-667 065
Summa finansiella poster-535 647-667 033
Resultat efter finansiella poster560 12366 329
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag050 000
Förändring av periodiseringsfonder-200 0000
Summa bokslutsdispositioner-200 00050 000
Resultat före skatt360 123116 329
Skatter
Skatt på årets resultat-141 995-90 291
Årets resultat218 12826 038
Sida 4 av 8
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark213 304 30913 688 073
Inventarier, verktyg och installationer353 07070 248
Summa materiella anläggningstillgångar13 357 37913 758 321
Summa anläggningstillgångar13 357 37913 758 321
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar327 811260 503
Fordringar hos koncernföretag112 500112 500
Övriga fordringar9 5324
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter27 23755 893
Summa kortfristiga fordringar477 080428 900
Kassa och bank
Kassa och bank991 331477 802
Summa kassa och bank991 331477 802
Summa omsättningstillgångar1 468 411906 702
SUMMA TILLGÅNGAR14 825 79014 665 023
Sida 5 av 8
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat517 721491 684
Årets resultat218 12826 038
Summa fritt eget kapital735 849517 722
Summa eget kapital785 849567 722
Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver200 0000
Summa obeskattade reserver200 0000
Långfristiga skulder4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut8 000 5408 385 740
Skulder till koncernföretag3 619 9890
Summa långfristiga skulder11 620 5298 385 740
Kortfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut385 200385 200
Leverantörsskulder55 55147 685
Skulder till koncernföretag1 033 4204 439 298
Skatteskulder16 97643 777
Övriga skulder196 206172 400
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter532 059623 201
Summa kortfristiga skulder2 219 4125 711 561
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER14 825 79014 665 023
Sida 6 av 8
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader25
Inventarier, verktyg och installationer5
Övriga materiella anläggningstillgångar
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden16 526 11016 429 284
Inköp184 97696 826
Utgående anskaffningsvärden16 711 08616 526 110
Ingående avskrivningar-2 838 037-2 279 263
Årets avskrivningar-568 740-558 774
Utgående avskrivningar-3 406 777-2 838 037
Redovisat värde13 304 30913 688 073
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden109 01764 592
Inköp044 425
Utgående anskaffningsvärden109 017109 017
Ingående avskrivningar-38 769-25 838
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar0
Årets avskrivningar-17 178-12 931
Utgående avskrivningar-55 947-38 769
Redovisat värde53 07070 248
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år6 459 7406 844 940
Sida 7 av 8
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115

NOTER

Not 5Skulder som avser flera poster2025-12-312024-12-31
Företagets banklån/skuld om 8 385 740 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut8 000 5408 385 740
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut385 200385 200
Summa8 385 7408 770 940
Not 6Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar13 000 00013 000 000
Not 7Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 19 maj 2026.
Sida 8 av 8