se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559015-6773 2025-01-01 2025-12-31 559015-6773 2025-12-31 559015-6773 2024-01-01 2024-12-31 559015-6773 2024-12-31 559015-6773 2023-01-01 2023-12-31 559015-6773 2023-12-31 559015-6773 2022-01-01 2022-12-31 559015-6773 2022-12-31 559015-6773 2021-01-01 2021-12-31 559015-6773 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Emilshus Halmstad Flamman 7 AB
559015-6773

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Flamman 7 i Halmstad.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvats av Emilshus Holding 1, organisationsnummer 559246-9919.
Bolaget har genomgått en namnändring från Lajck AB till Emilshus Halmstad Flamman 7 AB.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 591 1 735 2 370 2 094 1 727
Resultat efter finansiella poster 184 1 1 095 937 348
Soliditet % 5 6 2 2 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 102 782 330 493 483 275
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 330 493 -330 493 0
- Erhållna aktieägartillskott 100 000 100 000
- Årets resultat 146 290 146 290
- Belopp vid årets utgång 50 000 533 275 146 290 729 565
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 533 275
Årets resultat 146 290
Summa 679 565


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 679 565
Summa 679 565
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 590 867 1 735 290
Övriga rörelseintäkter 67 777 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 658 644 1 735 290
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 019 155 -1 010 285
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 2, 3 -353 404 -353 314
Summa rörelsekostnader -1 372 559 -1 363 599
Rörelseresultat 286 085 371 691
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 7 613 14 989
Räntekostnader och liknande resultatposter 5 -109 488 -385 956
Summa finansiella poster -101 875 -370 967
Resultat efter finansiella poster 184 210 724
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 400 000
Förändring av överavskrivningar 0 15 500
Summa bokslutsdispositioner 0 415 500
Resultat före skatt 184 210 416 224
Skatter
Skatt på årets resultat -37 920 -85 731
Årets resultat 146 290 330 493
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 509 886 6 834 215
Inventarier, verktyg och installationer 3 17 034 32 533
Summa materiella anläggningstillgångar 6 526 920 6 866 748
Summa anläggningstillgångar 6 526 920 6 866 748
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 3 198 314 561
Fordringar hos koncernföretag 8 533 266 1 204 686
Övriga fordringar 16 959 76
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 188 9 133
Summa kortfristiga fordringar 8 562 611 1 528 456
Kassa och bank
Kassa och bank 0 192 774
Summa kassa och bank 0 192 774
Summa omsättningstillgångar 8 562 611 1 721 230
SUMMA TILLGÅNGAR 15 089 531 8 587 978
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 533 275 102 782
Årets resultat 146 290 330 493
Summa fritt eget kapital 679 565 433 275
Summa eget kapital 729 565 483 275
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 32 533 32 533
Summa obeskattade reserver 32 533 32 533
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 0 7 227 732
Skulder till koncernföretag 6 6 949 305 0
Summa långfristiga skulder 6 949 305 7 227 732
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 349 000
Leverantörsskulder 59 169 51 186
Skulder till koncernföretag 6 949 305 0
Skatteskulder 115 690 79 986
Övriga skulder 44 317 68 835
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 209 647 295 431
Summa kortfristiga skulder 7 378 128 844 438
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 089 531 8 587 978
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 10

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 655 150 9 655 150
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 13 575 -
Utgående anskaffningsvärden 9 668 725 9 655 150
Ingående avskrivningar -2 820 935 -2 483 121
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -337 904 -337 814
Utgående avskrivningar -3 158 839 -2 820 935
Redovisat värde 6 509 886 6 834 215

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 155 000 155 000
Utgående anskaffningsvärden 155 000 155 000
Ingående avskrivningar -122 467 -106 967
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -15 499 -15 500
Utgående avskrivningar -137 966 -122 467
Redovisat värde 17 034 32 533

Not4Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 7 491 14 939

Not5Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 18 937 -
8 (8)

Not6Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 5 831 732

Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 11 360 000 10 400 000
Summa ställda säkerheter 11 360 000 10 400 000

Not8Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Emilshus Holding 1 AB, organisationsnummer 559246-9919.
Moderföretag där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget Emilshus AB,
organisationsnummer 559164-8752, med säte i Växjö.