Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lötängsgatan 15 Fastighets AB

Org.nr. 559017-4115

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av egna industrilokaler. Företagets säte är Gävle

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året erhållit villkorat aktieägartillskott samt koncernbidrag från koncernbolag för att täcka förlusten.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 1 017 1 210 903 1 175
Resultat efter finansiella poster -501 -204 -146 14
Soliditet (%) 3,27 0,96 1,3 1,2

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 89 901
Årets resultat 259 680
Belopp vid årets utgång 50 000 0 349 581
2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 372 000 280 000
Sida 2 av 8
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 181 901
Årets resultat 259 680
441 581
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 441 581
441 581

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2020-09-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 016 977 1 210 372
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 016 977 1 210 372

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -576 929 -606 710
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -537 366 -401 303
Summa rörelsekostnader -1 114 295 -1 008 013

Rörelseresultat -97 318 202 359

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 170 767
Räntekostnader och liknande resultatposter -404 092 -406 900
Summa finansiella poster -403 922 -406 133

Resultat efter finansiella poster -501 240 -203 774

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 900 000 0
Summa bokslutsdispositioner 900 000 0

Resultat före skatt 398 760 -203 774
Skatter
Skatt på årets resultat -139 080 3 284

Årets resultat 259 680 -200 490
Sida 4 av 8
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 14 311 740 14 193 693
Inventarier, verktyg och installationer 3 51 673 64 592
Summa materiella anläggningstillgångar 14 363 413 14 258 285

Summa anläggningstillgångar 14 363 413 14 258 285

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 63 382 91 216
Övriga fordringar 22 806
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 219 366 20 260
Summa kortfristiga fordringar 282 770 112 282

Kassa och bank
Kassa och bank 357 371 168 194
Summa kassa och bank 357 371 168 194

Summa omsättningstillgångar 640 141 280 476

SUMMA TILLGÅNGAR 15 003 554 14 538 761
Sida 5 av 8
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 181 901 290 391
Årets resultat 259 680 -200 490
Summa fritt eget kapital 441 581 89 901

Summa eget kapital 491 581 139 901

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 9 156 140 9 541 340
Summa långfristiga skulder 9 156 140 9 541 340

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 385 200 385 200
Leverantörsskulder 184 030 345 893
Skulder till koncernföretag 3 839 389 3 884 043
Skatteskulder 136 295 14 539
Övriga skulder 7 660 36 170
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 803 259 191 675
Summa kortfristiga skulder 5 355 833 4 857 520

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 003 554 14 538 761
Sida 6 av 8
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 389 790 5 231 245
Inköp 642 494 559 605
Årets uppskrivning i samband med fusion 0 9 598 940
Utgående anskaffningsvärden 16 032 284 15 389 790
Ingående avskrivningar -1 196 097 -794 794
Årets avskrivningar -524 447 -401 303
Utgående avskrivningar -1 720 544 -1 196 097
Redovisat värde 14 311 740 14 193 693
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 64 592 0
Inköp 0 64 592
Utgående anskaffningsvärden 64 592 64 592
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -12 919 0
Utgående avskrivningar -12 919 0
Redovisat värde 51 673 64 592
Sida 7 av 8
Lötängsgatan 15 Fastighets AB
 Org.nr. 559017-4115
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 7 615 340 8 000 540

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 13 000 000 13 000 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Co-Fi Holding AB, Org. nr 559240-5079, säte Gävle.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8