Styrelsen för Sportec Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten drivs sedan 2015 år i egen fastighet och består av att äga, uthyra och utveckla fastigheter.

Företaget har sitt säte i Burlöv.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret avyttrat bolagets fastighet.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärdet där inget annat anges.

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Hyresintäkter redovisas i den period hyra avser.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan, överavskrivningar och eventuella nedskrivningar. Erhållna statliga stöd för
inventarier redovisas som minskning av anskaffningsvärdet på den anskaffade materiella
anläggningstillgången.

Avskrivning enligt plan sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt
restvärde.

Tillämpade avskrivningstider:

Ersättningsfond

Avsättning till ersättningsfond görs med belopp som motsvarar realisationsförlust vid försäljning av
fastighet som skett till följd av tvångsinlösen. Avsättning till ersättningsfond redovisas via
resultaträkningen som en bokslutsdisposition. Anskaffningsvärde på mark minskas direkt med
ianspråktagande av ersättningsfond med ett belopp som utgör den proportionella andelen av
anskaffningsvärde på mark i relation till det totala anskaffningsvärdet på fastigheten. Ianspråktagande av
ersättningsfond, som görs årligen, för att möta de avskrivningskostnader som belöper på den andel av
anskaffningsvärdet på byggnader som anskaffas med medel som erhållits vid tvångsinlösen och avsatts
till ersättningsfond, redovisas som bokslutsdisposition i resultaträkningen.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av

balansomslutning.

Not 2 Övriga rörelsekostnader

Not 6 Koncernförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till AT&ST AB (org.nr.: 559534-1164) med säte i Malmö.

Föregående år var bolaget ett helägt dotterbolag till Sportec AB (org.nr.: 556165-0762) med säte i Burlöv.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-24