2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559015-90742023-01-012023-12-31 559015-90742022-01-012022-12-31 559015-90742021-01-012021-12-31 559015-90742020-01-012020-12-31 559015-90742023-12-31 559015-90742022-12-31 559015-90742021-12-31 559015-90742020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Farsta AB

 

559015-9074

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Farsta AB

Org.nr 559015-9074

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Farsta AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet omfattar ägande och förvaltning av fast och lös egendom.

 

Bolaget äger hälften av aktierna i bolagen Farsta Intressenter AB, org nr 559015-9108, och Farsta

Fastighetsintressenter AB, org nr 559039-2246, där Ikano Bostad Farsta AB, orgnr 559015-9090 äger

resterande aktier, samtliga bolag med säte i Stockholm.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har innehavet i Farsta Stadsutveckling KB, org nr 969622-6399, avyttrats.

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 769

-1 337

-1 350

-663

 

Soliditet (%)

0

0

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Farsta AB

Org.nr 559015-9074

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

0

478

50 478

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

478

-478

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

25 246

25 246

Årets resultat

 

 

-25 724

-25 724

Belopp vid årets utgång

50 000

478

-478

50 000

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

 

Någon vinst eller förlust finns ej att disponera.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Farsta AB

Org.nr 559015-9074

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 000

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 000

 

0

 

Rörelseresultat

 

-2 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

-26 349

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 740 559

 

-1 337 235

 

Summa finansiella poster

 

-1 766 908

 

-1 337 235

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 768 908

 

-1 337 235

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

1 743 184

 

1 337 713

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 743 184

 

1 337 713

 

Resultat före skatt

 

-25 724

 

478

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-25 724

 

478

 

Rikshem Farsta AB

Org.nr 559015-9074

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

4, 5

51 580 475

 

56 465 826

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

51 580 475

 

56 465 826

 

Summa anläggningstillgångar

 

51 580 475

 

56 465 826

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

51 580 475

 

56 465 826

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

25 724

 

0

 

Årets resultat

 

-25 724

 

478

 

Summa fritt eget kapital

 

0

 

478

 

Summa eget kapital

 

50 000

 

50 478

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

51 530 475

 

51 337 442

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

5 077 906

 

Summa långfristiga skulder

 

51 530 475

 

56 415 348

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

51 580 475

 

56 465 826

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Farsta AB

Org.nr 559015-9074

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Farsta Holding AB, org nr 559015-9066, med säte i
Stockholm, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Rikshem JV Holding AB, org nr 559015-8926, med
säte i Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till
Rikshem JV Holding AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter AB, orgnr 556806-2466 med säte i Stockholm är moderbolag. Både Rikshem AB och
Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

-1 740 559

-1 337 235

 

 

-1 740 559

-1 337 235

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

367 291 588

367 291 588

 

Försäljningar

-315 711 113

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

51 580 475

367 291 588

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-310 825 762

-310 825 762

 

Återförda nedskrivningar på försäljningar

310 825 762

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-310 825 762

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

51 580 475

56 465 826

 

 

 

 

 

 

Not 5 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar

 

Namn

 

Org.nr.

Kapital

andel %

Antal

andelar

Redovisat

värde

Farsta Intressenter AB

559015-9108

50

25 000

25 000

 

Farsta Fastighetsintressenter AB

559039-2246

50

25 000

51 555 474

 

 

 

 

 

51 580 474

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

Rikshem Farsta AB

Org.nr 559015-9074

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

51 530 475

51 337 442

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag

0

5 077 906

 

 

51 530 475

56 415 348

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB