2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559016-61942025-01-012025-12-31 559016-61942024-01-012024-12-31 559016-61942023-01-012023-12-31 559016-61942022-01-012022-12-31 559016-61942021-01-012021-12-31 559016-61942025-12-31 559016-61942024-12-31 559016-61942023-12-31 559016-61942022-12-31 559016-61942021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AEVS Fersen AB

 

559016-6194

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AEVS Fersen AB

Org.nr 559016-6194

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för AEVS Fersen AB upprättar följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska, direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inför 2026 ser den svenska fastighetsmarknaden ut att fortsätta sin gradvisa återhämtning. Lägre räntor,
reallöneökningar och förbättrade finansieringsförutsättningar skapar en mer gynnsam omvärld, även om
geopolitisk osäkerhet dämpar tempot.

 

Flerårsöversikt

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

13 620

7 864

6 897

14 475

10 224

Resultat efter finansiella poster

-3 118

1 563

833

3 030

-186

Soliditet (%)

76

95

86

86

90

 

 

 

 

 

 

Bolaget har under året avslutat sina förvaltningsuppdrag, eftersom Sveafastigheter Fersen avyttrat alla
sina fastigheter. Därmed har slutliga arvoden utbetalats, vilket gjort att omsättningen ökat.

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

52

20 253

1 250

21 556

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 793

 

-2 793

Balanseras i ny räkning

 

1 250

-1 250

0

Årets resultat

 

 

-2 311

-2 311

Belopp vid årets utgång

52

18 710

-2 311

16 451

 

 

 

 

 

AEVS Fersen AB

Org.nr 559016-6194

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   18 710 272
årets förlust   -2 311 463
  16 398 809

 

disponeras så att

Till aktieägarna med B aktie utdelas 2,70 kronor per aktie   6 033 285
i ny räkning överföres   10 365 524
  16 398 809

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AEVS Fersen AB

Org.nr 559016-6194

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

13 620

 

7 864

 

Summa rörelseintäkter

 

13 620

 

7 864

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-13 892

 

-8 161

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 892

 

-8 161

 

Rörelseresultat

 

-272

 

-297

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

741

 

1 916

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-2 234

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 354

 

-56

 

Summa finansiella poster

 

-2 847

 

1 860

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 118

 

1 563

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

807

 

45

 

Summa bokslutsdispositioner

 

807

 

45

 

Resultat före skatt

 

-2 311

 

1 608

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-358

 

Årets resultat

 

-2 311

 

1 250

 

AEVS Fersen AB

Org.nr 559016-6194

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

4

12 284

 

20 761

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

12 284

 

20 761

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 284

 

20 761

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

208

 

Övriga fordringar

 

515

 

630

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

925

 

303

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 440

 

1 141

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

10 024

 

3 054

 

Summa kassa och bank

 

10 024

 

3 054

 

Summa omsättningstillgångar

 

11 464

 

4 195

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

23 748

 

24 956

 

 

 

 

 

 

 

AEVS Fersen AB

Org.nr 559016-6194

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

52

 

52

 

Summa bundet eget kapital

 

52

 

52

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

18 710

 

20 253

 

Årets resultat

 

-2 311

 

1 250

 

Summa fritt eget kapital

 

16 399

 

21 503

 

Summa eget kapital

 

16 451

 

21 556

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 989

 

2 796

 

Summa obeskattade reserver

 

1 989

 

2 796

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

4 924

 

0

 

Skatteskulder

 

358

 

579

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

26

 

25

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 308

 

604

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

23 748

 

24 956

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AEVS Fersen AB

Org.nr 559016-6194

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränta långfristiga fordringar

652

1 123

 

Valutakursvinst

87

788

 

Skattefria ränteintäkter

2

5

 

 

741

1 916

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Valutakursförlust

-1 350

-33

 

Räntekostnader för skatter och avgifter

-4

-23

 

 

-1 354

-56

 

 

 

 

 

AEVS Fersen AB

Org.nr 559016-6194

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 609

22 632

 

Avgående fordringar

-5 073

-1 771

 

Orealiserad kursdifferens

-1 169

749

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 367

21 609

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-849

-849

 

Årets nedskrivningar

-2 234

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-3 082

-849

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 284

20 761

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Brunswick Real Estate Investments AB med organisationsnummer 556974-0177 med säte i Stockholm.

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

 

AEVS Fersen AB

Org.nr 559016-6194

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-29

 

KPMG AB