Å R S R E D O V I S N I N G
för
Västanvik Fastigheter AB

Org.nr. 559015-6278

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Västanvik Fastigheter AB
 Org.nr. 559015-6278

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget med säte i Borås kommun äger och förvaltar fastigheter.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 448 200 408 600 408 000 407 999
Resultat efter finansiella poster 47 606 8 356 66 116 73 693
Soliditet (%) 17,85 12,72 11,02 5,64
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 91 540 8 356 149 896
Balanseras i ny räkning 8 356 -8 356 0
Årets resultat 47 606 47 606
Belopp vid årets utgång 50 000 99 896 47 606 197 502
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 99 896
Årets resultat 47 606
147 502
Förslag till disposition:
Utdelning 109 411
Balanseras i ny räkning 38 091
147 502
Sida 2 av 9
Västanvik Fastigheter AB
 Org.nr. 559015-6278

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 109 411,00 kr. vilket motsvarar 2,18 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Västanvik Fastigheter AB
 Org.nr. 559015-6278
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 448 200 408 600
Övriga rörelseintäkter 1 250 4 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 449 450 412 600
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -259 269 -265 592
Personalkostnader -28 994 -26 304
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -59 225 -53 800
Summa rörelsekostnader -347 488 -345 696
Rörelseresultat 101 962 66 904
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 447 266
Räntekostnader och liknande resultatposter -54 803 -58 814
Summa finansiella poster -54 356 -58 548
Resultat efter finansiella poster 47 606 8 356
Resultat före skatt 47 606 8 356
Årets resultat 47 606 8 356
Sida 4 av 9
Västanvik Fastigheter AB
 Org.nr. 559015-6278
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader 2 842 867 Byggnader 896 667 Byggnader
Inventarier, verktyg och installationer 3 44 575 0
Summa materiella anläggningstillgångar 887 442 896 667
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 109 411 104 094
Summa finansiella anläggningstillgångar 109 411 104 094
Summa anläggningstillgångar 996 853 1 000 761
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 8 250 12 001
Övriga fordringar 3 27 425
Summa kortfristiga fordringar 8 253 39 426
Kassa och bank
Kassa och bank 100 789 137 899
Summa kassa och bank 100 789 137 899
Summa omsättningstillgångar 109 042 177 325
SUMMA TILLGÅNGAR 1 105 895 1 178 086
Sida 5 av 9
Västanvik Fastigheter AB
 Org.nr. 559015-6278
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 99 896 91 540
Årets resultat 47 606 8 356
Summa fritt eget kapital 147 502 99 896
Summa eget kapital 197 502 149 896
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 730 000 850 000
Summa långfristiga skulder 730 000 850 000
Kortfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 120 000
Övriga skulder 19 143 18 940
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 39 250 39 250
Summa kortfristiga skulder 178 393 178 190
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 105 895 1 178 086
Sida 6 av 9
Västanvik Fastigheter AB
 Org.nr. 559015-6278

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 345 000 1 345 000
Utgående anskaffningsvärden 1 345 000 1 345 000
Ingående avskrivningar -448 333 -394 533
Årets avskrivningar -53 800 -53 800
Utgående avskrivningar -502 133 -448 333
Redovisat värde 842 867 896 667
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 135 000 135 000
Inköp 50 000 0
Utgående anskaffningsvärden 185 000 135 000
Ingående avskrivningar -135 000 -135 000
Årets avskrivningar -5 425 0
Utgående avskrivningar -140 425 -135 000
Redovisat värde 44 575 0
Sida 7 av 9
Västanvik Fastigheter AB
 Org.nr. 559015-6278

NOTER
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 104 094 60 000
Tillkommande fordringar 5 317 44 094
Utgående anskaffningsvärden 109 411 104 094
Redovisat värde 109 411 104 094
Not 5 Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31
Företagets banklån/skuld om 850 000 kr (föreg år 970 000 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 730 000 850 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 120 000
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 2 000 000 2 000 000
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Jopo Holding AB, org.nr 559015-6260, säte Borås kommun.
Sida 8 av 9
Västanvik Fastigheter AB
 Org.nr. 559015-6278

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9