Årsredovisning för

Svirre Fastigheter AB

559016-7531

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Svirre Fastigheter AB, 559016-7531, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter. Företagets har sitt säte i Skåne Län, Landskrona Kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 822	2 202	1 859	1 516
Resultat efter finansiella poster	138	204	-41	296
Soliditet %	18,6	15,6	14,4	14,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 161 109	170 973
Balanseras i ny räkning		170 973	-170 973
Årets resultat			109 751
Belopp vid årets utgång	50 000	1 332 082	109 751

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 332 082
Årets resultat	109 751
Summa	1 441 833

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 441 833
Summa	1 441 833

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 822 240	2 201 609
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 822 240	2 201 609
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-442 132	-391 113
Personalkostnader	2	-670 478	-961 978
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-302 284	-302 284
Summa rörelsekostnader		-1 414 894	-1 655 375
Rörelseresultat		407 346	546 234
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 096	2 056
Räntekostnader och liknande resultatposter		-270 498	-344 073
Summa finansiella poster		-269 402	-342 017
Resultat efter finansiella poster		137 944	204 217
Resultat före skatt		137 944	204 217
Skatter
Skatt på årets resultat		-28 193	-33 244
Årets resultat		109 751	170 973

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 636 931	6 906 887
Inventarier, verktyg och installationer	4	64 158	96 486
Summa materiella anläggningstillgångar		6 701 089	7 003 373
Summa anläggningstillgångar		6 701 089	7 003 373
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		3 000	0
Fordringar hos koncernföretag		0	1 267 417
Övriga fordringar		119 826	161 566
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		40 680	0
Summa kortfristiga fordringar		163 506	1 428 983
Kassa och bank
Kassa och bank		1 140 217	444 323
Summa kassa och bank		1 140 217	444 323
Summa omsättningstillgångar		1 303 723	1 873 306
SUMMA TILLGÅNGAR		8 004 812	8 876 679

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 332 082	1 161 109
Årets resultat		109 751	170 973
Summa fritt eget kapital		1 441 833	1 332 082
Summa eget kapital		1 491 833	1 382 082
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	5 529 120	5 970 777
Summa långfristiga skulder		5 529 120	5 970 777
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		450 000	450 012
Leverantörsskulder		130 719	58 082
Övriga skulder		151 843	850 791
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		251 297	164 935
Summa kortfristiga skulder		983 859	1 523 820
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 004 812	8 876 679

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 861 761	8 861 761
Utgående anskaffningsvärden	8 861 761	8 861 761
Ingående avskrivningar	-1 954 874	-1 684 918
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-269 956	-269 956
Utgående avskrivningar	-2 224 830	-1 954 874
Redovisat värde	6 636 931	6 906 887

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	161 640	161 640
Utgående anskaffningsvärden	161 640	161 640
Ingående avskrivningar	-65 154	-32 826
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-32 328	-32 328
Utgående avskrivningar	-97 482	-65 154
Redovisat värde	64 158	96 486

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 729 072	4 170 729

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	22 300 000	22 300 000
Summa ställda säkerheter	22 300 000	22 300 000

Not 7 Skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Långfristig skuld till kreditinstitutLångfristig skuld till kreditinstitut		5 529 120	5 970 077
Kortfristig skuld till kreditinstitutKortfristig skuld till kreditinstitut		450 000	450 012