Årsredovisning för

Frankis Fastigheter AB

559016-7531

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Frankis Fastigheter AB, 559016-7531, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter. Företagets har sitt säte i Skåne Län, Landskrona Kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 859	1 516	1 326	1 316
Resultat efter finansiella poster	-41	296	541	450
Soliditet %	14,4	14,4	11,2	6,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	968 475	234 799
Balanseras i ny räkning		234 799	-234 799
Årets resultat			-42 166
Belopp vid årets utgång	50 000	1 203 274	-42 166

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 203 275
Årets resultat	-42 166
Summa	1 161 109

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 161 109
Summa	1 161 109

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 859 490	1 516 049
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 859 490	1 516 049
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-327 034	-799 356
Personalkostnader	2	-937 389	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-302 284	-252 987
Summa rörelsekostnader		-1 566 707	-1 052 343
Rörelseresultat		292 783	463 706
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		149	116
Räntekostnader och liknande resultatposter		-333 923	-167 841
Summa finansiella poster		-333 774	-167 725
Resultat efter finansiella poster		-40 991	295 981
Resultat före skatt		-40 991	295 981
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 175	-61 182
Årets resultat		-42 166	234 799

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 176 843	7 446 799
Inventarier, verktyg och installationer	4	128 814	92 142
Summa materiella anläggningstillgångar		7 305 657	7 538 941
Summa anläggningstillgångar		7 305 657	7 538 941
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		3 000	157 331
Fordringar hos koncernföretag		418 000	418 000
Övriga fordringar		116 287	113 841
Summa kortfristiga fordringar		537 287	689 172
Kassa och bank
Kassa och bank		587 495	476 365
Summa kassa och bank		587 495	476 365
Summa omsättningstillgångar		1 124 782	1 165 537
SUMMA TILLGÅNGAR		8 430 439	8 704 478

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 203 275	968 475
Årets resultat		-42 166	234 799
Summa fritt eget kapital		1 161 109	1 203 274
Summa eget kapital		1 211 109	1 253 274
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,7	6 420 789	6 908 302
Summa långfristiga skulder		6 420 789	6 908 302
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	450 012	337 509
Leverantörsskulder		4 603	6 638
Skatteskulder		0	66 199
Övriga skulder		184 242	2 556
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		159 684	130 000
Summa kortfristiga skulder		798 541	542 902
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 430 439	8 704 478

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	1	0

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 861 761	8 304 426
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		904 943
Omklassificeringar	0	-347 608
Utgående anskaffningsvärden	8 861 761	8 861 761
Ingående avskrivningar	-1 414 962	-1 162 473
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-269 956	-252 489
Utgående avskrivningar	-1 684 918	-1 414 962
Redovisat värde	7 176 843	7 446 799

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	92 640
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	69 000	92 640
Utgående anskaffningsvärden	161 640	92 640
Ingående avskrivningar	-498
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-32 328	-498
Utgående avskrivningar	-32 826	-498
Redovisat värde	128 814	92 142

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 620 741	5 108 254

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	21 400 000	21 400 000
Summa ställda säkerheter	21 400 000	21 400 000

Not 7 Skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2023-12-31	2022-12-31
Långfristig skuld till kreditinstitutLångfristig skuld till kreditinstitut		6 420 789	6 908 302
Kortfristig skuld till kreditinstitutKortfristig skuld till kreditinstitut		450 012	337 509