559015-7813 KFC Fastigheter AB

Årsredovisning

för

KFC Fastigheter AB

559015-7813

Räkenskapsåret

2021–09–01 – 2022–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-01-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KFC Fastigheter AB

Org.nr 559015-7813

1 (7)

Styrelsen för KFC Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–09–01 – 2022–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet bedrivs genom fastigheten Viden 6 som är belägen på Skolgatan i Östersund. I
fastigheten finns 15 lägenheter, ett gårdshus samt en butikslokal.

Företaget har sitt säte i Östersunds kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	896	1 129	1 079	1 140
Resultat efter finansiella poster	56	380	-395	277
Soliditet (%)	5	4	2	4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	148 397	379 020	577 417
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		379 020	-379 020	0
Årets resultat			46 326	46 326
Belopp vid årets utgång	50 000	527 417	46 326	623 743

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

527 417

årets vinst

46 326

573 743

disponeras så att

i ny räkning överföres

573 743

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

KFC Fastigheter AB

Org.nr 559015-7813

2 (7)

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	895 948	1 128 703
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	895 948	1 128 703

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-526 997	-436 507
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-207 962	-207 962
Summa rörelsekostnader	-734 959	-644 469
Rörelseresultat	160 989	484 234

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	87	159
Räntekostnader och liknande resultatposter	-105 151	-105 373
Summa finansiella poster	-105 064	-105 214
Resultat efter finansiella poster	55 925	379 020

Resultat före skatt	55 925	379 020

Skatter
Skatt på årets resultat	-9 599	0
Årets resultat	46 326	379 020

KFC Fastigheter AB

Org.nr 559015-7813

3 (7)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 225 966	12 433 928
Summa materiella anläggningstillgångar		12 225 966	12 433 928

Summa anläggningstillgångar		12 225 966	12 433 928

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		4 656	0
Övriga fordringar		43 888	56 847
Summa kortfristiga fordringar		48 544	56 847

Kassa och bank
Kassa och bank		713 219	635 775
Summa kassa och bank		713 219	635 775
Summa omsättningstillgångar		761 763	692 622

SUMMA TILLGÅNGAR		12 987 729	13 126 550

KFC Fastigheter AB

Org.nr 559015-7813

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		527 417	148 397
Årets resultat		46 326	379 020
Summa fritt eget kapital		573 743	527 417
Summa eget kapital		623 743	577 417

Långfristiga skulder	3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut		8 287 500	8 482 500
Skulder till koncernföretag		3 758 600	3 758 600
Summa långfristiga skulder		12 046 100	12 241 100

Kortfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		195 000	195 000
Leverantörsskulder		35 323	22 175
Övriga skulder		8 886	4 522
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		78 677	86 336
Summa kortfristiga skulder		317 886	308 033

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 987 729	13 126 550

KFC Fastigheter AB

Org.nr 559015-7813

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Not 2 Byggnader och mark

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	13 681 700	13 681 700
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 681 700	13 681 700

Ingående avskrivningar	-1 247 772	-1 039 810
Årets avskrivningar	-207 962	-207 962
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 455 734	-1 247 772

Utgående redovisat värde	12 225 966	12 433 928

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-08-31	2021-08-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	7 507 500	7 702 500
	7 507 500	7 702 500

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om X kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-08-31	2021-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8 287 500	8 482 500
	8 287 500	8 482 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	195 000	195 000

KFC Fastigheter AB

Org.nr 559015-7813

6 (7)

	195 000	195 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-08-31	2021-08-31

Fastighetsinteckning	9 750 000	9 750 000
	9 750 000	9 750 000