Å R S R E D O V I S N I N G
för
Västanvik Fastigheter AB

Org.nr. 559015-6278

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Västanvik Fastigheter AB
 Org.nr. 559015-6278

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Borås kommun äger och förvaltar fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under verksamhetsåren 2019 och 2020 var det egna kapitalet förbrukat om man ej såg till övervärde i den egna fastigheten Borås Smörblomman 2. Genom redovisad vinst för år 2021 är det egna kapitalet åter intakt.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 407 999 383 000 334 694 358 795
Resultat efter finansiella poster 73 693 53 172 -102 404 -233 852
Soliditet (%) 5,64 0,12 0 3,3

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 -48 268
Årets resultat 73 693
Belopp vid årets utgång 50 000 0 25 425

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -48 268
Årets resultat 73 693
25 425
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 25 425
25 425

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Västanvik Fastigheter AB
 Org.nr. 559015-6278

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 407 999 383 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 407 999 383 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -203 166 -196 154
Personalkostnader -25 490 -22 106
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -80 800 -80 800
Summa rörelsekostnader -309 456 -299 060

Rörelseresultat 98 543 83 940

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -24 850 -30 768
Summa finansiella poster -24 850 -30 768

Resultat efter finansiella poster 73 693 53 172

Resultat före skatt 73 693 53 172
Årets resultat 73 693 53 172
Sida 3 av 7
Västanvik Fastigheter AB
 Org.nr. 559015-6278

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader 2 1 004 267 1 058 067
Inventarier, verktyg och installationer 3 23 736 50 736
Summa materiella anläggningstillgångar 1 028 003 1 108 803

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 60 000 60 000
Andra långfristiga fordringar 5 13 000 11 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 73 000 71 500

Summa anläggningstillgångar 1 101 003 1 180 303

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 21 912 0
Summa varulager 21 912 0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 7 500
Övriga fordringar 37 112 35 368
Summa kortfristiga fordringar 37 112 42 868

Kassa och bank
Kassa och bank 176 425 158 416
Summa kassa och bank 176 425 158 416

Summa omsättningstillgångar 235 449 201 284

SUMMA TILLGÅNGAR 1 336 452 1 381 587
Sida 4 av 7
Västanvik Fastigheter AB
 Org.nr. 559015-6278

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -48 268 -101 440
Årets resultat 73 693 53 172
Summa fritt eget kapital 25 425 -48 268

Summa eget kapital 75 425 1 732

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 1 090 000 1 210 000
Summa långfristiga skulder 1 090 000 1 210 000

Kortfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 120 000
Övriga skulder 14 527 13 355
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 36 500 36 500
Summa kortfristiga skulder 171 027 169 855

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 336 452 1 381 587
Sida 5 av 7
Västanvik Fastigheter AB
 Org.nr. 559015-6278

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 345 000 1 345 000
Utgående anskaffningsvärden 1 345 000 1 345 000
Ingående avskrivningar -286 933 -233 133
Årets avskrivningar -53 800 -53 800
Utgående avskrivningar -340 733 -286 933
Redovisat värde 1 004 267 1 058 067
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 135 000 135 000
Utgående anskaffningsvärden 135 000 135 000
Ingående avskrivningar -84 264 -57 264
Årets avskrivningar -27 000 -27 000
Utgående avskrivningar -111 264 -84 264
Redovisat värde 23 736 50 736
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 60 000 60 000
Utgående anskaffningsvärden 60 000 60 000
Redovisat värde 60 000 60 000
Sida 6 av 7
Västanvik Fastigheter AB
 Org.nr. 559015-6278
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 500 11 500
Årets lämnade lån 13 000 0
Årets amorteringar 11 500 0
Utgående anskaffningsvärden 13 000 11 500
Redovisat värde 13 000 11 500
Not 6 Skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31
Företagets banklån/skuld om 1 210 000 kr (föreg år 1 330 000 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 090 000 1 210 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 120 000

Summa 1 210 000 1 330 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 2 000 000 2 000 000

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7