2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559016-89682023-01-012023-12-31 559016-89682022-01-012022-12-31 559016-89682021-01-012021-12-31 559016-89682020-05-012020-12-31 559016-89682023-12-31 559016-89682022-12-31 559016-89682021-12-31 559016-89682020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Tyresöfallet

 

559016-8968

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Tyresöfallet

Org.nr 559016-8968

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Tyresöfallet avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och är ägare till fastigheten Strömfallet 1, företaget är helägt
dotterbolag till Landia AB, org nr 559066-7563 med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 970

1 270

1 033

754

 

Resultat efter finansiella poster

-18

-97

-404

342

 

Balansomslutning

12 158

28 533

29 035

12 758

 

Soliditet (%)

26,7

26,4

25,6

2,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

7 369 072

125 747

7 544 819

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

125 747

-125 747

0

Årets resultat

 

 

-512 511

-512 511

Belopp vid årets utgång

50 000

7 494 819

-512 511

7 032 308

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 7 961 282 (7 961 282).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 494 819
årets förlust   -512 511
  6 982 308

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 982 308
  6 982 308

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Tyresöfallet

Org.nr 559016-8968

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 970 074

 

1 269 879

 

Övriga rörelseintäkter

 

54 831

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 024 905

 

1 269 879

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-820 624

 

-535 951

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-401 915

 

-401 915

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 222 539

 

-937 866

 

Rörelseresultat

 

802 366

 

332 013

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

158 699

 

29 202

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-978 973

 

-457 951

 

Summa finansiella poster

 

-820 274

 

-428 749

 

Resultat efter finansiella poster

 

-17 908

 

-96 736

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

259 439

 

Lämnade koncernbidrag

 

-441 080

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-33 080

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-474 160

 

259 439

 

Resultat före skatt

 

-492 068

 

162 703

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-20 443

 

-36 956

 

Årets resultat

 

-512 511

 

125 747

 

Fastighets AB Tyresöfallet

Org.nr 559016-8968

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

10 811 118

 

11 213 033

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 811 118

 

11 213 033

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 811 118

 

11 213 033

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

616 465

 

260 985

 

Fordringar hos koncernföretag

 

14 229 330

 

11 500 000

 

Övriga fordringar

 

45 760

 

846

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 284

 

19 318

 

Summa kortfristiga fordringar

 

14 911 839

 

11 781 149

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

664 838

 

5 538 861

 

Summa kassa och bank

 

664 838

 

5 538 861

 

Summa omsättningstillgångar

 

15 576 677

 

17 320 010

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 387 795

 

28 533 043

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Tyresöfallet

Org.nr 559016-8968

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 494 819

 

7 369 072

 

Årets resultat

 

-512 511

 

125 747

 

Summa fritt eget kapital

 

6 982 308

 

7 494 819

 

Summa eget kapital

 

7 032 308

 

7 544 819

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

33 080

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

33 080

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

18 037 500

 

18 427 500

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 377 385

 

Övriga skulder

 

34 500

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

18 072 000

 

19 804 885

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

390 000

 

390 000

 

Leverantörsskulder

 

78 687

 

42 593

 

Skatteskulder

 

0

 

26 268

 

Övriga skulder

 

165 795

 

146 793

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

615 925

 

577 685

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 250 407

 

1 183 339

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 387 795

 

28 533 043

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Tyresöfallet

Org.nr 559016-8968

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter transaktionskonto

158 055

29 193

 

 

158 055

29 193

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till kreditinstitut

-978 185

-457 735

 

 

-978 185

-457 735

 

 

 

 

 

Fastighets AB Tyresöfallet

Org.nr 559016-8968

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 119 080

14 119 080

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 119 080

14 119 080

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 906 047

-2 504 132

 

Årets avskrivningar

-401 915

-401 915

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 307 962

-2 906 047

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 811 118

11 213 033

 

 

 

 

 

 

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

52 000

52 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 000

52 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-52 000

-52 000

 

Årets avskrivningar

0

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-52 000

-52 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 18 427 500 (18 817 500) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

18 037 500

18 427 500

 

 

18 037 500

18 427 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

390 000

390 000

 

 

390 000

390 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

16 477 500

16 867 500

 

 

16 477 500

16 867 500

 

 

 

 

 

Fastighets AB Tyresöfallet

Org.nr 559016-8968

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Inga

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

19 500 000

19 500 000

 

 

19 500 000

19 500 000