2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559016-89682024-01-012024-12-31 559016-89682023-01-012023-12-31 559016-89682022-01-012022-12-31 559016-89682021-01-012021-12-31 559016-89682024-12-31 559016-89682023-12-31 559016-89682022-12-31 559016-89682021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Tyresöfallet

 

559016-8968

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Tyresöfallet

Org.nr 559016-8968

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Tyresöfallet avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och är ägare till fastigheten Strömfallet 1, företaget är helägt
dotterbolag till Landia AB, org nr 559066-7563 med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 126

1 970

1 270

1 033

 

Resultat efter finansiella poster

53

-18

-97

-404

 

Balansomslutning

11 807

12 158

28 533

29 035

 

Soliditet (%)

24,4

26,7

26,4

25,6

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

7 494 819

-512 511

7 032 308

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

512 511

-512 511

0

Årets resultat

 

 

-997 704

-997 704

Belopp vid årets utgång

50 000

8 007 330

-2 022 726

6 034 604

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 7 961 282 (7 961 282).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 982 308
årets förlust   -997 704
  5 984 604

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 984 604
  5 984 604

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Tyresöfallet

Org.nr 559016-8968

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 125 611

 

1 970 074

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

54 831

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 125 611

 

2 024 905

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-674 070

 

-820 624

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-401 915

 

-401 915

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 075 985

 

-1 222 539

 

Rörelseresultat

 

1 049 626

 

802 366

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

16 224

 

158 699

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 013 064

 

-978 973

 

Summa finansiella poster

 

-996 840

 

-820 274

 

Resultat efter finansiella poster

 

52 786

 

-17 908

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 050 490

 

-441 080

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-33 080

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 050 490

 

-474 160

 

Resultat före skatt

 

-997 704

 

-492 068

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-20 443

 

Årets resultat

 

-997 704

 

-512 511

 

Fastighets AB Tyresöfallet

Org.nr 559016-8968

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

10 409 203

 

10 811 118

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 409 203

 

10 811 118

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 409 203

 

10 811 118

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

650 700

 

616 465

 

Fordringar hos koncernföretag

 

13 008 840

 

14 229 330

 

Övriga fordringar

 

75 942

 

45 760

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

24 503

 

20 284

 

Summa kortfristiga fordringar

 

13 759 985

 

14 911 839

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

646 579

 

664 838

 

Summa kassa och bank

 

646 579

 

664 838

 

Summa omsättningstillgångar

 

14 406 564

 

15 576 677

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 815 767

 

26 387 795

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Tyresöfallet

Org.nr 559016-8968

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 982 308

 

7 494 819

 

Årets resultat

 

-997 704

 

-512 511

 

Summa fritt eget kapital

 

5 984 604

 

6 982 308

 

Summa eget kapital

 

6 034 604

 

7 032 308

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

33 080

 

33 080

 

Summa obeskattade reserver

 

33 080

 

33 080

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 647 500

 

18 037 500

 

Övriga skulder

 

75 000

 

34 500

 

Summa långfristiga skulder

 

17 722 500

 

18 072 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

390 000

 

390 000

 

Leverantörsskulder

 

67 339

 

78 687

 

Övriga skulder

 

131 468

 

165 795

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

436 776

 

615 925

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 025 583

 

1 250 407

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 815 767

 

26 387 795

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Tyresöfallet

Org.nr 559016-8968

5 (8)

 

 

 

 

 

Fastighets AB Tyresöfallet

Org.nr 559016-8968

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter transaktionskonto

15 148

158 055

 

 

15 148

158 055

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader till kreditinstitut

-1 013 025

-978 185

 

 

-1 013 025

-978 185

 

 

 

 

 

Fastighets AB Tyresöfallet

Org.nr 559016-8968

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 119 080

14 119 080

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 119 080

14 119 080

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 307 962

-2 906 047

 

Årets avskrivningar

-401 915

-401 915

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 709 877

-3 307 962

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 409 203

10 811 118

 

 

 

 

 

 

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

52 000

52 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 000

52 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-52 000

-52 000

 

Årets avskrivningar

0

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-52 000

-52 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

16 087 500

16 477 500

 

 

16 087 500

16 477 500

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 18 037 500 kronor (18 427 500 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

17 647 500

18 037 500

 

 

17 647 500

18 037 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

390 000

390 000

 

 

390 000

390 000

 

 

 

 

 

Fastighets AB Tyresöfallet

Org.nr 559016-8968

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Inga

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

19 500 000

19 500 000

 

 

19 500 000

19 500 000