se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559016-71922022-09-30559016-71922021-10-012022-09-30559016-71922023-09-30559016-71922022-10-012023-09-30559016-71922024-09-30559016-71922023-10-012024-09-30559016-71922025-09-30559016-71922024-10-012025-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Järnvägsparkenhem AB
559016-71921 (11)
Årsredovisning
Järnvägsparkenhem AB
Organisationsnummer: 559016-7192
Räkenskapsår: 2024-10-01 - 2025-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 8

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Järnvägsparkenhem AB
559016-71922 (11)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Järnvägsparkenhem AB äger och förvaltar fastigheterna Ljusnarsberg Järnvägsparken 2,3,6,7,9 i Kopparberg. Bolaget ingår i AB- hem-koncernen tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Annika Backlund AB, 556783-1044.
Viktiga förändringar i verksamheten
Under räkenskapsåret har ett flertal lägenheter möblerats för att uthyras per vecka och dygn.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag.
Flerårsöversikt
2024-10-01
-2025-09-30		2023-10-01
-2024-09-30		2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30
Nettoomsättning (kr)0001 551 921
Resultat efter finansiella poster (kr)643 305473 397320 391318 644
Balansomslutning (kr)14 460 23012 390 99311 891 41611 725 299
Soliditet (%)11,313,012,412,2
Hyresintäkter (kr) ANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT1 696 0121 804 2371 460 7150
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Uppskrivn.-
fond		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0001 305 348122 474108 9911 586 813
Balanseras i ny räkning108 991-108 9910
Årets resultat36 02536 025
Belopp vid årets utgång50 0001 305 348231 46536 0251 622 838


Järnvägsparkenhem AB
559016-71923 (11)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat231 465
Årets resultat36 025
Summa267 490

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning267 490
Summa267 490

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Balanseras i ny räkning
Järnvägsparkenhem AB
559016-71924 (11)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2024-10-012023-10-01
1 2025-09-302024-09-30
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
HyresintäkterANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT1 696 0121 804 237
Aktiverat arbete för egen räkning370 0000
Övriga rörelseintäkter 4 9461 305
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. 2 070 9581 805 542

Rörelsens kostnader
FastighetskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT-1 016 861-1 060 526
Övriga externa kostnader -45 833-79 019
Personalkostnader2-395 4851 455
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-116 888-92 038
Summa rörelsens kostnader-1 575 067-1 230 128
Rörelseresultat495 891575 414

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3489 968575 000
Räntekostnader och liknande resultatposter4-342 554-677 017
Summa resultat från finansiella poster147 414-102 017
Resultat efter finansiella poster643 305473 397

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-607 280-328 000
Förändring av periodiseringsfonder50-23 043
Summa bokslutsdispositioner-607 280-351 043

Resultat före skatt36 025122 354
Skatt på årets resultat0-14 240
Övriga skatter0877
Årets resultat36 025108 991
Järnvägsparkenhem AB
559016-71925 (11)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2025-09-302024-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark613 810 8978 776 814
Inventarier, verktyg och installationer7060 800
Summa materiella anläggningstillgångar13 810 8978 837 614

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag8-500 0003 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar-500 0003 500 000
Summa anläggningstillgångar13 310 89712 337 614

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar1 149 28953 370
Summa kortfristiga fordringar1 149 28953 370

Kassa och bank
Kassa och bank449
Summa kassa och bank449
Summa omsättningstillgångar1 149 33353 379

SUMMA TILLGÅNGAR14 460 23012 390 993
Järnvägsparkenhem AB
559016-71926 (11)
Balansräkning
Not2025-09-302024-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Uppskrivningsfond1 305 3481 305 348
Summa bundet eget kapital1 355 3481 355 348

Fritt eget kapital
Balanserat resultat231 465122 474
Årets resultat36 025108 991
Summa fritt eget kapital267 490231 465
Summa eget kapital 1 622 8381 586 813

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder23 04323 043
Summa obeskattade reserver23 04323 043

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld355 400355 400
Summa avsättningar355 400355 400

Långfristiga skulder9
Skulder till koncernföretag744 611662 969
Övriga skulder2 348 4102 348 410
Summa långfristiga skulder3 093 0213 011 379

Järnvägsparkenhem AB
559016-71927 (11)
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut6 667 6006 667 600
Skulder till koncernföretag0-1 055 400
Aktuella skatteskulder-19 61476 582
Övriga skulder289 782352 246
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter2 428 1601 373 330
Summa kortfristiga skulder9 365 9287 414 358

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER10 14 460 23012 390 993

Järnvägsparkenhem AB
559016-71928 (11)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt med Årsredovisningslagen (1995:1554) och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciper immateriella anläggningstillgångar
Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningstider tillämpas:
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år Tak 50 år Fasad 30 år Interiör 30 år Hiss 30 år Värmekälla 25 år Markanläggningar 50 år
Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i
Närmast överordnade moderföretag som upprättar koncernredovisning i vilken företaget ingår är Annika Backlund AB (org.nr. 556783-1044) med säte i Hudiksvall.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Medelantal anställda10

Järnvägsparkenhem AB
559016-71929 (11)
Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Ränteintäkter och liknande resultatposter avseende koncernföretag490 000575 000
Ränteintäkter avseende andra företag än koncernföretag-320
Summa489 968575 000

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-342 554-677 017
Summa-342 554-677 017

Not 5. Förändring av periodiseringsfonder
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Avsättning till periodiseringsfond0-23 043
Summa0-23 043



Järnvägsparkenhem AB
559016-719210 (11)
Not 6. Byggnader och mark
2025-09-302024-09-30
Ingående anskaffningsvärden7 980 3947 896 989
Inköp5 145 17183 405
Utgående anskaffningsvärden13 125 5657 980 394

Ingående avskrivningar-864 328-778 090
Årets avskrivningar -111 088-86 238
Utgående avskrivningar-975 416-864 328

Ingående uppskrivningar1 660 7481 660 748
Utgående uppskrivningar1 660 7481 660 748

Redovisat värde13 810 8978 776 814

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde9 000 0008 800 000
Verkligt värde13 700 00018 200 000

Värderingar har gjorts internt enligt normal avkastningsbaserad metod, där avkastningskrav hämtats från marknaden på bokslutsdagen. Det avkastningskrav som använts i denna värdering är i genomsnitt 6,87%.
Not 7. Inventarier, verktyg och installationer
2025-09-302024-09-30
Ingående anskaffningsvärden99 00099 000
Försäljningar/utrangeringar-99 0000
Utgående anskaffningsvärden099 000

Ingående avskrivningar-38 200-32 400
Försäljningar/utrangeringar38 2000
Årets avskrivningar 0-5 800
Utgående avskrivningar0-38 200

Redovisat värde060 800

Järnvägsparkenhem AB
559016-719211 (11)
Not 8. Fordringar hos koncernföretag
2025-09-302024-09-30
Ingående anskaffningsvärden3 500 0003 000 000
Tillkommande fordringar0500 000
Utgående anskaffningsvärden3 500 0003 500 000

Reglerade fordringar-4 000 0000
Utgående nedskrivningar-4 000 0000

Redovisat värde-500 0003 500 000

Not 9. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2025-09-302024-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även när det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 10. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-09-302024-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember13 210 40013 210 400

Summa ställda säkerheter13 210 40013 210 400