se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559016-62692019-09-30559016-62692018-10-012019-09-30559016-62692020-09-30559016-62692019-10-012020-09-30559016-62692021-09-30559016-62692020-10-012021-09-30559016-62692022-09-30559016-62692021-10-012022-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Otteshagen 1:2-1:7 AB
559016-62691 (9)
Årsredovisning
Otteshagen 1:2-1:7 AB
Organisationsnummer: 559016-6269
Räkenskapsår: 2021-10-01 - 2022-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Otteshagen 1:2-1:7 AB
559016-62692 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Otteshagen 1:2-1:7 AB äger och förvaltar fastigheterna Lindesberg Otteshagen 1:2-1:7. Bolaget ingår i AB-hem-koncernen tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Annika Backlund AB, 556783-1044.
Viktiga förändringar i verksamheten
Området har under räkenskapsåret utrustats med optisk fiber.
Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat
Höjda energipriser och räntehöjningar har påverkat fastighetsbranschen.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag.
Flerårsöversikt
2021-10-01
-2022-09-30		2020-10-01
-2021-09-30		2019-10-01
-2020-09-30		2018-10-01
-2019-09-30
Nettoomsättning (kr)1 250 2731 146 5281 176 4711 151 930
Resultat efter finansiella poster (kr)427 512451 79932 159519 327
Balansomslutning (kr)9 841 5197 678 1306 582 3610
Soliditet (%)8,910,412,29,2
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Uppskrivn.-
fond		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000490 662261 43043802 135
Balanseras i ny räkning43-430
Årets resultat70 52170 521
Belopp vid årets utgång50 000490 662261 47370 521872 656


Otteshagen 1:2-1:7 AB
559016-62693 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat261 473
Årets resultat70 521
Summa331 994

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning331 994
Summa331 994

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Balanseras i ny räkning
Otteshagen 1:2-1:7 AB
559016-62694 (9)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2021-10-012020-10-01
1 2022-09-302021-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 250 2731 146 528
Aktiverat arbete för egen räkning372 631189 246
Övriga rörelseintäkter 179 64772 349
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 802 5511 408 123

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-743 929-556 753
Övriga externa kostnader -98 268-28 727
Personalkostnader2-467 586-281 109
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-73 125-81 137
Summa rörelsekostnader-1 382 908-947 726
Rörelseresultat419 643460 397

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3291 932153 000
Räntekostnader och liknande resultatposter4-284 063-161 598
Summa resultat från finansiella poster7 869-8 598
Resultat efter finansiella poster427 512451 799

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-356 991-451 701
Summa bokslutsdispositioner-356 991-451 701

Resultat före skatt70 52198
Skatt på årets resultat0-56
Årets resultat70 52142
Otteshagen 1:2-1:7 AB
559016-62695 (9)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2022-09-302021-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark56 668 4965 935 931
Inventarier, verktyg och installationer611 2000
Summa materiella anläggningstillgångar6 679 6965 935 931

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag73 144 9771 700 000
Summa finansiella anläggningstillgångar3 144 9771 700 000
Summa anläggningstillgångar9 824 6737 635 931

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar16 54615 840
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter025 914
Summa kortfristiga fordringar16 54641 754

Kassa och bank
Kassa och bank300445
Summa kassa och bank300445
Summa omsättningstillgångar16 84642 199

SUMMA TILLGÅNGAR9 841 5197 678 130
Otteshagen 1:2-1:7 AB
559016-62696 (9)
Balansräkning
Not2022-09-302021-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Uppskrivningsfond490 662490 662
Summa bundet eget kapital540 662540 662

Fritt eget kapital
Balanserat resultat261 473261 430
Årets resultat70 52143
Summa fritt eget kapital331 994261 473
Summa eget kapital 872 656802 135

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld133 590133 590
Summa avsättningar133 590133 590

Långfristiga skulder8
Övriga skulder till kreditinstitut 03 925 650
Skulder till koncernföretag2 948 1991 870 921
Övriga skulder1 266 667113 303
Summa långfristiga skulder4 214 8665 909 874

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut3 832 2500
Aktuella skatteskulder-39 23075 229
Övriga skulder596 966597 031
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter230 421160 271
Summa kortfristiga skulder4 620 407832 531

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 9 841 5197 678 130

Otteshagen 1:2-1:7 AB
559016-62697 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt med Årsredovisningslagen (1995:1554) och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciper immateriella anläggningstillgångar
Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningstider tillämpas:
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år Tak 50 år Fasad 30 år Interiör 30 år Hiss 30 år Värmekälla 25 år Markanläggningar 50 år
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2022-09-302021-09-30
Medelantal anställda11

Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2022-09-302021-09-30
Ränteintäkter och liknande resultatposter avseende koncernföretag291 932153 000
Summa291 932153 000

Otteshagen 1:2-1:7 AB
559016-62698 (9)
Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2022-09-302021-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-284 063-161 598
Summa-284 063-161 598

Not 5. Byggnader och mark
2022-09-302021-09-30
Ingående anskaffningsvärden5 801 1505 336 169
Inköp802 890464 981
Utgående anskaffningsvärden6 604 0405 801 150

Ingående avskrivningar-489 471-408 334
Årets avskrivningar -70 325-81 137
Utgående avskrivningar-559 796-489 471

Ingående uppskrivningar624 252624 252
Utgående uppskrivningar624 252624 252

Redovisat värde6 668 4965 935 931

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde6 668 4965 935 931
Verkligt värde11 300 00011 300 000
Not 6. Inventarier, verktyg och installationer
2022-09-302021-09-30
Inköp14 0000
Utgående anskaffningsvärden14 0000

Årets avskrivningar -2 8000
Utgående avskrivningar-2 8000

Redovisat värde11 2000

Otteshagen 1:2-1:7 AB
559016-62699 (9)
Not 7. Fordringar hos koncernföretag
2022-09-302021-09-30
Ingående anskaffningsvärden1 700 0001 000 000
Tillkommande fordringar1 444 977700 000
Utgående anskaffningsvärden3 144 9771 700 000

Redovisat värde3 144 9771 700 000

Not 8. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2022-09-302021-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Övriga skulder till kreditinstitut03 552 050

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även när det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2022-09-302021-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember11 866 00011 866 000

Summa ställda säkerheter11 866 00011 866 000