Årsredovisning för

Östra Station Fastigheter 2 AB

559015-3911

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Östra Station Fastigheter 2 AB, 559015-3911, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger direkt och indirekt fastigheter, bedriver förvaltning av fastigheter, utför konsulttjänster inom finans- och fastighetsbranschen samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	364 360	369 000	303 433	300 000
Resultat efter finansiella poster	58 130	-28 093	-21 095	42 593
Soliditet %	5,7	4,9	5,3	5,4

Kommentar till flerårsöversikt

Villkorat aktieägartillskott uppgår till 840 000 kronor (840 000 kronor).

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	347 223	-28 093
Balanseras i ny räkning		-28 093	28 093
Årets resultat			58 130
Belopp vid årets utgång	50 000	319 130	58 130

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	319 130
Årets resultat	58 130
Summa	377 260

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	377 260
Summa	377 260

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		364 360	369 000
Övriga rörelseintäkter		7 144	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		371 504	369 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-149 412	-129 829
Summa rörelsekostnader		-149 412	-129 829
Rörelseresultat		222 092	239 171
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	2
Räntekostnader och liknande resultatposter		-163 962	-267 266
Summa finansiella poster		-163 962	-267 264
Resultat efter finansiella poster		58 130	-28 093
Resultat före skatt		58 130	-28 093
Årets resultat		58 130	-28 093

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	2	7 400 000	7 400 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		7 400 000	7 400 000
Summa anläggningstillgångar		7 400 000	7 400 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		7 144	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 704	10 539
Summa kortfristiga fordringar		17 848	10 539
Kassa och bank
Kassa och bank		112 965	49 581
Summa kassa och bank		112 965	49 581
Summa omsättningstillgångar		130 813	60 120
SUMMA TILLGÅNGAR		7 530 813	7 460 120

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		319 130	347 223
Årets resultat		58 130	-28 093
Summa fritt eget kapital		377 260	319 130
Summa eget kapital		427 260	369 130
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	4 520 000	4 520 000
Skulder till koncernföretag		2 501 432	2 501 432
Summa långfristiga skulder		7 021 432	7 021 432
Kortfristiga skulder
Depositionsavgifter		31 000	31 000
Leverantörsskulder		428	259
Övriga skulder		250	250
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		50 443	38 049
Summa kortfristiga skulder		82 121	69 558
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 530 813	7 460 120

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 400 000	7 400 000
Utgående anskaffningsvärden	7 400 000	7 400 000
Redovisat värde	7 400 000	7 400 000

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 021 432	7 021 432

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Andra ställda säkerheter	4 520 000	4 520 000
Summa ställda säkerheter	4 520 000	4 520 000

Not 5 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31
Eventualförpliktelser	0	0