Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lötängsgatan 15 Fastighets AB

Org.nr. 559017-4115

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av egna industrilokaler.

Företagets säte är Gävle


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 1 415 1 017 1 210 903
Resultat efter finansiella poster -355 -501 -204 -146
Soliditet (%) 3,68 3,27 0,96 1,3

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 181 901 259 680 491 581
Balanseras i ny räkning 259 680 -259 680 0
Årets resultat 50 103 50 103
Belopp vid årets utgång 50 000 441 581 50 103 541 684

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 372 000 372 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 441 581
Årets resultat 50 103
491 684
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 491 684
491 684
Sida 2 av 9
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 415 152 1 016 977
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 415 152 1 016 977

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -542 780 -576 929
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -571 638 -537 366
Summa rörelsekostnader -1 114 418 -1 114 295

Rörelseresultat 300 734 -97 318

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 24 170
Räntekostnader och liknande resultatposter -655 978 -404 092
Summa finansiella poster -655 954 -403 922

Resultat efter finansiella poster -355 220 -501 240

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 500 000 900 000
Summa bokslutsdispositioner 500 000 900 000

Resultat före skatt 144 780 398 760
Skatter
Skatt på årets resultat -94 677 -139 080

Årets resultat 50 103 259 680
Sida 4 av 9
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 14 150 021 14 311 740
Inventarier, verktyg och installationer 3 38 754 51 673
Summa materiella anläggningstillgångar 14 188 775 14 363 413

Summa anläggningstillgångar 14 188 775 14 363 413

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 164 138 63 382
Fordringar hos koncernföretag 56 250 0
Övriga fordringar 87 956 22
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 23 437 219 366
Summa kortfristiga fordringar 331 781 282 770

Kassa och bank
Kassa och bank 189 973 357 371
Summa kassa och bank 189 973 357 371

Summa omsättningstillgångar 521 754 640 141

SUMMA TILLGÅNGAR 14 710 529 15 003 554
Sida 5 av 9
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 441 581 181 901
Årets resultat 50 103 259 680
Summa fritt eget kapital 491 684 441 581

Summa eget kapital 541 684 491 581

Långfristiga skulder

 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 8 770 940 9 156 140
Summa långfristiga skulder 8 770 940 9 156 140

Kortfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 385 200 385 200
Leverantörsskulder 53 422 184 030
Skulder till koncernföretag 4 307 298 3 839 389
Skatteskulder 227 745 136 295
Övriga skulder 35 619 7 660
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 388 621 803 259
Summa kortfristiga skulder 5 397 905 5 355 833

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 710 529 15 003 554
Sida 6 av 9
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 032 284 15 389 790
Inköp 397 000 642 494
Utgående anskaffningsvärden 16 429 284 16 032 284
Ingående avskrivningar -1 720 544 -1 196 097
Årets avskrivningar -558 719 -524 447
Utgående avskrivningar -2 279 263 -1 720 544
Redovisat värde 14 150 021 14 311 740
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 64 592 64 592
Utgående anskaffningsvärden 64 592 64 592
Ingående avskrivningar -12 919 0
Årets avskrivningar -12 919 -12 919
Utgående avskrivningar -25 838 -12 919
Redovisat värde 38 754 51 673
Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 7 230 140 7 615 340
Sida 7 av 9
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115
Not 5 Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31
Företagets banklån/skuld om 9 156 140 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 770 940 9 156 140
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 385 200 385 200

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 13 000 000 13 000 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Co-Fi Holding AB, Org. nr 559240-5079, säte Gävle.
Sida 8 av 9