se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Byggnader Byggnader Byggnader 559016-0882 2025-01-01 2025-12-31 559016-0882 2025-12-31 559016-0882 2024-01-01 2024-12-31 559016-0882 2024-12-31 559016-0882 2023-01-01 2023-12-31 559016-0882 2023-12-31 559016-0882 2022-01-01 2022-12-31 559016-0882 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Älvsby Fastigheter i Värmdö AB
559016-0882

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter, aktier och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Älvsby Förvaltning AB (Org.nr 559010-2868).

Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 2 187 2 281 1 839 1 429
Resultat efter finansiella poster 544 403 -54 -59
Soliditet % 6 6 2 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 42 566 227 056 319 622
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 227 056 -227 056 0
- Årets resultat 28 409 28 409
- Belopp vid årets utgång 50 000 269 622 28 409 348 031

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 269 622
Årets resultat 28 409
Summa 298 031


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 298 031
Summa 298 031
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 187 265 2 281 434
Övriga rörelseintäkter 30 367 29 264
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 217 632 2 310 698
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 16 696 -57 003
Övriga externa kostnader -712 289 -899 980
Personalkostnader 2 -498 529 -424 271
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -298 351 -276 497
Summa rörelsekostnader -1 492 473 -1 657 751
Rörelseresultat 725 159 652 947
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 356 632
Räntekostnader och liknande resultatposter -182 666 -250 137
Summa finansiella poster -181 310 -249 505
Resultat efter finansiella poster 543 849 403 442
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -544 486 -141 000
Summa bokslutsdispositioner -544 486 -141 000
Resultat före skatt -637 262 442
Skatter
Skatt på årets resultat 29 046 -35 386
Årets resultat 28 409 227 056
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader 3 3 856 264 3 834 909
Summa materiella anläggningstillgångar 3 856 264 3 834 909
Summa anläggningstillgångar 3 856 264 3 834 909
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 25 736 2 133
Summa varulager m.m. 25 736 2 133
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 151 096 17 996
Fordringar hos koncernföretag 433 884 416 396
Övriga fordringar 15 844 -14 962
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 54 880 43 760
Summa kortfristiga fordringar 655 704 463 190
Kassa och bank
Kassa och bank 1 020 230 664 193
Summa kassa och bank 1 020 230 664 193
Summa omsättningstillgångar 1 701 670 1 129 516
SUMMA TILLGÅNGAR 5 557 934 4 964 425
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 269 622 42 566
Årets resultat 28 409 227 056
Summa fritt eget kapital 298 031 269 622
Summa eget kapital 348 031 319 622
Långfristiga skulder
Övriga skulder 4 3 975 728 3 985 300
Summa långfristiga skulder 3 975 728 3 985 300
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 424 697 63 646
Skulder till koncernföretag 484 486 115 000
Övriga skulder 245 326 167 170
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 79 666 313 687
Summa kortfristiga skulder 1 234 175 659 503
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 557 934 4 964 425
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader 25

Byggnadinventarier och Markanläggningar gäller 5 års avskrivningar.


Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 2 1

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 294 402 6 214 656
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 319 706 79 746
Utgående anskaffningsvärden 6 614 108 6 294 402
Ingående avskrivningar -2 459 493 -2 182 996
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -298 351 -276 497
Utgående avskrivningar -2 757 844 -2 459 493
Redovisat värde 3 856 264 3 834 909

Varav bokfört värde mark 1 310 164 (1 310 164).
Not4Långfristiga skulder

Ingen skuldpost förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.
Not5Upplysning om moderföretag

Älvsby Fastigheter i värmdö AB är ett dotterbolag och ägs till 100% av Älvsby Förvaltning AB med säte i Stockholm,
Org.nr 559010-2868.