se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559016-71922021-09-30559016-71922020-10-012021-09-30559016-71922022-09-30559016-71922021-10-012022-09-30559016-71922023-09-30559016-71922022-10-012023-09-30559016-71922024-09-30559016-71922023-10-012024-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Järnvägsparkenhem AB
559016-71921 (11)
Årsredovisning
Järnvägsparkenhem AB
Organisationsnummer: 559016-7192
Räkenskapsår: 2023-10-01 - 2024-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 8

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Järnvägsparkenhem AB
559016-71922 (11)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Järnvägsparkenhem AB äger och förvaltar fastigheterna Ljusnarsberg Järnvägsparken 2,3,6,7,9 i Kopparberg. Bolaget ingår i AB- hem-koncernen tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Annika Backlund AB, 556783-1044.
Viktiga förändringar i verksamheten
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat
Höjda energipriser och räntehöjningar har påverkat fastighetsbranschen.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag.
Flerårsöversikt
2023-10-01
-2024-09-30		2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30		2020-10-01
-2021-09-30
Nettoomsättning (kr)001 551 9211 675 738
Resultat efter finansiella poster (kr)473 397320 391318 644821 702
Balansomslutning (kr)12 390 99311 891 41611 725 2999 975 242
Soliditet (%)13,012,412,213,6
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Uppskrivn.-
fond		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0001 305 34875 87346 6011 477 822
Balanseras i ny räkning46 601-46 6010
Årets resultat108 991108 991
Belopp vid årets utgång50 0001 305 348122 474108 9911 586 813


Järnvägsparkenhem AB
559016-71923 (11)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat122 474
Årets resultat108 991
Summa231 465

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning231 465
Summa231 465

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Balanseras i ny räkning
Järnvägsparkenhem AB
559016-71924 (11)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2023-10-012022-10-01
1 2024-09-302023-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
HyresintäkterANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT1 804 2371 460 715
Aktiverat arbete för egen räkning0212 000
Övriga rörelseintäkter 1 305106 794
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 805 5421 779 509

Rörelsekostnader
FastighetskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT-1 060 526-768 277
Övriga externa kostnader -79 019-57 976
Personalkostnader21 455-274 758
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-92 038-99 225
Summa rörelsekostnader-1 230 128-1 200 236
Rörelseresultat575 414579 273

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3575 000410 284
Räntekostnader och liknande resultatposter4-677 017-669 166
Summa resultat från finansiella poster-102 017-258 882
Resultat efter finansiella poster473 397320 391

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-328 000-273 789
Förändring av periodiseringsfonder-23 0430
Summa bokslutsdispositioner-351 043-273 789

Resultat före skatt122 35446 602
Skatt på årets resultat-14 2400
Övriga skatter8770
Årets resultat108 99146 602
Järnvägsparkenhem AB
559016-71925 (11)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2024-09-302023-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark58 776 8148 779 647
Inventarier, verktyg och installationer660 80066 600
Summa materiella anläggningstillgångar8 837 6148 846 247

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag73 500 0003 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar3 500 0003 000 000
Summa anläggningstillgångar12 337 61411 846 247

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar53 37045 139
Summa kortfristiga fordringar53 37045 139

Kassa och bank
Kassa och bank930
Summa kassa och bank930
Summa omsättningstillgångar53 37945 169

SUMMA TILLGÅNGAR12 390 99311 891 416
Järnvägsparkenhem AB
559016-71926 (11)
Balansräkning
Not2024-09-302023-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Uppskrivningsfond1 305 3481 305 348
Summa bundet eget kapital1 355 3481 355 348

Fritt eget kapital
Balanserat resultat122 47475 873
Årets resultat108 99146 601
Summa fritt eget kapital231 465122 474
Summa eget kapital 1 586 8131 477 822

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder23 0430
Summa obeskattade reserver23 0430

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld355 400355 400
Summa avsättningar355 400355 400

Långfristiga skulder8
Skulder till koncernföretag662 969416 868
Övriga skulder2 348 4102 219 730
Summa långfristiga skulder3 011 3792 636 598

Järnvägsparkenhem AB
559016-71927 (11)
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut6 667 6006 741 300
Skulder till koncernföretag-1 055 4000
Aktuella skatteskulder76 5826 064
Övriga skulder352 246394 425
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 373 330279 807
Summa kortfristiga skulder7 414 3587 421 596

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 12 390 99311 891 416

Järnvägsparkenhem AB
559016-71928 (11)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt med Årsredovisningslagen (1995:1554) och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciper immateriella anläggningstillgångar
Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningstider tillämpas:
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år Tak 50 år Fasad 30 år Interiör 30 år Hiss 30 år Värmekälla 25 år Markanläggningar 50 år
Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i
Närmast överordnade moderföretag som upprättar koncernredovisning i vilken företaget ingår är Annika Backlund AB (org.nr. 556783-1044) med säte i Hudiksvall.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2024-09-302023-09-30
Medelantal anställda01

Järnvägsparkenhem AB
559016-71929 (11)
Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2024-09-302023-09-30
Ränteintäkter och liknande resultatposter avseende koncernföretag575 000410 000
Ränteintäkter avseende andra företag än koncernföretag0284
Summa575 000410 284

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-09-302023-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		0-25 000
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-677 017-644 166
Summa-677 017-669 166


Not 5. Byggnader och mark
2024-09-302023-09-30
Ingående anskaffningsvärden7 896 9897 654 989
Inköp83 405242 000
Utgående anskaffningsvärden7 980 3947 896 989

Ingående avskrivningar-778 090-684 665
Årets avskrivningar -86 238-93 425
Utgående avskrivningar-864 328-778 090

Ingående uppskrivningar1 660 7481 660 748
Utgående uppskrivningar1 660 7481 660 748

Redovisat värde8 776 8148 779 647

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde8 800 0008 800 000
Verkligt värde18 200 00018 200 000

Värderingar har gjorts internt enligt normal avkastningsbaserad metod, där avkastningskrav hämtats från marknaden på bokslutsdagen. Det avkastningskrav som använts i denna värdering är i genomsnitt 6,87%.
Järnvägsparkenhem AB
559016-719210 (11)
Not 6. Inventarier, verktyg och installationer
2024-09-302023-09-30
Ingående anskaffningsvärden99 00099 000
Utgående anskaffningsvärden99 00099 000

Ingående avskrivningar-32 400-26 600
Årets avskrivningar -5 800-5 800
Utgående avskrivningar-38 200-32 400

Redovisat värde60 80066 600

Not 7. Fordringar hos koncernföretag
2024-09-302023-09-30
Ingående anskaffningsvärden3 000 0003 000 000
Tillkommande fordringar500 0000
Utgående anskaffningsvärden3 500 0003 000 000

Redovisat värde3 500 0003 000 000

Not 8. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2024-09-302023-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Skuld till moderbolag0500 000

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även när det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2024-09-302023-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember13 210 40013 210 400

Summa ställda säkerheter13 210 40013 210 400