559015-8928 Rikshem JV Holding AB

Rikshem JV Holding AB

Org.nr 559015-8928

1 (8)

Styrelsen för Rikshem JV Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att förvalta aktier och andelar.

Bolaget äger andelar i ett flertal bolag.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga.

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-1 666	-30 812	-971	-48
Soliditet (%)	85	85	87	86

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	276 422 424	-29 425 949	247 046 475
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-29 425 949	29 425 949	0
Årets resultat			0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	246 996 475	0	247 046 475

Rikshem JV Holding AB

Org.nr 559015-8928

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

246 996 475

disponeras så att

i ny räkning överföres

246 996 475

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rikshem JV Holding AB

Org.nr 559015-8928

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Summa rörelseintäkter		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 000	-2 000
Summa rörelsekostnader		-2 000	-2 000
Rörelseresultat		-2 000	-2 000

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	-8 746
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	-29 417 203
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-1 663 843	-1 383 868
Summa finansiella poster		-1 663 843	-30 809 817
Resultat efter finansiella poster		-1 665 843	-30 811 817

Bokslutsdispositioner
Skattemässigt resultat överfört till kommittent		1 665 843	1 385 868
Summa bokslutsdispositioner		1 665 843	1 385 868
Resultat före skatt		0	-29 425 949

Årets resultat		0	-29 425 949

Rikshem JV Holding AB

Org.nr 559015-8928

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	288 000 001	288 000 001
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	6, 7	2 012 500	2 012 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		290 012 501	290 012 501
Summa anläggningstillgångar		290 012 501	290 012 501

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1	1
Summa kortfristiga fordringar		1	1

Summa omsättningstillgångar		1	1

SUMMA TILLGÅNGAR		290 012 502	290 012 502

Rikshem JV Holding AB

Org.nr 559015-8928

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		246 996 475	276 422 424
Årets resultat		0	-29 425 949
Summa fritt eget kapital		246 996 475	246 996 475
Summa eget kapital		247 046 475	247 046 475

Långfristiga skulder	8
Skulder till koncernföretag		42 966 028	42 966 027
Summa långfristiga skulder		42 966 028	42 966 027

Kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		-1	0
Summa kortfristiga skulder		-1	0

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		290 012 502	290 012 502

Rikshem JV Holding AB

Org.nr 559015-8928

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667, som har sitt säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB,
org nr 556806-2466 med säte i Stockholm är moderbolag. Både Rikshem AB och Rikshem Intressenter
AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader koncernföretag	-1 663 843	-1 383 868
	-1 663 843	-1 383 868

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	345 717 204	343 634 154
Lämnade aktieägartillskott	0	2 083 050
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	345 717 204	345 717 204

Ingående nedskrivningar	-57 717 203	-28 300 000
Årets nedskrivningar	0	-29 417 203
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-57 717 203	-57 717 203

Utgående redovisat värde	288 000 001	288 000 001

Rikshem JV Holding AB

Org.nr 559015-8928

7 (8)

Not 5 Specifikation andelar koncernföretag

Namn

Org.nr

Kapital

andel %

Antal

andelar

Redovisat

värde

Rikshem Vasen AB	559025-3810	100	500	50 001
Rikshem Farsta Holding AB	559015-9066	100	50 000	285 050 000
Rikshem Solna Utveckling AB	559036-7222	100	500	2 850 000
Rikshem Tidmätaren Holding AB	559098-6088	100	500	50 000
				288 000 001

Rösträttsandelen överensstämmer med kapitalandelen.

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 412 500	3 444 700
Försäljningar	0	-32 200
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 412 500	3 412 500

Ingående nedskrivningar	-1 400 000	-1 400 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-1 400 000	-1 400 000

Utgående redovisat värde	2 012 500	2 012 500

Not 7 Specifikation andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Namn

Kapital-

andel %

Antal

andelar

Bokfört

värde

Huseriet Riks AB	50	125	2 012 500
			2 012 500

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

2024-12-31

2023-12-31


Skulder till koncernföretag	42 966 028	42 966 027
	42 966 028	42 966 027

Rikshem JV Holding AB

Org.nr 559015-8928

8 (8)

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

Ernst & Young AB