se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559016-65092021-09-30559016-65092020-10-012021-09-30559016-65092022-09-30559016-65092021-10-012022-09-30559016-65092023-09-30559016-65092022-10-012023-09-30559016-65092024-09-30559016-65092023-10-012024-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Klastorpshem AB
559016-65091 (9)
Årsredovisning
Klastorpshem AB
Organisationsnummer: 559016-6509
Räkenskapsår: 2023-10-01 - 2024-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Klastorpshem AB
559016-65092 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Klastorpshem AB äger och förvaltar fastigheten Ljusnarsberg Klastorp 17. Bolaget ingår i AB-hem-koncernen tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Annika Backlund AB, 556783-1044.
Viktiga förändringar i verksamheten
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat
Höjda energipriser och räntehöjningar har påverkat fastighetsbranschen.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag.
Flerårsöversikt
2023-10-01
-2024-09-30		2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30		2020-10-01
-2021-09-30
Nettoomsättning (kr)00271 047261 195
Resultat efter finansiella poster (kr)-295 203137 853209 882113 729
Balansomslutning (kr)2 260 0602 401 8362 509 3242 710 411
Soliditet (%)9,92,62,52,2
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 00012 0351 11363 148
Balanseras i ny räkning1 113-1 1130
Årets resultat119 497119 497
Belopp vid årets utgång50 00013 148119 497182 645


Klastorpshem AB
559016-65093 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat13 148
Årets resultat119 497
Summa132 645

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning132 645
Summa132 645

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Balanseras i ny räkning
Klastorpshem AB
559016-65094 (9)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2023-10-012022-10-01
1 2024-09-302023-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
HyresintäkterANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT163 063231 888
Aktiverat arbete för egen räkning395 000410 000
Övriga rörelseintäkter 1 704235 649
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 559 767877 537

Rörelsekostnader
FastighetskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT-234 140-177 602
Övriga externa kostnader -6 272-13 365
Personalkostnader2-457 366-438 909
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-50 412-36 013
Summa rörelsekostnader-748 190-665 889
Rörelseresultat-188 423211 648

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3035 483
Räntekostnader och liknande resultatposter4-106 780-109 278
Summa resultat från finansiella poster-106 780-73 795
Resultat efter finansiella poster-295 203137 853

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag498 0000
Lämnade koncernbidrag0-136 739
Förändring av periodiseringsfonder5-51 5870
Summa bokslutsdispositioner446 413-136 739

Resultat före skatt151 2101 114
Skatt på årets resultat-31 8800
Övriga skatter1670
Årets resultat119 4971 114
Klastorpshem AB
559016-65095 (9)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2024-09-302023-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark62 251 6021 870 051
Summa materiella anläggningstillgångar2 251 6021 870 051

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag70500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar0500 000
Summa anläggningstillgångar2 251 6022 370 051

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar8 41531 742
Summa kortfristiga fordringar8 41531 742

Kassa och bank
Kassa och bank4343
Summa kassa och bank4343
Summa omsättningstillgångar8 45831 785

SUMMA TILLGÅNGAR2 260 0602 401 836
Klastorpshem AB
559016-65096 (9)
Balansräkning
Not2024-09-302023-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat13 14812 035
Årets resultat119 4971 113
Summa fritt eget kapital132 64513 148
Summa eget kapital 182 64563 148

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder851 5870
Summa obeskattade reserver51 5870

Långfristiga skulder9
Skulder till koncernföretag23 057422 501
Summa långfristiga skulder23 057422 501

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut1 595 2001 615 100
Skulder till koncernföretag-262 7940
Aktuella skatteskulder46 3492 847
Övriga skulder260 270235 385
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter363 74662 855
Summa kortfristiga skulder2 002 7711 916 187

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER10 2 260 0602 401 836

Klastorpshem AB
559016-65097 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt med Årsredovisningslagen (1995:1554) och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciper immateriella anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningstider tillämpas:
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år Tak 50 år Fasad 30 år Interiör 30 år Hiss 30 år Värmekälla 25 år Markanläggningar 50 år
Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i
Närmast överordnade moderföretag som upprättar koncernredovisning i vilken företaget ingår är Annika Backlund AB (org.nr. 556783-1044) med säte i Hudiksvall.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2024-09-302023-09-30
Medelantal anställda01

Klastorpshem AB
559016-65098 (9)
Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2024-09-302023-09-30
Ränteintäkter och liknande resultatposter avseende koncernföretag035 000
Ränteintäkter avseende andra företag än koncernföretag0483
Summa035 483

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-09-302023-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-106 780-109 278
Summa-106 780-109 278

Not 5. Förändring av periodiseringsfonder
2024-09-302023-09-30
Avsättning till periodiseringsfond-51 5870
Summa-51 5870



Not 6. Byggnader och mark
2024-09-302023-09-30
Ingående anskaffningsvärden2 025 3921 615 392
Inköp431 963410 000
Utgående anskaffningsvärden2 457 3552 025 392

Ingående avskrivningar-155 341-119 328
Årets avskrivningar -50 412-36 013
Utgående avskrivningar-205 753-155 341

Redovisat värde2 251 6021 870 051

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde2 300 0001 900 000
Verkligt värde3 400 0003 600 000

Värderingar har gjorts internt enligt normal avkastningsbaserad metod, där avkastningskrav hämtats från marknaden på bokslutsdagen. Det avkastningskrav som använts i denna värdering är i genomsnitt 6,84%.
Klastorpshem AB
559016-65099 (9)
Not 7. Fordringar hos koncernföretag
2024-09-302023-09-30
Ingående anskaffningsvärden500 0001 000 000
Reglerade fordringar-500 000-500 000
Utgående anskaffningsvärden0500 000

Redovisat värde0500 000

Not 8. Periodiseringsfonder
2024-09-302023-09-30
2023-2451 5870
Summa51 5870

Not 9. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2024-09-302023-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även när det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 10. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2024-09-302023-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember2 200 0002 200 000

Ställda säkerheter till förmån för andra
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember1 000 0000

Summa ställda säkerheter3 200 0002 200 000