Å R S R E D O V I S N I N G
för
Västanvik Fastigheter AB

Org.nr. 559015-6278

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Västanvik Fastigheter AB
 Org.nr. 559015-6278

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Borås kommun äger och förvaltar fastigheter.

Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 408 600 408 000 407 999 383 000
Resultat efter finansiella poster 8 356 66 116 73 693 53 172
Soliditet (%) 12,72 11,02 5,64 0,12

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 25 425 66 116 141 541
Balanseras i ny räkning 66 116 -66 116 0
Årets resultat 8 356 8 356
Belopp vid årets utgång 50 000 91 541 8 356 149 897

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 91 540
Årets resultat 8 356
99 896
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 99 896
99 896

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Västanvik Fastigheter AB
 Org.nr. 559015-6278

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 408 600 408 000
Övriga rörelseintäkter 4 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 412 600 408 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -265 592 -211 193
Personalkostnader -26 304 -22 930
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -53 800 -77 536
Summa rörelsekostnader -345 696 -311 659

Rörelseresultat 66 904 96 341

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 266 6
Räntekostnader och liknande resultatposter -58 814 -30 231
Summa finansiella poster -58 548 -30 225

Resultat efter finansiella poster 8 356 66 116

Resultat före skatt 8 356 66 116
Årets resultat 8 356 66 116
Sida 3 av 7
Västanvik Fastigheter AB
 Org.nr. 559015-6278

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader 2 896 667 950 467
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 896 667 950 467

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 104 094 60 000
Andra långfristiga fordringar 5 0 13 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 104 094 73 000

Summa anläggningstillgångar 1 000 761 1 023 467

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 0 20 916
Summa varulager 0 20 916
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 12 001 7 500
Övriga fordringar 27 425 33 169
Summa kortfristiga fordringar 39 426 40 669

Kassa och bank
Kassa och bank 137 899 198 705
Summa kassa och bank 137 899 198 705

Summa omsättningstillgångar 177 325 260 290

SUMMA TILLGÅNGAR 1 178 086 1 283 757
Sida 4 av 7
Västanvik Fastigheter AB
 Org.nr. 559015-6278

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 91 540 25 425
Årets resultat 8 356 66 116
Summa fritt eget kapital 99 896 91 541

Summa eget kapital 149 896 141 541

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 850 000 970 000
Summa långfristiga skulder 850 000 970 000

Kortfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 120 000
Övriga skulder 18 940 15 716
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 39 250 36 500
Summa kortfristiga skulder 178 190 172 216

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 178 086 1 283 757
Sida 5 av 7
Västanvik Fastigheter AB
 Org.nr. 559015-6278

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 345 000 1 345 000
Utgående anskaffningsvärden 1 345 000 1 345 000
Ingående avskrivningar -394 533 -340 733
Årets avskrivningar -53 800 -53 800
Utgående avskrivningar -448 333 -394 533
Redovisat värde 896 667 950 467
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 135 000 135 000
Utgående anskaffningsvärden 135 000 135 000
Ingående avskrivningar -135 000 -111 264
Årets avskrivningar 0 -23 736
Utgående avskrivningar -135 000 -135 000
Redovisat värde 0 0
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 60 000 60 000
Tillkommande fordringar 44 094 0
Utgående anskaffningsvärden 104 094 60 000
Redovisat värde 104 094 60 000
Sida 6 av 7
Västanvik Fastigheter AB
 Org.nr. 559015-6278
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 000 13 000
Reglerade fordringar -13 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 13 000
Redovisat värde 0 13 000
Not 6 Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31
Företagets banklån/skuld om 970 000 kr (föreg år 1 090 000 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 850 000 970 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 120 000

Summa 970 000 1 090 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 2 000 000 2 000 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Jopo Holding AB, org. nr 559015-6260, säte Borås kommun.
Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7