Årsredovisning för

Dalshult Bostäder AB

559015-8779

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Dalshult Bostäder AB, 559015-8779, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget har sitt säte i Perstorp.

Viktiga förändringar i verksamheten

Inga väsentliga händelser har inträffat under året.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Dalshults Group AB, org.nr 559098-1543, med säte i Örkelljunga.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 330 969	1 177 733	1 225 468	887 778
Resultat efter finansiella poster	303 463	199 956	240 174	952 603
Balansomslutning	12 813 954	12 628 174	12 874 604	13 173 028
Soliditet %	25	23,7	22	20
Medelantalet anställda	0	0	0	0

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	2 784 575	158 810
Balanseras i ny räkning		158 810	-158 810
Utdelning		-25 000
Årets resultat			241 074
Utgående balans	50 000	2 918 385	241 074

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	2 918 386
Årets resultat	241 074
Medel att disponera	3 159 460

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	3 103 470
Utdelning	3 103 470
Balanseras i ny räkning	55 990
Summa	3 159 460

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 330 969	1 177 733
Övriga rörelseintäkter		269	27 129
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 331 238	1 204 862
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-296 534	-264 697
Övriga externa kostnader		-49 394	-68 004
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-190 780	-190 780
Summa rörelsens kostnader		-536 708	-523 481
Rörelseresultat		794 530	681 381
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		650	1 380
Räntekostnader och liknande resultatposter		-491 717	-482 805
Summa resultat från finansiella poster		-491 067	-481 425
Resultat efter finansiella poster		303 463	199 956
Resultat före skatt		303 463	199 956
Skatter
Skatt på årets resultat	4	-62 389	-41 146
Summa skatter		-62 389	-41 146
Årets resultat		241 074	158 810

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	10 075 995	10 266 775
Summa materiella anläggningstillgångar		10 075 995	10 266 775
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	1 833 300	1 833 300
Fordringar hos koncernföretag		502 000	327 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 335 300	2 160 300
Summa anläggningstillgångar		12 411 295	12 427 075
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		227 414	52 475
Aktuell skattefordran		0	14 439
Övriga fordringar		37 478	36 876
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		34 209	0
Summa kortfristiga fordringar		299 101	103 790
Kassa och bank
Kassa och bank		103 558	122 309
Summa kassa och bank		103 558	122 309
Summa omsättningstillgångar		402 659	226 099
SUMMA TILLGÅNGAR		12 813 954	12 653 174

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 918 386	2 784 575
Årets resultat		241 074	158 810
Summa fritt eget kapital		3 159 460	2 943 385
Summa eget kapital		3 209 460	2 993 385
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	8 946 384	9 174 368
Summa långfristiga skulder		8 946 384	9 174 368
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		243 240	273 752
Leverantörsskulder		21 396	1
Aktuella skatteskulder		2 686	0
Övriga skulder		39 686	39 128
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		351 102	172 540
Summa kortfristiga skulder		658 110	485 421
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 813 954	12 653 174

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Låneutgifter

Låneutgifter belastar resultatet för det år till vilket de hänför sig, utom till den del de inräknas i ett byggnadsprojekts anskaffningskostnad. Aktivering av låneutgifter sker när de är hänförbara till inköp, konstruktion eller produktion av en tillgång som tar betydande tid i att färdigställa innan den kan användas eller säljas.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock särredovisas inte uppskjuten skatt hänförlig till obeskattade reserver eftersom obeskattade reserver redovisas som en egen post i balansräkningen. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade per balansdagen och har inte nuvärdeberäknats.

Leasing

Leasetagare Alla leasingavtal redovisas som operationella leasingavtal. Operationellt leasingavtal Leasingavgifterna enligt operationella leasingavtal, inklusive första förhöjd hyra men exklusive utgifter för tjänster som försäkring och underhåll, redovisas som kostnad linjärt över leasingperioden. Leasegivare Alla leasingavtal redovisas som operationella leasingavtal. Operationellt leasingavtal Leasingavgifterna enligt operationella leasingavtal, inklusive första förhöjd hyra men exklusive utgifter för tjänster som försäkring och underhåll, redovisas som intäkt linjärt över leasingperioden.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	5-1,4	20-71


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Årets försäljning till koncernföretag (%)	0	0
Årets inköp från koncernföretag (%)	0	0

Not 3 Personal

Medelantalet anställda

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Kvinnor	0	0
Kvinnor (%)	0	0
Män	0	0
Män (%)	0	0
Medelantalet anställda	0	0

Not 4 Skatt på årets resultat

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	62 389	41 146
Summa	62 389	41 146
Summa	62 389	41 146

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	303 463	199 956
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	62 513	41 191

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ej avdragsgilla kostnader Ej avdragsgilla kostnader	0	260
Ej skattepliktiga intäkter Ej skattepliktiga intäkter	-124	-295
Ändring av tidigare beräknad skatt Ändring av tidigare beräknad skatt	0	-10
Summa	-124	-45

Redovisad effektiv skatt	62 389	41 146
Redovisad effektiv skatt i procent	20,56	20,58

Not 5 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 227 028	11 227 028
Utgående anskaffningsvärden	11 227 028	11 227 028
Ingående avskrivningar	-960 253	-769 473
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-190 780	-190 780
Utgående avskrivningar	-1 151 033	-960 253
Redovisat värde	10 075 995	10 266 775

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 833 300	1 833 300
Utgående anskaffningsvärden	1 833 300	1 833 300
Redovisat värde	1 833 300	1 833 300

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Eget kapital	Årets resultat	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
MAJ Bostäder AB	559286-1172	Örkelljunga	333	2 716 866	-2 600	67	67	1 833 300

Not 7 Upplysningar om aktiekapital m.m.

Specifikation av aktiekapital

Aktieslag	Kvotvärde per aktieslag	Antal aktier
A	500	100

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
FastighetslånFastighetslån	7 973 424	8 079 360
Summa	7 973 424	8 079 360

Not 9 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	12 050 000	12 050 000

Summa ställda säkerheter

12 050 000

Not 10 Eventualförpliktelser

Typ av eventualförpliktelse	2024-12-31	2023-12-31
Borgensåtagande till förmån för dotterföretagBorgensåtagande till förmån för dotterföretag	600 000	600 000
Summa eventualförpliktelser	600 000	600 000

Not 11 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	Dalshults Group AB	559098-1543	Örkelljunga

Not 12 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.