Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lötängsgatan 15 Fastighets AB

Org.nr. 559017-4115

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av egna industrilokaler. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Co-Fi Holding AB, 559240-5079.
Företagets säte är Gävle
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året erhållit koncernbidrag från koncernbolag för att täcka förlusten.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2020/2021
Nettoomsättning 1 797 1 415 1 017 1 210
Resultat efter finansiella poster 66 -355 -501 -204
Soliditet (%) 3,87 3,68 3,27 0,96
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 441 581 50 103 541 684
Balanseras i ny räkning 50 103 -50 103 0
Årets resultat 26 038 26 038
Belopp vid årets utgång 50 000 491 684 26 038 567 722
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 372 000 372 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 491 684
Årets resultat 26 038
517 722
Sida 2 av 8
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 517 722
517 722

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 797 165 1 415 152
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 797 165 1 415 152
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -492 098 -542 780
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -571 705 -571 638
Summa rörelsekostnader -1 063 803 -1 114 418
Rörelseresultat 733 362 300 734
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 32 24
Räntekostnader och liknande resultatposter -667 065 -655 978
Summa finansiella poster -667 033 -655 954
Resultat efter finansiella poster 66 329 -355 220
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 50 000 500 000
Summa bokslutsdispositioner 50 000 500 000
Resultat före skatt 116 329 144 780
Skatter
Skatt på årets resultat -90 291 -94 677
Årets resultat 26 038 50 103
Sida 4 av 8
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 13 688 073 14 150 021
Inventarier, verktyg och installationer 3 70 248 38 754
Summa materiella anläggningstillgångar 13 758 321 14 188 775
Summa anläggningstillgångar 13 758 321 14 188 775
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 260 503 164 138
Fordringar hos koncernföretag 112 500 56 250
Övriga fordringar 179 87 956
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 55 893 23 437
Summa kortfristiga fordringar 429 075 331 781
Kassa och bank
Kassa och bank 477 802 189 973
Summa kassa och bank 477 802 189 973
Summa omsättningstillgångar 906 877 521 754
SUMMA TILLGÅNGAR 14 665 198 14 710 529
Sida 5 av 8
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 491 684 441 581
Årets resultat 26 038 50 103
Summa fritt eget kapital 517 722 491 684
Summa eget kapital 567 722 541 684
Långfristiga skulder 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 8 385 740 8 770 940
Summa långfristiga skulder 8 385 740 8 770 940
Kortfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 385 200 385 200
Leverantörsskulder 47 685 53 422
Skulder till koncernföretag 4 439 298 4 307 298
Skatteskulder 43 777 227 745
Övriga skulder 172 575 35 619
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 623 201 388 621
Summa kortfristiga skulder 5 711 736 5 397 905
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 665 198 14 710 529
Sida 6 av 8
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 429 284 16 032 284
Inköp 96 826 397 000
Utgående anskaffningsvärden 16 526 110 16 429 284
Ingående avskrivningar -2 279 263 -1 720 544
Årets avskrivningar -558 774 -558 719
Utgående avskrivningar -2 838 037 -2 279 263
Redovisat värde 13 688 073 14 150 021
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 64 592 64 592
Inköp 44 425 0
Utgående anskaffningsvärden 109 017 64 592
Ingående avskrivningar -25 838 -12 919
Årets avskrivningar 12 931 -12 919
Utgående avskrivningar -38 769 -25 838
Redovisat värde 70 248 38 754
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 6 844 940 7 230 140
Sida 7 av 8
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115

NOTER
Not 5 Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31
Företagets banklån/skuld om 8 770 940 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 385 740 8 770 940
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 385 200 385 200
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 13 000 000 13 000 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8