2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559016-89682022-01-012022-12-31 559016-89682021-01-012021-12-31 559016-89682020-05-012020-12-31 559016-89682019-05-012020-04-30 559016-89682022-12-31 559016-89682021-12-31 559016-89682020-12-31 559016-89682020-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Tyresöfallet

 

559016-8968

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Tyresöfallet

Org.nr 559016-8968

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Tyresöfallet avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och är ägare till fastigheten Strömfallet 1, företaget är helägt
dotterbolag till Landia AB, org nr 559066-7563 med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019/20

 

Nettoomsättning

1 270

1 033

754

1 148

 

Resultat efter finansiella poster

-97

-404

342

393

 

Balansomslutning

28 533

29 035

12 758

13 267

 

Soliditet (%)

26,4

25,6

2,5

7,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

7 773 221

-404 149

7 419 072

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-404 149

404 149

0

Årets resultat

 

 

125 747

125 747

Belopp vid årets utgång

50 000

7 369 072

125 747

7 544 819

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 7 961 282 (7 961 282).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 369 072
årets vinst   125 747
  7 494 819

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 494 819
  7 494 819

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Tyresöfallet

Org.nr 559016-8968

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 269 879

 

1 033 297

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 269 879

 

1 033 297

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-535 951

 

-691 861

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-401 915

 

-401 915

 

Summa rörelsekostnader

 

-937 866

 

-1 093 776

 

Rörelseresultat

 

332 013

 

-60 479

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

29 202

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-457 951

 

-343 670

 

Summa finansiella poster

 

-428 749

 

-343 670

 

Resultat efter finansiella poster

 

-96 736

 

-404 149

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

259 439

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

259 439

 

0

 

Resultat före skatt

 

162 703

 

-404 149

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-36 956

 

0

 

Årets resultat

 

125 747

 

-404 149

 

Fastighets AB Tyresöfallet

Org.nr 559016-8968

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 213 033

 

11 614 948

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 213 033

 

11 614 948

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 213 033

 

11 614 948

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

260 985

 

130 701

 

Fordringar hos koncernföretag

 

11 500 000

 

11 500 000

 

Övriga fordringar

 

846

 

32 839

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

19 318

 

18 755

 

Summa kortfristiga fordringar

 

11 781 149

 

11 682 295

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 538 861

 

5 737 375

 

Summa kassa och bank

 

5 538 861

 

5 737 375

 

Summa omsättningstillgångar

 

17 320 010

 

17 419 670

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

28 533 043

 

29 034 618

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Tyresöfallet

Org.nr 559016-8968

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 369 072

 

7 773 221

 

Årets resultat

 

125 747

 

-404 149

 

Summa fritt eget kapital

 

7 494 819

 

7 369 072

 

Summa eget kapital

 

7 544 819

 

7 419 072

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

18 427 500

 

18 817 500

 

Skulder till koncernföretag

 

1 377 385

 

1 716 377

 

Summa långfristiga skulder

 

19 804 885

 

20 533 877

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

390 000

 

390 000

 

Leverantörsskulder

 

42 593

 

30 815

 

Skatteskulder

 

26 268

 

56 493

 

Övriga skulder

 

146 793

 

120 729

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

577 685

 

483 632

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 183 339

 

1 081 669

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

28 533 043

 

29 034 618

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Tyresöfallet

Org.nr 559016-8968

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader till kreditinstitut

-457 735

-341 835

 

Dröjsmålsräntor leverantörer

0

-1 102

 

Räntekostnader för skatter och avgifter

-216

-733

 

 

-457 951

-343 670

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 119 080

14 119 080

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 119 080

14 119 080

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 504 132

-2 102 217

 

Årets avskrivningar

-401 915

-401 915

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 906 047

-2 504 132

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 213 033

11 614 948

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Tyresöfallet

Org.nr 559016-8968

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

52 000

52 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 000

52 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-52 000

-52 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-52 000

-52 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 18 817 500 (19 207 500) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

18 427 500

18 817 500

 

 

18 427 500

18 817 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

390 000

390 000

 

 

390 000

390 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

16 867 500

17 257 500

 

 

16 867 500

17 257 500

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Inga

 

Fastighets AB Tyresöfallet

Org.nr 559016-8968

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

19 500 000

19 500 000

 

 

19 500 000

19 500 000