Årsredovisning för

Fastighets AB Måns 10

559015-7458

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Måns 10, 559015-7458, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Malmö äger och förvaltar en hyresfastighet i Skurups kommun med 7 lägenheter.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	777	767	753	742
Resultat efter finansiella poster	310	315	67	141
Soliditet %	11	10	14	16

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	515 736	10 089	246 050
Balanseras i ny räkning			246 050	-246 050
Förändring av uppskrivningsfond		-7 358	7 358
Årets resultat				244 066
Belopp vid årets utgång	50 000	508 378	263 497	244 066

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	263 497
Årets resultat	244 066
Summa	507 563

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	507 563
Summa	507 563

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		776 598	766 538
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		776 598	766 538
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-144 852	-170 060
Övriga externa kostnader		-100 730	-94 446
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-100 843	-101 066
Summa rörelsekostnader		-346 425	-365 572
Rörelseresultat		430 173	400 966
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	756
Räntekostnader och liknande resultatposter		-120 643	-86 416
Summa finansiella poster		-120 643	-85 660
Resultat efter finansiella poster		309 530	315 306
Resultat före skatt		309 530	315 306
Skatter
Skatt på årets resultat		-65 464	-69 256
Årets resultat		244 066	246 050

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 399 881	5 500 724
Summa materiella anläggningstillgångar		5 399 881	5 500 724
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	3 670 009	1 991 990
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 670 009	1 991 990
Summa anläggningstillgångar		9 069 890	7 492 714
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		130 028	136 672
Övriga fordringar		10	6
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 886	5 886
Summa kortfristiga fordringar		135 924	142 564
Kassa och bank
Kassa och bank		285 868	236 869
Summa kassa och bank		285 868	236 869
Summa omsättningstillgångar		421 792	379 433
SUMMA TILLGÅNGAR		9 491 682	7 872 147

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		508 378	515 736
Summa bundet eget kapital		558 378	565 736
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		263 497	10 089
Årets resultat		244 066	246 050
Summa fritt eget kapital		507 563	256 139
Summa eget kapital		1 065 941	821 875
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		7 911 140	6 618 345
Summa långfristiga skulder		7 911 140	6 618 345
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		102 828	102 828
Leverantörsskulder		54 687	14 814
Skatteskulder		154 726	103 146
Övriga skulder		158	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		202 202	211 139
Summa kortfristiga skulder		514 601	431 927
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 491 682	7 872 147

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 499 160	5 499 160
Utgående anskaffningsvärden	5 499 160	5 499 160
Ingående avskrivningar	-514 172	-420 686
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-93 485	-93 486
Utgående avskrivningar	-607 657	-514 172
Ingående uppskrivningar	515 736	523 316
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-7 358	-7 580
Utgående uppskrivningar	508 378	515 736
Redovisat värde	5 399 881	5 500 724

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 991 990	2 411 990
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	1 678 019
Årets amorteringar		-420 000
Utgående anskaffningsvärden	3 670 009	1 991 990
Redovisat värde	3 670 009	1 991 990

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 911 140	6 206 281

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Företagsinteckningar	6 890 000	6 890 000
Summa ställda säkerheter	6 890 000	6 890 000