Å R S R E D O V I S N I N G
för
Björkwalls Fastigheter AB

Org.nr. 559016-1567

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01--2018-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Björkwalls Fastigheter AB
 Org.nr. 559016-1567

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är förvaltning och utveckling av fastigheter. Företagets säte är Västmanlands län, Surahammar kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheten Surahammar Nordanö 1:56.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2018 2017 2016 2015
Nettoomsättning 3 818 4 024 1 860 784
Resultat efter finansiella poster 449 -61 -143 186
Soliditet (%) 4,7 2,9 2,3 5,3

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 555 612 -61 056 494 556
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -61 056 61 056 0
Årets resultat 387 556 387 556
Belopp vid årets utgång 50 000 494 556 387 556 882 112
Sida 2 av 9
Björkwalls Fastigheter AB
 Org.nr. 559016-1567

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 494 557
Årets resultat 387 556
882 113
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 882 113
882 113

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Björkwalls Fastigheter AB
 Org.nr. 559016-1567

RESULTATRÄKNING
Not		 2018-01-01
2018-12-31		 2017-01-01
2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 817 689 4 024 260
Övriga rörelseintäkter 109 470 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 927 159 4 024 260

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 837 719 -2 029 596
Personalkostnader 2 -865 660 -1 193 082
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -350 501 -331 280
Summa rörelsekostnader -3 053 880 -3 553 958

Rörelseresultat 873 279 470 302

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -423 936 -531 358
Summa finansiella poster -423 936 -531 358

Resultat efter finansiella poster 449 343 -61 056

Resultat före skatt 449 343 -61 056
Skatter
Skatt på årets resultat -61 787 0

Årets resultat 387 556 -61 056
Sida 4 av 9
Björkwalls Fastigheter AB
 Org.nr. 559016-1567

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 20 350 332 20 174 188
Inventarier, verktyg och installationer 4 15 730 0
Summa materiella anläggningstillgångar 20 366 062 20 174 188

Summa anläggningstillgångar 20 366 062 20 174 188

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 147 000 0
Övriga fordringar 9 121 8 250
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 99 855 59 957
Summa kortfristiga fordringar 255 976 68 207

Kassa och bank
Kassa och bank 192 755 187 395
Summa kassa och bank 192 755 187 395

Summa omsättningstillgångar 448 731 255 602

SUMMA TILLGÅNGAR 20 814 793 20 429 790
Sida 5 av 9
Björkwalls Fastigheter AB
 Org.nr. 559016-1567

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 494 557 555 612
Årets resultat 387 556 -61 056
Summa fritt eget kapital 882 113 494 556

Summa eget kapital 932 113 544 556

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 61 000 61 000
Summa obeskattade reserver 61 000 61 000

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5,6 14 954 862 15 330 600
Övriga skulder 5 4 005 421 3 780 328
Summa långfristiga skulder 18 960 283 19 110 928

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 123 874 96 678
Skatteskulder 51 826 44 483
Övriga skulder 6 523 238 440 595
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 162 459 131 550
Summa kortfristiga skulder 861 397 713 306

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 20 814 793 20 429 790
Sida 6 av 9
Björkwalls Fastigheter AB
 Org.nr. 559016-1567

NOTER
Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Mark skrivs ej av.


Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2018 2017
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 3,00 3,00
Sida 7 av 9
Björkwalls Fastigheter AB
 Org.nr. 559016-1567

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 20 766 461 10 244 965
Årets anskaffningar 525 375 10 521 496
Utgående anskaffningsvärden 21 291 836 20 766 461
Ingående avskrivningar -592 273 -245 441
Ingående avskrivningar, fusion dotterbolag 0 -15 552
Årets avskrivningar -349 231 -331 280
Utgående avskrivningar -941 504 -592 273
Redovisat värde 20 350 332 20 174 188

Avser fastigheterna Surahammar Nordanö 1:18, Surahammar Nordanö 1:56, Surahammar Virsbo 2:63 samt Surahammar Virsbo 2:64. I anskaffningsvärdet ingår ej avskrivningsbar mark till ett värde av 3 739 224 kr (3 459 392 kr).

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Inköp 17 000 0
Utgående anskaffningsvärden 17 000 0
Ingående avskrivningar 0 0
Årets avskrivningar -1 270 0
Utgående avskrivningar -1 270 0
Redovisat värde 15 730 0
Not 5 Långfristiga skulder 2018-12-31 2017-12-31
Förfaller senare än 5 år 16 722 521 17 877 228
Not 6 Skulder som avser flera poster 2018-12-31 2017-12-31
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 14 704 300 Övriga skulder till kreditinstitut 15 330 600
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 496 800 Övriga skulder till kreditinstitut 319 800

Summa 15 201 100 Summa 15 650 400
Sida 8 av 9
Björkwalls Fastigheter AB
 Org.nr. 559016-1567

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2018-12-31 2017-12-31
Fastighetsinteckningar 20 639 000 18 354 000

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.
Sida 9 av 9