559016-4280 Post 11 Fastighets AB

Årsredovisning

för

Post 11 Fastighets AB

559016-4280

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Post 11 Fastighets AB

Org.nr 559016-4280

2 (8)

Styrelsen för Post 11 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en hyresfastighet i Falun med lägenheter och lokaler

Företaget har sitt säte i Gävle.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021/22
				(6 mån)
Nettoomsättning	28	1 432	1 865	883	1 656
Resultat efter finansiella poster	-41	-14 873	-180	332	295
Balansomslutning	144	162	19 590	6 676	6 147
Soliditet (%)	38	31	11	5	1

Minskning av omsättningen beror på att bolaget är under avveckling.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	14 901 143	-14 901 143	50 000
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-14 901 143	14 901 143	0
Erhållna aktieägartillskott		100 000		100 000
Årets resultat			-94 484	-94 484
Belopp vid årets utgång	50 000	100 000	-94 484	55 516

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 15 073 387 (14 973 387).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

99 999

årets förlust

-94 484

5 515

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 515

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Post 11 Fastighets AB

Org.nr 559016-4280

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	27 551	1 432 120
	27 551	1 432 120

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-9 107	-729 394
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	0	-68 140
Övriga rörelsekostnader	-59 887	-14 873 542
	-68 994	-15 671 076
Rörelseresultat	-41 443	-14 238 956

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	772	809
Räntekostnader och liknande resultatposter	-77	-662 996
	695	-662 187
Resultat efter finansiella poster	-40 748	-14 901 143

Bokslutsdispositioner	35 000	0
Resultat före skatt	-5 748	-14 901 143

Skatt på årets resultat	-88 736	0
Årets resultat	-94 484	-14 901 143

Post 11 Fastighets AB

Org.nr 559016-4280

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	2	0	59 887
		0	59 887

Summa anläggningstillgångar		0	59 887

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	15 832
Fordringar hos koncernföretag		12 836	0
Aktuella skattefordringar		0	72 660
Övriga fordringar		772	5 416
		13 608	93 908

Kassa och bank		130 644	8 341
Summa omsättningstillgångar		144 252	102 249

SUMMA TILLGÅNGAR		144 252	162 136

Post 11 Fastighets AB

Org.nr 559016-4280

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust	99 999	14 901 143
Årets resultat	-94 484	-14 901 143
	5 516	-1
Summa eget kapital	55 516	49 999

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	0	28 296
Skulder till koncernföretag	0	79 964
Aktuella skatteskulder	88 736	0
Övriga skulder	0	3 877
Summa kortfristiga skulder	88 736	112 136

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	144 252	162 136

Post 11 Fastighets AB

Org.nr 559016-4280

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	20-100 år
Markanläggningar	20 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten

Post 11 Fastighets AB

Org.nr 559016-4280

7 (8)

skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	98 000	98 000
Försäljningar/utrangeringar	-98 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	98 000

Ingående avskrivningar	-38 113	-28 313
Försäljningar/utrangeringar	38 113	0
Årets avskrivningar	0	-9 800
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-38 113

Utgående redovisat värde	0	59 887

Not 3 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägd dotterbolag till AE Capital AB, org nr 556861-2351, med säte i Falun.