559014-8242 Ifjorton fastigheter AB

Årsredovisning

för

Ifjorton fastigheter AB

559014-8242

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ifjorton fastigheter AB

Org.nr 559014-8242

1 (6)

Styrelsen för Ifjorton fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning & förvaltning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Bolaget ägs i sin helhet av Talent Is An Asset AB org.nr: 559143-9657

Företaget har sitt säte i Gävle.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2019/20
Nettoomsättning	504	443	402	560
Resultat efter finansiella poster	187	176	152	193
Soliditet (%)	21,5	20,8	17,0	16,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	472 651	140 327	662 978
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		140 327	-140 327	0
Årets resultat			5 096	5 096
Belopp vid årets utgång	50 000	612 978	5 096	668 074

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

612 978

årets vinst

5 096

618 074

disponeras så att

i ny räkning överföres

618 074

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ifjorton fastigheter AB

Org.nr 559014-8242

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	503 512	442 628
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	503 512	442 628

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-36 100	-17 921
Övriga externa kostnader	-64 014	-102 512
Personalkostnader	0	-6 475
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-48 292	-48 292
Summa rörelsekostnader	-148 406	-175 200
Rörelseresultat	355 106	267 428

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	40
Räntekostnader och liknande resultatposter	-168 353	-91 621
Summa finansiella poster	-168 350	-91 581
Resultat efter finansiella poster	186 756	175 847

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-180 000	0
Summa bokslutsdispositioner	-180 000	0
Resultat före skatt	6 756	175 847

Skatter
Skatt på årets resultat	-1 660	-35 520
Årets resultat	5 096	140 327

Ifjorton fastigheter AB

Org.nr 559014-8242

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 618 924	2 662 216
Inventarier, verktyg och installationer	3	9 850	14 850
Summa materiella anläggningstillgångar		2 628 774	2 677 066

Summa anläggningstillgångar		2 628 774	2 677 066

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		476 786	506 003
Summa kortfristiga fordringar		476 786	506 003

Kassa och bank
Kassa och bank		3 263	-2
Summa kassa och bank		3 263	-2
Summa omsättningstillgångar		480 049	506 001

SUMMA TILLGÅNGAR		3 108 823	3 183 067

Ifjorton fastigheter AB

Org.nr 559014-8242

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		612 978	472 651
Årets resultat		5 096	140 327
Summa fritt eget kapital		618 074	612 978
Summa eget kapital		668 074	662 978

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		2 248 500	2 329 500
Summa långfristiga skulder		2 248 500	2 329 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		81 000	81 000
Skatteskulder		65 540	63 880
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		45 709	45 709
Summa kortfristiga skulder		192 249	190 589

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 108 823	3 183 067

Ifjorton fastigheter AB

Org.nr 559014-8242

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella Anläggningstillgångar

Byggnader

2 %

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, faktureradekostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter

Soliditet (%)

Justering eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutningen

Not Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	2 100 000	2 100 000
	2 100 000	2 100 000

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 965 200	2 965 200
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 965 200	2 965 200

Ingående avskrivningar	-302 984	-259 692
Årets avskrivningar	-43 292	-43 292
Utgående ackumulerade avskrivningar	-346 276	-302 984

Utgående redovisat värde	2 618 924	2 662 216

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

2023-12-31

2022-12-31

Ifjorton fastigheter AB

Org.nr 559014-8242

6 (6)

Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 000	25 000

Ingående avskrivningar	-10 150	-5 150
Årets avskrivningar	-5 000	-5 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-15 150	-10 150

Utgående redovisat värde	9 850	14 850

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen		2 005 500
		2 005 500