Å R S R E D O V I S N I N G
för
Carlbro Pärlan 5 AB

Org.nr. 559016-3928

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Carlbro Pärlan 5 AB
 Org.nr. 559016-3928

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning.
Säte
Företagets säte är Stockholm.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av Förvaltningsaktiebolaget Carlbro, org.nr 559375-0747.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning2 0822 0731 7301 745
Res. efter finansiella poster692103-1 264294
Soliditet (%)15,8815,4900
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0003 116 50537 7523 204 257
Balanseras i ny räkning37 752-37 7520
Årets resultat163 099163 099
Belopp vid årets utgång50 0003 154 257163 0993 367 356
Sida 2 av 8
Carlbro Pärlan 5 AB
 Org.nr. 559016-3928
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst3 154 257
årets vinst163 099
3 317 356
Utdelning beslutad på extra bolagsstämma
efterutdelning-300 000
3 017 356
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres3 017 356
3 017 356
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Carlbro Pärlan 5 AB
 Org.nr. 559016-3928
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning2 081 5452 073 143
Övriga rörelseintäkter0240
2 081 5452 073 383
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-537 077-658 633
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-336 132-336 132
-873 209-994 765
Rörelseresultat1 208 3361 078 618
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter24116
Räntekostnader och liknande resultatposter-516 655-976 018
-516 631-975 902
Resultat efter finansiella poster691 705102 716
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-430 0000
-430 0000
Resultat före skatt261 705102 716
Skatt på årets resultat-98 606-64 964
Årets resultat163 09937 752
Sida 4 av 8
Carlbro Pärlan 5 AB
 Org.nr. 559016-3928
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark219 859 30720 195 439
19 859 30720 195 439
Summa anläggningstillgångar19 859 30720 195 439
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar21 8790
Fordringar hos koncernföretag593 780288 000
Övriga fordringar1150
615 774288 000
Kassa och bank
Kassa och bank724 585192 121
Summa kassa och bank724 585192 121
Summa omsättningstillgångar1 340 359480 121
SUMMA TILLGÅNGAR21 199 66620 675 560
Sida 5 av 8
Carlbro Pärlan 5 AB
 Org.nr. 559016-3928
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat3 154 2573 116 505
Årets resultat163 09937 752
3 317 3563 154 257
Summa eget kapital3 367 3563 204 257
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld38 91038 910
Summa avsättningar38 91038 910
Långfristiga skulder3
Skulder till kreditinstitut15 202 90915 344 996
Övriga skulder16 8000
Summa långfristiga skulder15 219 70915 344 996
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut155 004155 004
Leverantörsskulder2 63866 706
Skulder till koncernföretag430 0000
Aktuella skatteskulder197 02169 833
Övriga skulder1 644 2291 670 548
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter144 799125 306
Summa kortfristiga skulder2 573 6912 087 397
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER21 199 66620 675 560
Sida 6 av 8
Carlbro Pärlan 5 AB
 Org.nr. 559016-3928

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader20-80
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Sida 7 av 8
Carlbro Pärlan 5 AB
 Org.nr. 559016-3928

NOTER

Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde22 642 71722 642 717
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden22 642 71722 642 717
Ingående avskrivningar-1 197 279-861 147
Årets avskrivningar-336 132-336 132
Utgående ackumulerade avskrivningar-1 533 411-1 197 279
Ingående nedskrivningar-1 250 000-1 250 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar-1 250 000-1 250 000
Utgående redovisat värde19 859 30620 195 438
Redovisat värde byggnader14 613 63814 949 770
Redovisat värde mark5 245 6695 245 669
19 859 30720 195 439
Not 3Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år14 582 89314 724 980
Not 4Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning16 000 00016 000 000
Summa ställda säkerheter16 000 00016 000 000
Not 5Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8