559015-7987 Oiger JV 5 AB - Årsredovisning

Oiger JV 5 AB

Org.nr 559015-7987

2 (10)

Styrelsen för Oiger JV 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet är att direkt eller indirekt förvalta fast och lös egendom.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2023 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, höga inflationssiffror, och stigande marknadsräntor.
Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

Under året har Oiger JV 5 AB genomgått omstrukturering av ägande och sålt av följande dotterbolag till
Oiger JV 11 AB, org.nr 559299-6770.

Oiger Karlskrona I AB, org.nr 559015-7979

AB Borlänge Gjutargatan, org.nr 556728-5696

Oiger JV 5:1 AB, org.nr 559035-8965

Oiger JV 5.3 AB, org.nr 559084-7702

Oiger JV 5.4 AB, org.nr 559150-0300

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 98,5% av Fastighets AB Regio, org nr 559013-4911, med säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	234 022	110 174	121 877	321 787
Soliditet (%)	100,0	98,7	98,3	96,7

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Oiger JV 5 AB

Org.nr 559015-7987

3 (10)

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Överkurs-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	51	1 121 412	13 588	110 174	1 245 226
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-610 841		-610 841
Balanseras i ny räkning			110 174	-110 174	0
Erhållna aktieägartillskott			146 735		146 735
Årets resultat				234 022	234 022
Belopp vid årets utgång	51	1 121 412	-340 344	234 022	1 015 141

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

ansamlad förlust

-340 343 908

överkursfond

1 121 412 400

årets vinst

234 021 641

1 015 090 133

disponeras så att

till preferensaktieägare utdelas

46 040 296

i ny räkning överföres

969 049 837

1 015 090 133

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Till grund för sitt förslag till utdelning har styrelsen enligt 18 kap. 4 § Aktiebolagslagen, med beaktande
av 17 kap. 3 § andra och tredje styckena Aktiebolagslagen, bedömt bolagets likviditet, ekonomisk
ställning i övrigt samt förmågan att på sikt infria sina åtaganden. Styrelsen har också tagit hänsyn till
bolagets ställning i övrigt. Styrelsen har därvid tagit hänsyn till kända förhållanden som kan ha betydelse
för bolagets ekonomiska ställning.Den föreslagna utdelningen begränsar inte bolagets
investeringsförmåga eller likviditetsbehov. Sammanfattningsvis så bedömer styrelsen att den föreslagna
utdelningen är väl avvägd med hänsyn till verksamhetens art, omfattning och risker samt bolagets
kapitalbehov.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

Oiger JV 5 AB

Org.nr 559015-7987

4 (10)

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		0	0
		0	0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-99	-100
		-99	-100
Rörelseresultat		-99	-100

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	1	234 089	110 274
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	32	0
		234 121	110 274
Resultat efter finansiella poster		234 022	110 174

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	16 000
Lämnade koncernbidrag		0	-16 000

Årets resultat		234 022	110 174

Oiger JV 5 AB

Org.nr 559015-7987

5 (10)

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	1 000 117	1 243 070
		1 000 117	1 243 070
Summa anläggningstillgångar		1 000 117	1 243 070

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		13 282	16 505
Övriga fordringar		1 741	1 651
		15 024	18 155

Summa omsättningstillgångar		15 024	18 155

SUMMA TILLGÅNGAR		1 015 141	1 261 226

Oiger JV 5 AB

Org.nr 559015-7987

6 (10)

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	51	51
	51	51

Fritt eget kapital
Fri överkursfond	1 121 412	1 121 412
Balanserad vinst eller förlust	-340 344	13 588
Årets resultat	234 022	110 174
	1 015 090	1 245 175
Summa eget kapital	1 015 141	1 245 226

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	0	16 000
Summa kortfristiga skulder	0	16 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	1 015 141	1 261 226

Oiger JV 5 AB

Org.nr 559015-7987

7 (10)

Kassaflödesanalys

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Den löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster		234 022	110 174
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet	4	-158 403	0
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital		75 619	110 174

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet
Förändring av kortfristiga fordringar		15 908	-31
Förändring av kortfristiga skulder		-16 000	-7
Kassaflöde från den löpande verksamheten		75 527	110 136

Investeringsverksamheten
Investeringar i finansiella anläggningstillgångar		-134 705	-14 009
Försäljning av finansiella anläggningstillgångar		536 061	0
Kassaflöde från investeringsverksamheten		401 356	-14 009

Finansieringsverksamheten
Utbetald utdelning		-610 841	-95 665
Erhållna koncernbidrag		0	16 000
Lämnade koncernbidrag		0	-16 000
Erhållna aktieägartillskott		146 735	133
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		-464 106	-95 532

Årets kassaflöde		12 777	595

Likvida medel vid årets början
Likvida medel vid årets början		505	-90
Likvida medel vid årets slut	5	13 282	505

Oiger JV 5 AB

Org.nr 559015-7987

8 (10)

Noter

Tkr

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med förgående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

Not 1 Resultat från andelar i koncernföretag

	2023	2022

Erhållna utdelningar	75 686	110 274
Resultat vid avyttringar	158 403	0
	234 089	110 274

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Ränteintäkter från koncernföretag	32	0
	32	0

Oiger JV 5 AB

Org.nr 559015-7987

9 (10)

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 275 070	1 261 061
Aktieägartillskott	134 705	14 009
Försäljningar	-377 658	0
Omklassificeringar	-32 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 000 117	1 275 070

Ingående nedskrivningar	-32 000	-32 000
Återförda nedskrivningar	32 000	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	-32 000

Utgående redovisat värde	1 000 117	1 243 070

Not 4 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet

	2023-12-31	2022-12-31

Resultat vid avyttringar av finansiella anläggningstillgångar	-158 403	0
	-158 403	0

Not 5 Likvida medel

	2023-12-31	2022-12-31

Likvida medel vid årets slut
Tillgodohavanden på koncernkonto	13 282	505
	13 282	505

Tillgodohavande på koncernkonto redovisas i balansräkningen som kortfristig fordran hos
koncernföretag.

Oiger JV 5 AB

Org.nr 559015-7987

10 (10)

Stockholm 2024-05-07

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-07

Ernst & Young AB