559015-6690 Stenvalvet 278 Ronneby Kilen AB

Stenvalvet 278 Ronneby Kilen AB

Org.nr 559015-6690

1 (8)

Styrelsen för Stenvalvet 278 Ronneby Kilen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kilen 8 i Ronneby kommun.

Det finns inga anställda i bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111, med säte i
Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	12 341	11 095	10 773	5 683	0
Resultat efter finansiella poster	2 961	5 188	5 284	1 833	-456
Balansomslutning	146 835	144 346	139 655	135 169	89 880
Soliditet (%)	6	8	5	2	0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Stenvalvet 278 Ronneby Kilen AB

Org.nr 559015-6690

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	6 566 106	4 171 181	10 787 287
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-6 000 000		-6 000 000
Balanseras i ny räkning		4 171 181	-4 171 181	0
Årets resultat			1 759 729	1 759 729
Belopp vid årets utgång	50 000	4 737 287	1 759 729	6 547 016

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 737 287

årets vinst

1 759 729

6 497 016

disponeras så att

i ny räkning överföres

6 497 016

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 278 Ronneby Kilen AB

Org.nr 559015-6690

3 (8)

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		12 341 461	11 094 933
Övriga rörelseintäkter		501 608	23 035
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		12 843 069	11 117 968

Rörelsekostnader	2
Fastighetskostnader		-2 821 776	-1 918 879
Övriga externa kostnader		-180	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 355 442	-1 340 782
Summa rörelsekostnader		-4 177 398	-3 259 661
Rörelseresultat		8 665 671	7 858 307

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	2 348	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-5 706 844	-2 670 169
Summa finansiella poster		-5 704 496	-2 670 169
Resultat efter finansiella poster		2 961 175	5 188 138

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-742 550	-628 527
Summa bokslutsdispositioner		-742 550	-628 527
Resultat före skatt		2 218 625	4 559 611

Skatter
Skatt på årets resultat		-458 896	-388 430
Årets resultat		1 759 729	4 171 181

Stenvalvet 278 Ronneby Kilen AB

Org.nr 559015-6690

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	132 786 328	131 393 396
Summa materiella anläggningstillgångar		132 786 328	131 393 396

Summa anläggningstillgångar		132 786 328	131 393 396

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		13 747 070	12 743 258
Övriga fordringar		273 993	186 150
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		27 662	23 095
Summa kortfristiga fordringar		14 048 725	12 952 503

Summa omsättningstillgångar		14 048 725	12 952 503

SUMMA TILLGÅNGAR		146 835 053	144 345 899

Stenvalvet 278 Ronneby Kilen AB

Org.nr 559015-6690

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 737 287	6 566 106
Årets resultat		1 759 729	4 171 181
Summa fritt eget kapital		6 497 016	10 737 287
Summa eget kapital		6 547 016	10 787 287

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 344 000	1 601 450
Summa obeskattade reserver		2 344 000	1 601 450

Långfristiga skulder	6
Skulder till koncernföretag		137 548 000	131 548 000
Summa långfristiga skulder		137 548 000	131 548 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		214 186	128 155
Skatteskulder		40 137	201 651
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		141 714	79 356
Summa kortfristiga skulder		396 037	409 162

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		146 835 053	144 345 899

Stenvalvet 278 Ronneby Kilen AB

Org.nr 559015-6690

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Nyttjandeperiod

Byggnader	100 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Övriga ränteintäkter	2 348	0
	2 348	0

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntekostnader till koncernföretag	-5 704 091	-2 667 501
Övriga räntekostnader	-2 753	-2 668
	-5 706 844	-2 670 169

Stenvalvet 278 Ronneby Kilen AB

Org.nr 559015-6690

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	134 781 873	134 762 165
Inköp	2 748 374	19 708
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	137 530 247	134 781 873

Ingående avskrivningar	-3 388 477	-2 047 695
Årets avskrivningar	-1 355 442	-1 340 782
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 743 919	-3 388 477

Utgående redovisat värde	132 786 328	131 393 396

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen
Långfristigt lån från koncernföretag	137 548 000	131 548 000
	137 548 000	131 548 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	137 400 000	0
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(137 400 000)	(0)
Pantsatta internreverser	137 548 000	0
	274 948 000	0

Bolagets aktier är pantsatta av Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111.

Stenvalvet 278 Ronneby Kilen AB

Org.nr 559015-6690

8 (8)

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet som är moderbolag i den översta koncernen upprättar
koncernredovisning.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

KPMG AB