se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559016-65092022-09-30559016-65092021-10-012022-09-30559016-65092023-09-30559016-65092022-10-012023-09-30559016-65092024-09-30559016-65092023-10-012024-09-30559016-65092025-09-30559016-65092024-10-012025-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Klastorpshem AB
559016-65091 (9)
Årsredovisning
Klastorpshem AB
Organisationsnummer: 559016-6509
Räkenskapsår: 2024-10-01 - 2025-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Klastorpshem AB
559016-65092 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Klastorpshem AB äger och förvaltar fastigheten Ljusnarsberg Klastorp 17. Bolaget ingår i AB-hem-koncernen tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Annika Backlund AB, 556783-1044.
Viktiga förändringar i verksamheten
Under räkenskapsåret har större delen av huset varit utrymt för renovering av två stora sekelskiftesvåningar, vilket påverkat hyresintäkterna negativt. En av dem har möblerats för uthyrning per vecka och dygn.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag.
Flerårsöversikt
2024-10-01
-2025-09-30		2023-10-01
-2024-09-30		2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30
Nettoomsättning (kr)000271 047
Resultat efter finansiella poster (kr)-174 988-295 203137 853209 882
Balansomslutning (kr)2 549 1672 260 0602 401 8362 509 324
Soliditet (%)13,29,92,62,5
Hyresintäkter (kr) ANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT218 952163 063231 8880
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 00013 148119 497182 645
Balanseras i ny räkning119 497-119 4970
Årets resultat82 45282 452
Belopp vid årets utgång50 000132 64582 452265 097


Klastorpshem AB
559016-65093 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat132 645
Årets resultat82 452
Summa215 097

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning215 097
Summa215 097

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Balanseras i ny räkning
Klastorpshem AB
559016-65094 (9)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2024-10-012023-10-01
1 2025-09-302024-09-30
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
HyresintäkterANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT218 952163 063
Aktiverat arbete för egen räkning50 000395 000
Övriga rörelseintäkter 3 2081 704
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. 272 160559 767

Rörelsens kostnader
FastighetskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT-231 565-234 140
Övriga externa kostnader -11 471-6 272
Personalkostnader2-64 531-457 366
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-52 826-50 412
Summa rörelsens kostnader-360 393-748 190
Rörelseresultat-88 233-188 423

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3-400
Räntekostnader och liknande resultatposter4-86 715-106 780
Summa resultat från finansiella poster-86 755-106 780
Resultat efter finansiella poster-174 988-295 203

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag319 404498 000
Förändring av periodiseringsfonder5-38 297-51 587
Summa bokslutsdispositioner281 107446 413

Resultat före skatt106 119151 210
Skatt på årets resultat-23 667-31 880
Övriga skatter0167
Årets resultat82 452119 497
Klastorpshem AB
559016-65095 (9)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2025-09-302024-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark62 271 2192 251 602
Summa materiella anläggningstillgångar2 271 2192 251 602

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag700
Summa finansiella anläggningstillgångar00
Summa anläggningstillgångar2 271 2192 251 602

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar277 8688 415
Summa kortfristiga fordringar277 8688 415

Kassa och bank
Kassa och bank8043
Summa kassa och bank8043
Summa omsättningstillgångar277 9488 458

SUMMA TILLGÅNGAR2 549 1672 260 060
Klastorpshem AB
559016-65096 (9)
Balansräkning
Not2025-09-302024-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat132 64513 148
Årets resultat82 452119 497
Summa fritt eget kapital215 097132 645
Summa eget kapital 265 097182 645

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder889 88451 587
Summa obeskattade reserver89 88451 587

Långfristiga skulder9
Skulder till koncernföretag-327 38023 057
Summa långfristiga skulder-327 38023 057

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut1 595 2001 595 200
Skulder till koncernföretag0-262 794
Aktuella skatteskulder51 75546 349
Övriga skulder228 249260 270
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter646 362363 746
Summa kortfristiga skulder2 521 5662 002 771

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER10 2 549 1672 260 060

Klastorpshem AB
559016-65097 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt med Årsredovisningslagen (1995:1554) och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciper immateriella anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningstider tillämpas:
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år Tak 50 år Fasad 30 år Interiör 30 år Hiss 30 år Värmekälla 25 år Markanläggningar 50 år
Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i
Närmast överordnade moderföretag som upprättar koncernredovisning i vilken företaget ingår är Annika Backlund AB (org.nr. 556783-1044) med säte i Hudiksvall.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Medelantal anställda00

Klastorpshem AB
559016-65098 (9)
Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Ränteintäkter avseende andra företag än koncernföretag-400
Summa-400

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-86 715-106 780
Summa-86 715-106 780

Not 5. Förändring av periodiseringsfonder
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Avsättning till periodiseringsfond-38 297-51 587
Summa-38 297-51 587



Not 6. Byggnader och mark
2025-09-302024-09-30
Ingående anskaffningsvärden2 457 3552 025 392
Inköp72 443431 963
Utgående anskaffningsvärden2 529 7982 457 355

Ingående avskrivningar-205 753-155 341
Årets avskrivningar -52 826-50 412
Utgående avskrivningar-258 579-205 753

Redovisat värde2 271 2192 251 602

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde2 300 0002 300 000
Verkligt värde2 700 0003 400 000

Värdering av koncernens fastighetsbestånd har utförts av Forum Fastighetsekonomi inför bokslutsdagen. Det avkastningskrav som använts i värderingarna har varit i genomsnitt 7%.
Klastorpshem AB
559016-65099 (9)
Not 7. Fordringar hos koncernföretag
2025-09-302024-09-30
Ingående anskaffningsvärden0500 000
Reglerade fordringar0-500 000
Utgående anskaffningsvärden00

Redovisat värde00

Not 8. Periodiseringsfonder
2025-09-302024-09-30
2023-2451 58751 587
2024-2538 2970
Summa89 88451 587

Not 9. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2025-09-302024-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även när det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 10. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-09-302024-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember2 200 0002 200 000

Ställda säkerheter till förmån för andra
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember1 000 0001 000 000

Summa ställda säkerheter3 200 0003 200 000