se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559016-62692020-09-30559016-62692019-10-012020-09-30559016-62692021-09-30559016-62692020-10-012021-09-30559016-62692022-09-30559016-62692021-10-012022-09-30559016-62692023-09-30559016-62692022-10-012023-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Otteshagen 1:2-1:7 AB
559016-62691 (9)
Årsredovisning
Otteshagen 1:2-1:7 AB
Organisationsnummer: 559016-6269
Räkenskapsår: 2022-10-01 - 2023-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Otteshagen 1:2-1:7 AB
559016-62692 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Otteshagen 1:2-1:7 AB äger och förvaltar fastigheterna Lindesberg Otteshagen 1:2-1:7. Bolaget ingår i AB-hem-koncernen tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Annika Backlund AB, 556783-1044.
Viktiga förändringar i verksamheten
Området har under räkenskapsåret utrustats med optisk fiber.
Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat
Höjda energipriser och räntehöjningar har påverkat fastighetsbranschen.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag.
Flerårsöversikt
2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30		2020-10-01
-2021-09-30		2019-10-01
-2020-09-30
Nettoomsättning (kr)1 338 0491 250 2731 146 5281 176 471
Resultat efter finansiella poster (kr)362 614427 512451 79932 159
Balansomslutning (kr)7 639 9439 841 5197 678 1306 582 361
Soliditet (%)12,08,910,412,2
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Uppskrivn.-
fond		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000490 662261 47370 521872 656
Balanseras i ny räkning70 521-70 5210
Årets resultat40 81440 814
Belopp vid årets utgång50 000490 662331 99440 814913 470


Otteshagen 1:2-1:7 AB
559016-62693 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat331 994
Årets resultat40 814
Summa372 808

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning372 808
Summa372 808

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Balanseras i ny räkning
Otteshagen 1:2-1:7 AB
559016-62694 (9)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2022-10-012021-10-01
1 2023-09-302022-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 338 0491 250 273
Aktiverat arbete för egen räkning344 000372 631
Övriga rörelseintäkter 223 944179 647
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 905 9931 802 551

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-725 869-743 929
Övriga externa kostnader -37 921-98 268
Personalkostnader2-445 862-467 586
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-85 706-73 125
Summa rörelsekostnader-1 295 358-1 382 908
Rörelseresultat610 635419 643

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter335 442291 932
Räntekostnader och liknande resultatposter4-283 463-284 063
Summa resultat från finansiella poster-248 0217 869
Resultat efter finansiella poster362 614427 512

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-315 394-356 991
Summa bokslutsdispositioner-315 394-356 991

Resultat före skatt47 22070 521
Övriga skatter-6 4060
Årets resultat40 81470 521
Otteshagen 1:2-1:7 AB
559016-62695 (9)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2023-09-302022-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark57 098 1086 668 496
Inventarier, verktyg och installationer68 40011 200
Summa materiella anläggningstillgångar7 106 5086 679 696

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag7500 0003 144 977
Summa finansiella anläggningstillgångar500 0003 144 977
Summa anläggningstillgångar7 606 5089 824 673

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar33 43416 546
Summa kortfristiga fordringar33 43416 546

Kassa och bank
Kassa och bank1300
Summa kassa och bank1300
Summa omsättningstillgångar33 43516 846

SUMMA TILLGÅNGAR7 639 9439 841 519
Otteshagen 1:2-1:7 AB
559016-62696 (9)
Balansräkning
Not2023-09-302022-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Uppskrivningsfond490 662490 662
Summa bundet eget kapital540 662540 662

Fritt eget kapital
Balanserat resultat331 994261 473
Årets resultat40 81470 521
Summa fritt eget kapital372 808331 994
Summa eget kapital 913 470872 656

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld133 590133 590
Summa avsättningar133 590133 590

Långfristiga skulder8
Skulder till koncernföretag2 247 0442 948 199
Övriga skulder01 266 667
Summa långfristiga skulder2 247 0444 214 866

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut3 808 9003 832 250
Aktuella skatteskulder-114 583-39 230
Övriga skulder369 040596 966
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter282 482230 421
Summa kortfristiga skulder4 345 8394 620 407

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 7 639 9439 841 519

Otteshagen 1:2-1:7 AB
559016-62697 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt med Årsredovisningslagen (1995:1554) och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciper immateriella anläggningstillgångar
Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningstider tillämpas:
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år Tak 50 år Fasad 30 år Interiör 30 år Hiss 30 år Värmekälla 25 år Markanläggningar 50 år
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2023-09-302022-09-30
Medelantal anställda11

Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2023-09-302022-09-30
Ränteintäkter och liknande resultatposter avseende koncernföretag35 000291 932
Ränteintäkter avseende andra företag än koncernföretag4420
Summa35 442291 932

Otteshagen 1:2-1:7 AB
559016-62698 (9)
Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-09-302022-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-283 463-284 063
Summa-283 463-284 063


Not 5. Byggnader och mark
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden6 604 0405 801 150
Inköp512 518802 890
Utgående anskaffningsvärden7 116 5586 604 040

Ingående avskrivningar-559 796-489 471
Årets avskrivningar -82 906-70 325
Utgående avskrivningar-642 702-559 796

Ingående uppskrivningar624 252624 252
Utgående uppskrivningar624 252624 252

Redovisat värde7 098 1086 668 496

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde7 100 0006 700 000
Verkligt värde12 900 00011 300 000

Värderingar har gjorts internt enligt normal avkastningsbaserad metod, där avkastningskrav hämtats från marknaden på bokslutsdagen. Det avkastningskrav som använts i denna värdering är i genomsnitt 6,75%
Not 6. Inventarier, verktyg och installationer
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden14 0000
Inköp014 000
Utgående anskaffningsvärden14 00014 000

Ingående avskrivningar-2 8000
Årets avskrivningar -2 800-2 800
Utgående avskrivningar-5 600-2 800

Redovisat värde8 40011 200

Otteshagen 1:2-1:7 AB
559016-62699 (9)
Not 7. Fordringar hos koncernföretag
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden3 144 9771 700 000
Tillkommande fordringar01 444 977
Reglerade fordringar-2 644 9770
Utgående anskaffningsvärden500 0003 144 977

Redovisat värde500 0003 144 977

Not 8. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2023-09-302022-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även när det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-09-302022-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember11 866 00011 866 000

Summa ställda säkerheter11 866 00011 866 000