559015-6690 Stenvalvet 278 Ronneby Kilen AB

Stenvalvet 278 Ronneby Kilen AB

Org.nr 559015-6690

1 (8)

Styrelsen för Stenvalvet 278 Ronneby Kilen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kilen 8 i Ronneby kommun.

Det finns inga anställda i bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111, med säte i
Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	11 095	10 773	5 683	0	0
Resultat efter finansiella poster	5 188	5 284	1 833	-456	-7
Balansomslutning	144 346	139 655	135 169	89 880	1 937
Soliditet (%)	8	5	2	0	2

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Stenvalvet 278 Ronneby Kilen AB

Org.nr 559015-6690

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 331 151	4 234 955	6 616 106
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		4 234 955	-4 234 955	0
Årets resultat			4 171 181	4 171 181
Belopp vid årets utgång	50 000	6 566 106	4 171 181	10 787 287

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

6 566 106

årets vinst

4 171 181

10 737 287

disponeras så att

till aktieägare utdelas

6 000 000

i ny räkning överföres

4 737 287

10 737 287

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 278 Ronneby Kilen AB

Org.nr 559015-6690

3 (8)

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		11 094 933	10 773 288
Övriga rörelseintäkter		23 035	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		11 117 968	10 773 288

Rörelsekostnader	2
Fastighetskostnader		-1 918 879	-1 481 348
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 340 782	-1 340 709
Summa rörelsekostnader		-3 259 661	-2 822 057
Rörelseresultat		7 858 307	7 951 231

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-2 670 169	-2 667 501
Summa finansiella poster		-2 670 169	-2 667 501
Resultat efter finansiella poster		5 188 138	5 283 730

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-628 527	-650 980
Summa bokslutsdispositioner		-628 527	-650 980
Resultat före skatt		4 559 611	4 632 750

Skatter
Skatt på årets resultat		-388 430	-397 795
Årets resultat		4 171 181	4 234 955

Stenvalvet 278 Ronneby Kilen AB

Org.nr 559015-6690

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	131 393 396	132 714 470
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	15 625
Summa materiella anläggningstillgångar		131 393 396	132 730 095

Summa anläggningstillgångar		131 393 396	132 730 095

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		12 743 258	6 895 014
Övriga fordringar		186 150	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		23 095	29 764
Summa kortfristiga fordringar		12 952 503	6 924 778

Summa omsättningstillgångar		12 952 503	6 924 778

SUMMA TILLGÅNGAR		144 345 899	139 654 873

Stenvalvet 278 Ronneby Kilen AB

Org.nr 559015-6690

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 566 106	2 331 151
Årets resultat		4 171 181	4 234 955
Summa fritt eget kapital		10 737 287	6 566 106
Summa eget kapital		10 787 287	6 616 106

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 601 450	972 923
Summa obeskattade reserver		1 601 450	972 923

Långfristiga skulder	6
Skulder till koncernföretag		131 548 000	131 548 000
Summa långfristiga skulder		131 548 000	131 548 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		128 155	70 682
Skatteskulder		201 651	407 162
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		79 356	40 000
Summa kortfristiga skulder		409 162	517 844

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		144 345 899	139 654 873

Stenvalvet 278 Ronneby Kilen AB

Org.nr 559015-6690

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Nyttjandeperiod

Byggnader	100 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022	2021

Räntekostnader till koncernföretag	-2 667 501	-2 667 501
Övriga räntekostnader	-2 668	0
	-2 670 169	-2 667 501

Stenvalvet 278 Ronneby Kilen AB

Org.nr 559015-6690

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	134 762 165	134 762 165
Inköp	19 708	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	134 781 873	134 762 165

Ingående avskrivningar	-2 047 695	-706 986
Årets avskrivningar	-1 340 782	-1 340 709
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 388 477	-2 047 695

Utgående redovisat värde	131 393 396	132 714 470

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	15 625	0
Inköp		15 625
Omklassificeringar	-15 625
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	15 625

Utgående redovisat värde	0	15 625

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen
Långfristigt lån från koncernföretag	131 548 000	131 548 000
	131 548 000	131 548 000

Stenvalvet 278 Ronneby Kilen AB

Org.nr 559015-6690

8 (8)

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet som är moderbolag i den översta koncernen upprättar
koncernredovisning.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

KPMG AB