2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559015-89282023-01-012023-12-31 559015-89282022-01-012022-12-31 559015-89282021-01-012021-12-31 559015-89282020-01-012020-12-31 559015-89282023-12-31 559015-89282022-12-31 559015-89282021-12-31 559015-89282020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem JV Holding AB

 

559015-8928

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem JV Holding AB

Org.nr 559015-8928

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem JV Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att förvalta aktier och andelar.

 

Bolaget äger andelar i ett flertal bolag.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har innehavet, 50% av aktierna i Bergagårdshöjdens BR JV AB, org nr 559079-9077,
avyttrats.

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-30 812

-971

-48

43

 

Soliditet (%)

85

87

86

87

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

276 422 424

0

276 472 424

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

0

0

0

Årets resultat

 

 

-29 425 949

-29 425 949

Belopp vid årets utgång

50 000

276 422 424

-29 425 949

247 046 475

 

 

 

 

 

Rikshem JV Holding AB

Org.nr 559015-8928

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   276 422 424
årets förlust   -29 425 949
  246 996 475

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   246 996 475
  246 996 475

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem JV Holding AB

Org.nr 559015-8928

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 000

 

-2 000

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 000

 

-2 000

 

Rörelseresultat

 

-2 000

 

-2 000

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

-8 746

 

0

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

0

 

161 014

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-29 417 203

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 383 868

 

-1 130 385

 

Summa finansiella poster

 

-30 809 817

 

-969 371

 

Resultat efter finansiella poster

 

-30 811 817

 

-971 371

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat överfört till kommittent

 

1 385 868

 

971 371

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 385 868

 

971 371

 

Resultat före skatt

 

-29 425 949

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-29 425 949

 

0

 

Rikshem JV Holding AB

Org.nr 559015-8928

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5, 6, 7

288 000 001

 

315 334 154

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

7, 8

2 012 500

 

2 044 700

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

290 012 501

 

317 378 854

 

Summa anläggningstillgångar

 

290 012 501

 

317 378 854

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1

 

1

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1

 

1

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

290 012 502

 

317 378 855

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem JV Holding AB

Org.nr 559015-8928

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

276 422 424

 

276 422 424

 

Årets resultat

 

-29 425 949

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

246 996 475

 

276 422 424

 

Summa eget kapital

 

247 046 475

 

276 472 424

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

42 966 027

 

40 906 431

 

Summa långfristiga skulder

 

42 966 027

 

40 906 431

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

290 012 502

 

317 378 855

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem JV Holding AB

Org.nr 559015-8928

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667, som har sitt säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB,
org nr 556806-2466 med säte i Stockholm är moderbolag. Både Rikshem AB och Rikshem Intressenter
AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

-1 383 868

-1 130 385

 

 

-1 383 868

-1 130 385

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

343 634 154

323 123 839

 

Förvärv

0

20 510 315

 

Lämnade aktieägartillskott

2 083 050

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

345 717 204

343 634 154

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-28 300 000

-28 300 000

 

Årets nedskrivningar

-29 417 203

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-57 717 203

-28 300 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

288 000 001

315 334 154

 

 

 

 

 

Rikshem JV Holding AB

Org.nr 559015-8928

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 6 Specifikation andelar koncernföretag

Namn

 

Org.nr

Kapital

andel %

Antal

andelar

Redovisat

värde

Rikshem Vasen AB

559025-3810

100

500

50 001

 

Rikshem Farsta Holding AB

559015-9066

100

50 000

285 050 000

 

Rikshem Solna Utveckling AB

559036-7222

100

500

2 850 000

 

Rikshem Tidmätaren Holding AB

559098-6088

100

500

50 000

 

 

 

 

 

288 000 001

 

 

 

 

 

 

 

Rösträttsandelen överensstämmer med kapitalandelen.

 

Not 7 Specifikation andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Namn

 

Org.nr.

Kapital

andel %

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

 

Huseriet Riks AB

559343-7980

50

125

2 012 500

 

 

 

 

 

2 012 500

 

 

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 444 700

12 069 700

 

Omklassificeringar

0

-8 625 000

 

Försäljning

-32 200

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 412 500

3 444 700

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 400 000

-1 400 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 400 000

-1 400 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 012 500

2 044 700

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

42 966 027

40 906 431

 

 

42 966 027

40 906 431

 

 

 

 

 

Rikshem JV Holding AB

Org.nr 559015-8928

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB