2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559015-98842023-01-012023-12-31 559015-98842022-01-012022-12-31 559015-98842021-01-012021-12-31 559015-98842020-01-012020-12-31 559015-98842019-01-012019-12-31 559015-98842023-12-31 559015-98842022-12-31 559015-98842021-12-31 559015-98842020-12-31 559015-98842019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Söderstaden

 

559015-9884

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Söderstaden

Org.nr 559015-9884

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Söderstaden avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Södercentrum 7 i Kungsbacka.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Biskopsgården 80:6 ekonomisk förening, org.nr 769611-9606 med
säte i Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

11 164

10 843

10 679

10 259

10 213

Resultat efter finansiella poster

-2 887

1 912

2 783

2 840

3 445

Soliditet (%)

4

6

4

3

2

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

6 535 628

3 169 960

9 755 588

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 169 960

-3 169 960

0

Årets resultat

 

 

-3 196 810

-3 196 810

Belopp vid årets utgång

50 000

9 705 588

-3 196 810

6 558 778

 

 

 

 

 

Fastighets AB Söderstaden

Org.nr 559015-9884

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 705 588
årets förlust   -3 196 810
  6 508 778

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 508 778
  6 508 778

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Söderstaden

Org.nr 559015-9884

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 164 417

 

10 842 960

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 164 417

 

10 842 960

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 239 895

 

-3 731 486

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-2 050 403

 

-2 050 403

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 290 298

 

-5 781 889

 

Rörelseresultat

 

4 874 119

 

5 061 071

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

44 517

 

1 745

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-7 805 949

 

-3 150 819

 

Summa finansiella poster

 

-7 761 432

 

-3 149 074

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 887 313

 

1 911 997

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

2 250 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-191 284

 

-613 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-191 284

 

1 637 000

 

Resultat före skatt

 

-3 078 597

 

3 548 997

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-118 213

 

-379 037

 

Årets resultat

 

-3 196 810

 

3 169 960

 

Fastighets AB Söderstaden

Org.nr 559015-9884

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

189 164 635

 

191 215 038

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

189 164 635

 

191 215 038

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

189 164 635

 

191 215 038

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

55 860

 

0

 

Övriga fordringar

 

845 538

 

804 447

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

42 905

 

54 016

 

Summa kortfristiga fordringar

 

944 303

 

858 463

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

150 787

 

2 175 710

 

Summa kassa och bank

 

150 787

 

2 175 710

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 095 090

 

3 034 173

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

190 259 725

 

194 249 211

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Söderstaden

Org.nr 559015-9884

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 705 588

 

6 535 628

 

Årets resultat

 

-3 196 810

 

3 169 960

 

Summa fritt eget kapital

 

6 508 778

 

9 705 588

 

Summa eget kapital

 

6 558 778

 

9 755 588

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 848 860

 

1 657 576

 

Summa obeskattade reserver

 

1 848 860

 

1 657 576

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

147 675 000

 

150 975 000

 

Skulder till koncernföretag

 

28 325 342

 

26 325 342

 

Summa långfristiga skulder

 

176 000 342

 

177 300 342

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 300 000

 

3 300 000

 

Leverantörsskulder

 

319 931

 

154 997

 

Skatteskulder

 

269 628

 

212 727

 

Övriga skulder

 

205 786

 

168 832

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 756 400

 

1 699 149

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 851 745

 

5 535 705

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

190 259 725

 

194 249 211

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Söderstaden

Org.nr 559015-9884

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader         100 år

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser kortfristiga fordringar i
koncernföretag

0

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

44 517

1 745

 

 

44 517

1 745

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

540 857

434 186

 

Övriga räntekostnader och liknande resultatposter

7 265 092

2 716 633

 

 

7 805 949

3 150 819

 

 

 

 

 

Fastighets AB Söderstaden

Org.nr 559015-9884

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

215 942 959

215 942 959

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

215 942 959

215 942 959

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-24 727 921

-22 677 518

 

Årets avskrivningar

-2 050 403

-2 050 403

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-26 778 324

-24 727 921

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

189 164 635

191 215 038

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

134 475 000

137 775 000

 

 

134 475 000

137 775 000

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag är ingen amorteringsplan upprättad.

 

Fastighets AB Söderstaden

Org.nr 559015-9884

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

165 000 000

165 000 000

 

 

165 000 000

165 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-04

 

KPMG AB