559016-5063 Redito Bostad AB

Redito Bostad AB

Org.nr 559016-5063

1 (7)

Styrelsen för Redito Bostad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska, direkt eller indirekt, bedriva konsult- och investeringsverksamhet i fastighetsbranschen, äga
och förvalta lös egendom, investera i, äga och förvalta fast egendom och värdepapper.

Redito Bostad AB är ett helägt dotterbolag till Redito Holding AB, org nr 559011-3881, med säte i

Stockholm. Med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagens 7 kap. 3§ upprättas ingen
koncernredovisning.

Företaget har sitt säte i Stockholm kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget, tillsammans med Genova Property Group genom ett samägt joint venture, tecknat
avtal om försäljning av fastigheterna Gredelby 21:1 och Gredelby 21:6 i centrala Knivsta. Avyttringen
har haft en väsentlig påverkan på årets resultat.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	12 652	-2 252	-1 776	-310
Soliditet (%)	14,3	0,7	0,7	0,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	395 568	-4	445 564
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-4	4	0
Årets resultat			14 323 816	14 323 816
Belopp vid årets utgång	50 000	395 564	14 323 816	14 769 380

Redito Bostad AB

Org.nr 559016-5063

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

395 564

årets vinst

14 323 816

14 719 380

disponeras så att

till aktieägare utdelas (29 400 kronor per aktie)

14 700 000

i ny räkning överföres

19 380

14 719 380

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Redito Bostad AB

Org.nr 559016-5063

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-300	-300
Summa rörelsekostnader	-300	-300
Rörelseresultat	-300	-300

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	47 324 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	9 767	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	-33 000 000	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 681 951	-2 251 504
Summa finansiella poster	12 651 816	-2 251 504
Resultat efter finansiella poster	12 651 516	-2 251 804

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	1 672 300	2 251 800
Summa bokslutsdispositioner	1 672 300	2 251 800
Resultat före skatt	14 323 816	-4

Årets resultat	14 323 816	-4

Redito Bostad AB

Org.nr 559016-5063

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	0	0
Andelar i intresseföretag	3	76 654 567	52 904 567
Summa finansiella anläggningstillgångar		76 654 567	52 904 567
Summa anläggningstillgångar		76 654 567	52 904 567

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		9 183 750	9 183 750
Summa kortfristiga fordringar		9 183 750	9 183 750

Kassa och bank
Kassa och bank		17 370 067	336 600
Summa kassa och bank		17 370 067	336 600
Summa omsättningstillgångar		26 553 817	9 520 350

SUMMA TILLGÅNGAR		103 208 384	62 424 917

Redito Bostad AB

Org.nr 559016-5063

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	395 564	395 568
Årets resultat	14 323 816	-4
Summa fritt eget kapital	14 719 380	395 564
Summa eget kapital	14 769 380	445 564

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	365 425	415 289
Skulder till koncernföretag	88 073 579	61 564 064
Summa kortfristiga skulder	88 439 004	61 979 353

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	103 208 384	62 424 917

Redito Bostad AB

Org.nr 559016-5063

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	450 000
Försäljningar	0	-450 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 3 Andelar i intresseföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	52 904 567	52 904 567
Lämnade aktieägartillskott	56 750 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	109 654 567	52 904 567

Årets nedskrivningar	-33 000 000	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-33 000 000	0

Utgående redovisat värde	76 654 567	52 904 567

Redito Bostad AB

Org.nr 559016-5063

7 (7)

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-11

Ernst & Young Aktiebolag